銀川租房合同簡約版一、出租方信息出租人姓名：XXX出租人聯(lián)系電話：XXX出租人身份證號碼：XXX二、承租方信息承租人姓名：XXX承租人聯(lián)系電話：XXX承租人身份證號碼：XXX三、房屋信息房屋地址：XXX戶型：XXX面積：XXX租金：XXX元/月押金：XXX元四、租賃期限租賃起始日期：XXX租賃結(jié)束日期：XXX五、租賃條款1.房屋用途承租人承租本房屋用于居住，不得用于經(jīng)營、辦公或其他商業(yè)用途。2.租金及支付方式1.承租人按照每月租金XXX元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月支付日期為每月的XX日之前，逾期未付的將被視為違約，并根據(jù)違約條款處理。2.承租人支付總租金的XX%作為押金，用于保證租期內(nèi)租金繳納及房屋維護(hù)等問題，租期屆滿后扣除承租人在租期內(nèi)產(chǎn)生的房屋損壞、丟失等費(fèi)用后，剩余押金將于XX天內(nèi)退還承租人。3.租金和押金的支付方式為現(xiàn)金支付。3.房屋維護(hù)1.出租人保證房屋的管道、電路、用水、用電、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行，租期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)施故障，須由出租人負(fù)責(zé)維修和修理。2.承租人應(yīng)保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施及家具，嚴(yán)禁損壞或破壞，否則將承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用。4.房屋交接1.交房前，出租人應(yīng)對房屋進(jìn)行清潔、消毒和通風(fēng)等處理，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在蟲害或其他問題，應(yīng)當(dāng)提前告知承租人。2.出租人應(yīng)當(dāng)出示房屋的相關(guān)證明材料，如房屋所有權(quán)證等。3.在承租人租期結(jié)束退還房屋時，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋交還給出租人，如承租人未能按時退房，將被按照超時租賃進(jìn)行計(jì)費(fèi)并扣除押金。5.違約責(zé)任及處理1.租期內(nèi)，如果承租人違反協(xié)議條款，出租人有權(quán)解除合同并收回房屋，承租人應(yīng)當(dāng)無條件退還已經(jīng)收到的款項(xiàng)，但押金不予退還。2.協(xié)議解除后，承租人應(yīng)當(dāng)立即搬離并將房屋及設(shè)施保持原狀，否則將被追究法律責(zé)任。3.出租人未能按照協(xié)議條款提供房屋或存在其他嚴(yán)重違約行為的，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償其在租房過程中的費(fèi)用和損失。6.協(xié)議變更協(xié)議變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.其他約定本合同經(jīng)出租人和承租人共同簽署，自簽署之日起生效。本合同未盡事宜，應(yīng)當(dāng)參照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，并按照出租人和承租人在租賃期內(nèi)的協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議。六、附件無。以上為本房屋租賃合同的全部內(nèi)容，出租人和承租人均已仔細(xì)閱讀并充分理解該合同法律效力及其生效后所應(yīng)承擔(dān)的法律后果，并同意并遵守該合同的各項(xiàng)條