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文檔簡介

岳麓一號嘉園合同簡介岳麓一號嘉園是長沙市岳麓區(qū)祠堂湖路地鐵站旁的高檔住宅小區(qū)，是長沙市岳麓區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商星河灣集團于2015年開發(fā)的項目，是長沙市岳麓區(qū)的一座標志性建筑。該小區(qū)由15棟高層建筑組成，總建筑面積為30萬平米，擁有800余戶居民。合同過程合同甲方與乙方本次岳麓一號嘉園合同的甲方為星河灣集團，乙方為購房者。合同主要內(nèi)容為協(xié)商房屋購買事宜。本次合同簽訂，是基于顧客需求，星河灣集團全面滿足客戶對品質(zhì)生活的要求，以及公司不斷推陳出新，不斷創(chuàng)新的理念。合同條款房屋交付及驗收清單規(guī)定交房時間為2015年8月，如果因為不可抗力原因推遲交房時間，則甲方應提前通知乙方。房屋售價及支付方式本次售價為人民幣7000元/平米，總價為￥xxxxxxxx元，乙方應一次性或分期支付購房款。如果乙方不按時支付購房款，甲方有權(quán)利向乙方收取逾期利息。商品房質(zhì)量保證甲方保證銷售房屋的建設與設計符合國家建設控制和設計規(guī)劃，建造和裝修符合國家有關(guān)規(guī)定和標準，且按合同約定交付房屋。商品房交易保證在商品房履行期間，甲方允諾出售的商品房不存在任何抵押、查封、擔保、租賃等限制權(quán)利，交付已符合國家和本地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，具有交付使用條件的一切法律手續(xù)。雙方違約責任如果乙方未能全額付款，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所支付的房款。如果甲方未能按時交付合同所規(guī)定的房屋，須向乙方支付違約金，并賠償乙方因此而遭受的損失。異議處理在房屋交付驗收及裝修階段，如乙方有任何異議，須向甲方提出，雙方協(xié)商解決，以確保雙方合法權(quán)益。合同流程簽約在正式合同簽約前，甲方必須把合同原件全部交給乙方認真查看，如果乙方有異議，可以提出；如果甲方有異議，雙方應當協(xié)商解決，達到雙方滿意后，方可正式簽約。款項支付乙方應按照合同中約定的日期、方式和金額，如期支付購房款。售后服務在物業(yè)管理、保潔、安防等方面，甲方將全面提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，保障業(yè)主的標準化物管服務，以及完善的維修及其他服務。結(jié)論岳麓一號嘉園合同是一份細致、完整的合同，涵蓋了房屋交付及驗收、房屋售價及支付方式、商品房質(zhì)量保證、商品房交易保證、雙方違約責任、異議處理等各方面

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