致力于為城市建設發展提供配套服務

致力于為城市文化產業發展提供專業服務城市文化體育中心項目方案北京山雅文化傳媒有限公司

2011年4月致力于為城市建設發展提供配套服務

致力于為城市文化產業發展提一、項目背景二、項目內容與模式三、項目操作團隊與資源四、項目資源需求五、項目對于所在城市的意義目錄一、項目背景目錄一、項目背景一、項目背景文化是城市的生命和靈魂，是城市的內核、實力和形象。從“功能城市”上升到“文化城市”，“文化城市”已經成為城市建設理念的最高境界和城市價值追求的基本趨勢。城市文化已經成為一些城市的核心競爭力。文化是城市的生命和靈魂，是城市的內核、實力和形象。文化興，經濟興。文化改變著我們的城市，改變著我們的生活，它將使城市內涵不斷豐富，品位不斷提高，使我們的城市更加美好。什么樣的城市能讓生活更美好？歸結起來，就是既能為人們身體的幸福棲居提供物質空間，又能為人們心靈的幸福棲息提供文化空間的城市。目前群眾對文化生活的需求越來越高，呈現出“文化生活化、生活文化化”的趨勢。人們已不再滿足于看電影、電視，而是通過參與、體會、利用文化來陶冶情操，提高生活情趣，提高生活質量，從而促進了各類公益文化和文化產業的興起和發展，使城市充滿生機和活力。城市文化體育中心分析課件近年來，我國二、三線城市文化設施建設發展明顯滯后。文化事業是公益性的社會事業，其性質決定政府要不斷增加財政投入，促其更快更好地發展。但就目前我國的國情看，單靠政府投入是遠遠不夠的，必須建立多渠道投入的機制。一方面各級政府要適當加大文化事業的財政預算，盡可能滿足文化建設和發展的客觀需要。另一方面要制定符合地方情況的政策，鼓勵社會各界投資興辦文化經營項目，積極發展文化產業。一些發達國家把文化產業和信息產業作為衡量城市現代化程度的重要標志。由于文化產業在解決就業，帶動旅游業及相關產業的發展等方面的巨大作用，正成為各國發展的重點，并與城市基礎建設形成相互促進的關系。

近年來，我國二、三線城市文化設施建設發展明顯滯后。20世紀90年代以來，文化產業已成為全球發展最快的產業之一；文化產業正在趕超傳統產業，成為新的經濟增長點和支柱產業。以文化資本、文化商品為市場要素的全球化文化生產、流通和消費體系已基本形成；2010年中國旅游市場產值約計1.45萬億元，文化產業產值約一萬億元；文化市場全球范圍內的爭奪戰已經開始，逐鹿兩萬億的市場，文化實力既是經濟實力，也是國內國際競爭的主要戰場！中央、國務院和有關部委及各省市地方政府出臺了一系列文化產業發展與扶持政策，大力支持文化產業的發展。20世紀90年代以來，文化產業已成為全球發展最快的產業之一提升文化產業實力，是中國城市響應十七大號召的重要舉措提升文化產業實力和競爭力，是筑鑄城市經濟發展尤其是文化經濟發展的需要提升文化產業的規模和高度，是中國城市尋求更高位起跳的必由途經提升文化產業實力，是中國城市響應十七大號召的重要舉措二、項目內容與模式二、項目內容與模式1、項目內容：建設工人文化宮、文化館、少年宮、兒童中心、美術館、展覽館、劇場、室內體育運動健身場館、市民文化廣場等系列公益文化體育設施（根據地方實際情況協商確定）建設文化體育休閑娛樂產業聚集區：

