自建小樓房屋出租合同甲方（房東）：姓名：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（租客）：姓名：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條房屋租賃甲方是房屋的所有者，以自建小樓（地址：XXX）出租，凈用面積約XXX平米（詳見(jiàn)房屋平面圖），用途為住宅。租賃期限為XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第二條租金和押金租金：租金為每月XXX元（大寫(xiě)XXX元整），由乙方按月支付，每月應(yīng)在XX日前支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金。押金：押金為XXX元（大寫(xiě)XXX元整），由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性繳納給甲方，經(jīng)驗(yàn)收合格后不計(jì)利息返還。第三條房屋使用乙方承諾合法使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、借用、抵押或以其他形式非法處置。甲方保證向乙方提供具有合法使用權(quán)的房屋并保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、法律糾紛或者爭(zhēng)議。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋的完好無(wú)損，若甲方違反該條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方住宅內(nèi)私拉亂接電線、燃?xì)夤苈返龋唤?jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，乙方應(yīng)按規(guī)定收費(fèi)結(jié)算。第四條水、電、氣的使用甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供合格的水、電、氣等公共設(shè)施，并涉及合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用，不得進(jìn)行非法操縱，否則需承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)指定合法且唯一的收費(fèi)賬戶(hù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方所提供的賬戶(hù)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。第五條保密條款本合同只涉及甲方和乙方雙方之間的權(quán)利、義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，任何第三方不得窺探本合同任何條款內(nèi)容。第六條違約責(zé)任若甲方未能按照合同條款或所應(yīng)承諾履行相應(yīng)的義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未能按照合同條款或所應(yīng)承諾履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除合同任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并在書(shū)面上簽署協(xié)議，雙方簽字蓋章后即生效。在合同有效期內(nèi)，如需解除本合同，應(yīng)提前XXX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并在書(shū)面上簽署協(xié)議后即生效，但需扣除乙方的押金。第八條其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，甲、