城市住房租賃合同1.概述城市住房租賃合同是指出租人與承租人雙方依法訂立的，為租賃城市住房的合同。本合同的訂立應當符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》以及其他適用的法律法規。2.合同主體本合同的出租人為：______________(出租人姓名/單位名稱)，身份證號/統一社會信用代碼：_____________(出租人的身份證號碼或統一社會信用代碼)，聯系地址：______________(出租人的聯系地址)，聯系電話：______________(出租人的聯系電話)。本合同的承租人為：_______________(承租人的姓名)，身份證號碼：_______________(承租人的身份證號碼)，聯系地址：_______________(承租人的聯系地址)，聯系電話：_______________(承租人的聯系電話)。3.房屋情況本合同房屋的地址為：_______________(房屋的地址)，房屋類型為：_______________(公寓/別墅/普通住宅等)，具體面積為：_______________，房屋構造為：_______________(磚混/鋼筋混凝土等)，屋內配備有：_______________(房屋內的家具、家電等)。4.租賃期限本合同租賃的期限為_______________(年/月/日起至年/月/日)，期滿后自動終止，雙方如有變更需調整，則應在期滿前_______________(填寫租賃期限的一半，如一年期租賃，則在半年前達成協議)進行重新簽訂合同。5.租金本合同每月租金為_______________(填寫具體數字)，租賃期內共支付租金_______________(填寫具體數字)元，其中押金為_______________元，應在簽訂本合同時一并交付給出租人。租金支付方式為_______________(月付/季付/半年付)，租金支付時間為每月_______________(填寫具體日期)日。對于未按時交納租金或押金的，出租人有權解除本合同，扣除相應違約金。6.房屋維修承租人應妥善保管房屋及其設施設備，保持房屋、設施、設備原狀，不得委托第三人進行任何維修。如房屋設施設備損壞或故障，承租人應及時通知出租人，并配合維修。7.房屋用途承租人應當按照房屋的使用價值和可能承受的程度，合理使用房屋、安裝設施、裝修。嚴禁承租人將房屋轉租或者將房屋用作商業用途。8.違約責任當一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔違約責任。如承租人提前解除本合同，雙方應當在解除前進行協商并制定解除協議，同時承租人需支付相應的違約金。9.其他約定本合同雙方同意將居住在本房屋的近親屬數量限制在_______________(填寫具體數量)個以內，超過該數量需要經過雙方協商并簽署專門的協議。本合同所稱的未約定事項，應當參照《中華人民共和國合同法》相關規定進行解釋。10.爭議解決本合同的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本合同所發生的爭議，雙方應當先友好協商并解決。如協商無果，應在出租人所在地的人民法院進行訴訟解決。11.合同生效本合同自出租人和承租人雙方簽字、蓋章之日起生效，經承租人和出租人雙方各執一份原件。本合同一式兩份，具有同等法律效力。出租人：______________承租人：_________