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文檔簡介

土地廠房買賣合同一、甲乙雙方甲方：賣方（以下簡稱“甲方”）地址：身份證號：乙方：買方（以下簡稱“乙方”）地址：身份證號：雙方經過友好協商，就土地和廠房的買賣達成一致意見，本著平等、自愿、公正原則，特簽訂本合同，共同遵照執行。二、土地廠房信息（一）土地性質土地用途：土地面積：土地位置：土地所有權證號：土地生成日期：土地使用權年限：土地保證金：（二）廠房信息廠房地址：廠房面積：廠房建成日期：廠房使用年限：廠房產權證號：三、合同條款雙方確認履行以下條款：1、房產交付和轉讓1.1甲方在本合同生效后，應將土地和廠房產權證等相關文件移交給乙方。1.2甲方應按合同約定向乙方交付所售廠房。1.3土地和廠房的產權由甲方向乙方轉移的日期為：2、房產價格和支付方式2.1土地和廠房的總價為()萬元，大寫()元，乙方應于本合同生效之日起一個月內，一次性向甲方支付全部房款。3、產權保證3.1甲方應對所售廠房的產權進行保證，確保售出的廠房是完整、真實、合法、有效的。3.2若發生產權糾紛，甲方應承擔全部法律責任并支付全部經濟損失。4、違約責任4.1如果甲方未能按時交付土地和廠房所有權證、產權證書和其他法定相關文件，甲方應向乙方按1%每日的違約金賠償。4.2因乙方原因導致不能履行本合同的，甲方可要求乙方賠償全部經濟損失。4.3乙方違約應按下列情形賠償甲方：未能按期支付房款，應向甲方支付違約金。5、稅費及其他費用5.1本合同項下所售房產的印花稅、契稅、維修基金、進入產權登記手續所需的費用及其他產生的費用由買方負責支付。5.2產權過戶和土地轉讓所需的所有費用均由買方承擔。6、整體合同與獨立合同6.1本合同包括以下相關合同：土地使用權合同、廠房租賃合同、室內配套設施合同等。6.2本合同未涵蓋的其他事項，買賣雙方應簽署獨立合同進行補充。7、法律管轄7.1本合同的訂立、解釋、執行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8、其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方協商解決；若協商無法達成一致，可通過法律途徑進行解決。8.2雙方簽署本合同后，雙方均應保留好本合同文件，方便以后參考。四、甲方和乙方的簽字甲

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