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文檔簡介

在建房產轉讓協議書前言本協議書是由甲方和乙方依照《中華人民共和國合同法》的相關規定，經友好協商達成的協議，其中甲方是在建房屋的合法所有者，協議將在乙方支付全部房屋轉讓價款后生效。為避免不必要的誤解和爭議，特該協議書草擬，以示雙方的認真態度。甲方甲方是合法的在建房屋所有權人，身份證號碼為XXXXXXXXXX，現住址為XXX，聯系電話為XXX。乙方乙方是由XXXX公司代表的法人，在合法經營范圍內進行本次購房行為，公司住所位于XXXX，注冊資本為XXX，聯系電話為XXX。協議內容一、轉讓房屋基本信息轉讓房屋的基本情況：地址：XXX土地性質：XXX建筑面積：XXX平方米套內面積：XXX平方米戶型：XXX樓層：XXX層建筑年代：XXX年竣工日期：XXX年XX月XX日轉讓價款：XXX元（大寫：XXX元整）二、交易流程甲方應當將本房屋的相關證件（包括土地證、規劃許可證、竣工驗收證等）全部歸還給乙方，并配合將房屋的不動產權證辦理過戶手續。甲方應當使用最大的誠意將自己掌握的有關該房屋的現狀情況、質量狀況以及可能存在的權利問題告知乙方，保障乙方購房的知情權。乙方應當在支付全部房屋轉讓價款后，即可取得房屋的所有權，并獲得該房屋的不動產權證。三、違約責任一方的違約，導致交易未能在約定時間內完成的，應當承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方由此遭受的損失。任何一方未能按照本協議的規定履行其義務，致使對方遭受損失的，應當負賠償責任。四、爭議解決方式本協議引起的爭議，雙方應當友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向本協議簽訂地人民法院提起訴訟。五、協議的生效和履行本協議分成兩份，甲方和乙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。本協議生效后，甲方應配合乙方辦理相關過戶手續。本協議生效之前，任何一方一經單方面通知，即可取消本協議。六、協議的補充與修改協議生效后，如需對本協議的任何條款進行修改，應當經雙方友好協商并簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。七、協議的解除在交易過程中，雙方如存在惡意猜疑、欺騙、強迫等行為，任何一方有權解除本協議并要求對方承擔違約責任。如因政府有關部門的強制調控、新的法律法規的出臺等不可抗力

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