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文檔簡介

小區門市租賃合同

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方情愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方。

雙方依據國家相關法律、法規，經協商一樣，訂立本合同，具體狀況如下：

門市房位置：東港炬豐明珠佳園小區門市二層壹棟，共計建筑面積141平方米，內部水，電，暖設備齊全。

租賃期限：租賃期為自年月日至年月日止，僅限于經營美容院業務,在租賃期內，如因乙方緣由提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

租賃價格及付款方式：租金每年肆萬陸仟元整()，乙方租賃二年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必需提前一個月交給甲方租金。

4、租賃期間由乙方負責交納采暖費、物業費、水電費、衛生費以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

5、租賃期間，未經甲方同意,乙方不得私自變更運用用途，不得私自將此房屋轉租出兌，營業期間不得在此房進行違法活動，假如對四周環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要擔當全部責任，甲方概不負責。

6、租賃期間乙方可依據須要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自變更或損壞房屋結構和附屬設施。

如須變更，必需經物業管理人員和甲方同意后，方可進行,費用也由乙方自行擔當。

否則造成經濟損失，乙方要按實際損失進行賠償。

7、租賃期間乙方要留意防火，防盜，保衛平安，以及門前三包，如乙方緣由引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

8、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛浴等)有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

本合同在規定的租賃期屆滿前30日內,如出租方仍接著出租房屋，乙方在同等租金價位條件下享有優先租用權,但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調整,重新簽訂合同,并一次性交納房租。

10、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自變更運用用途;或私自將房屋轉租出兌轉借;或以任何借口合作轉租出兌出現,則甲方有權解除合同并收回房屋，所付房租不予退還。

11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納20元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。

合同終止時，如乙方無以上事情發生，甲方應把20元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____

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