文化體育休閑娛樂產業孵化器

文化產業專業人員創作工作室文化產業辦公區、制作區

文化產品展示區、交易區文化體育休閑娛樂產業商務區文化體育休閑娛樂產業人才公寓文化體育休閑娛樂產業培訓教育中心文化產業國際交流中心（四星或五星級酒店）設立文化體育休閑娛樂產業服務區，為企業提供政策服務和策劃宣傳推廣、金融服務、管理咨詢服務、版權交易、產權交易等配套服務1、項目內容：建設臺灣街、文化創意產業街區等主題街區建設電影院、室內真冰滑冰場、室內游泳館、室內日光沙灘、大型高檔KTV、電子游樂館等主題文化體育休閑娛樂設施建設美食街、大型購物中心、室內步行商業街等相關商業配套設施建設臺灣街、文化創意產業街區等主題街區2、項目模式在城市中心區域或成熟市區建設市民引以為自豪的城市標志性建筑綜合體——城市文化體育中心，將城市公益文化設施和經營性的文化體育休閑娛樂設施、商業配套設施等有機的匯聚在一起，形成城市文化體育休閑娛樂產業的聚集區，通過專業連鎖經營機構的鼎力運作和城市政府的大力支持，引領和促進城市相關產業的發展，培育城市特色文化產業和文化產業龍頭企業，增強城市文化實力和市民幸福感。2、項目模式三、項目操作團隊與資源三、項目操作團隊與資源“城市文化體育中心”由北京山雅文化傳媒有限公司發起，經過多年的籌劃和運作，并得到了文化部、全國總工會、廣電總局、體育總局等中央部門和兩岸文化創意產業機構與人士的指導和支持。北京山雅文化傳媒有限公司主要從事電影、電視節目的策劃、拍攝、制作、發行和影視、音樂的版權貿易以及新媒體、電影電視產業、文化產業園區、藝術品等投資管理。

公司主要成員均有近二十年文化行業工作經驗，積累了豐富的運作經驗和業內人脈資源。公司匯聚了一批海外專業人才和一批原在北京城建地產、萬科、萬達、新奧集團等大型企業從事房地產、商業等策劃、投資、運營、管理的專業人才?！俺鞘形幕w育中心”由北京山雅文化傳媒有限公司發起，經公司與瓊瑤、華人音樂泰斗及臺灣電影制片協會會長左宏元老師（鄧麗君音樂創作人、瓊瑤影視作品版權持有人）及擁有古龍、司馬翎等武俠大師作品版權的真善美出版社（專注于武俠小說出版）、玖聲音效（亞洲最大的音效版權公司、世界五大唱片公司的音效版權平臺公司）、西基電腦動畫、躍獅影像科技、新光集團（臺灣最大的高檔百貨連鎖機構）等臺灣文化名流、著名專業機構建立了緊密的合作關系。公司與與全國地方電視臺聯盟和臺灣部分電視臺共同創建“兩岸電視臺臺長俱樂部”和“兩岸影視人俱樂部”。公司在北京投資建設“兩岸文化創意產業園”公司投資參與建設“夢廊坊文化休閑商務區”公司與瓊瑤、華人音樂泰斗及臺灣電影制片協會會長左宏元老師（鄧與世界著名金融家族美國洛克菲勒RoseRock基金公司簽訂了合作協議，共同致力于國際化的城市文化中心建設，打造中國城市休閑文化體育娛樂產業的連鎖體系。“城市文化體育中心”項目得到文化部、廣電總局、體育總局等部委相關司局的肯定，并得到中國民生銀行等金融機構的支持。我們致力于為城市建設發展尤其是文化體育設施建設和文化體育產業的發展提供專業配套服務城市文化體育中心分析課件四、項目資源需求四、項目資源需求1、政策扶持沒有政府的支持，任何企業都是寸步難行。政府在稅收、產業政策、市政配套設施、人才引進政策等眾多方面的扶持以及文化產業基金等資金扶持，是“城市文化中心”能夠發展壯大的首要條件。2、資源支持如要使“城市文化中心”各功能板塊得到有效發展，需要在城市中心區域或成熟市區有一定數量的產業及相關配套用地，希望政府能夠在地價款和配套用地給予大力支持，并減免地方政府各種行政收費和地方稅收。1、政策扶持五、項目對于所在城市的意義五、項目對于所在城市的意義“城市文化中心”作為城市標志性建筑綜合體，將有效地提升城市形象，完善城市功能，促進城市的經濟尤其是服務業發展，提升招商引資的吸引力。為城市人們提供休閑文化體育娛樂的綜合性聚集區，為人們心靈的幸福棲息提供文化空間，提高城市的“幸福指數”。打造城市休閑文化體育娛樂產業聚集區，促進城市文化產業的發展，培養城市優勢文化產業和龍頭文化產業企業，并通過“城市文化中心”連鎖體系的平臺、投融資體系和城市政府的大力支持，扶持城市龍頭文化產業企業的發展和在國內或海外上市。“城市文化中心”作為城市標志性建筑綜合體，將有效地提升改變以往由政府財政投入建