鋪面租賃合同一、出租方與承租方本合同雙方為出租方【甲方】和承租方【乙方】，雙方同意按照以下約定進(jìn)行合作。甲方：________________________乙方：________________________二、租賃房屋租賃房屋位于【地址】，面積為【面積】平方米，用途為【用途】。租賃期為【起始日期】至【終止日期】。三、租金與付款租金總額為【租金總額】元，按【付款方式】方式支付。租金支付方式如下：（1）一次性支付【一次性支付金額】元，于【付款日期】前支付。（2）分期支付，首期支付【首期金額】元，之后每月支付【每月支付金額】元，每月支付日期為【每月付款日期】。乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金按每逾期一日應(yīng)支付租金總額的【滯納金比例】計(jì)收。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，費(fèi)用總額為【物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額】元，按【物業(yè)服務(wù)費(fèi)付款方式】方式支付。五、使用房屋乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃房屋，但不得使用于【禁止使用范圍】。乙方不得變更租賃房屋用途，若需變更，需經(jīng)甲方同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出租。六、維護(hù)及維修租賃房屋的維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，在租賃期間發(fā)生的非人為損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。七、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，但需征得乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方需向乙方提供安全、整潔、符合要求的租賃房屋。八、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方需對(duì)所使用的租賃房屋進(jìn)行妥善保管，并按約定支付租金。乙方需按照當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。九、違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即終止合同。本合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃房屋，并賠償甲方因此受到的全部損失。十、爭(zhēng)議處理本合同在履行過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。十一、其他本合同未盡事宜以雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字蓋章之日生效，至租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)止。本合同經(jīng)出租方、承租方雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：_____