第12頁共12頁店鋪轉租合?同精編版?甲方：__?___乙?方：___?__根據?《中華人民?共和國民法?典》相關規(guī)?定，經雙方?友好協(xié)商，?就甲方將其?擁有的門面?房屋出租給?乙方一事，?達成如下協(xié)?議：一、?租賃門面描?述1、甲?方將其擁有?的坐落于_?____該?門面建筑面?積共___?_平方米。?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋為商?業(yè)房屋使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內，未?事先征得甲?方的書面同?意，并按規(guī)?定報經有關?部門核準，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結構?和用途。?三、租賃期?限本合同租?賃期為：_?___年?四、租金及?支付方式?1、第__?__年租金?為____?月支付一次?，具體為：?2、在租?賃期內，因?租賃門面所?產生的水、?電、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理?費由乙方自?行承擔。?五、甲方的?權利與義務?1、甲方?應在乙方支?付第一次租?金之日將上?述房屋鑰匙?交付乙方。?2、甲方?必須保證出?租給乙方的?門面能夠從?事商業(yè)經營?。3、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權?收回房屋，?乙方應在租?賃期滿后將?上述房屋鑰?匙交付甲方?。六、乙?方的權利與?義務1、?乙方按照本?合同約定使?用房屋，不?承擔門面自?然損耗的賠?償責任。?2、乙方在?不破壞門面?原主體結構?的基礎上，?有權根據營?業(yè)需要對上?述房屋進行?裝修。3?、乙方經營?過程中所產?生的費用、?稅收、債務?均由乙方自?行承擔。?4、乙方不?得利用上述?房屋從事非?法經營及任?何違法犯罪?活動。5?、按本協(xié)議?第四條約定?支付租金。?七、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權解?除合同;?未按約定期?限交付租金?，超過__?__年以上?的。從事?非法經營及?違法犯罪活?動的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權解除合同?：甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋20天?以上的。?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內?的土地，致?使乙方無法?正常營業(yè)超?過7天的。?甲方未經?乙方書面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉讓給第三?方的。租?賃房屋主體?結構存在缺?陷，危及安?全的。3?、在租賃期?限內，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?書面變更或?解除本合同?。因不可?抗力因素致?使房屋及其?附屬設施嚴?重受損，致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的。在租?賃期間，乙?方承租的門?面被征收、?征用或被拆?遷的。因?地震、臺風?、洪水、戰(zhàn)?爭等不可抗?力的因素導?致該房屋及?其附屬設施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?八、其他?約定1、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補充協(xié)議的?方式另行約?定，補充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?;2、本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?成立。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份甲方：?_____?身份證號?：____?_聯(lián)系電?話：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日乙?方：___?__身份?證號：__?___聯(lián)?系電話：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?店鋪轉租?合同精編版?（二）轉?讓方（甲方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__頂讓?方（乙方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_房東（?丙方）：_?____????????身份證?號碼：__?___根?據《中華人?民共和國合?同法》及相?關法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、誠信原?則，甲、乙?、丙三方經?友好協(xié)商，?就乙方承租?甲方門面房?事宜，達成?如下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于（?面積平方米?）的店鋪轉?讓給乙方使?用;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權利與?義務。二?、丙方與甲?方已簽訂了?租賃合同，?租期從__?__年__?__月__?__日到_?___年_?___月_?___日止?，租金為元?，年交付一?次，已付元?，租期至_?___年_?___月_?___日止?。店鋪轉讓?給乙方后，?乙方同意代?替甲方向丙?方履行原有?店鋪租賃合?同中所規(guī)定?的條款，并?且每年定期?交納租金及?該合同所約?定的應由甲?方交納的水?電費及其他?各項費用。?三、轉讓?后甲方于_?___年_?___月_?___日前?搬離，以便?乙方入駐。?四、乙方?在____?年____?月____?日一次性向?甲方支付費?用.___?_元人民幣?（大寫：元?）。此外甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費用?。五、本?合同一式三?份，三方各?執(zhí)一份，自?三方簽字之?日起生效。?六、本協(xié)?議未盡之處?補充如下：?甲方簽字?：日期：?乙方簽字?：日期：?丙方簽字?：日期：?店鋪轉租?合同精編版?（三）轉?讓方（甲方?）：陳__?___身份?證號碼：?頂讓方（乙?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方經?友好協(xié)商，?就店鋪轉讓?事宜達成以?下協(xié)議：?一、甲方同?意將位于永?嘉縣甌北鎮(zhèn)?陽光大道公?園管理房一?幢轉讓給乙?方使用，建?筑面積為2?00平方米?。二、租?期為三年，?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，乙方?一次性支付?甲方租金為?____萬?元人民幣（?大寫：叁拾?伍萬元）。?店鋪轉讓給?乙方后，乙?方同意代替?甲方向房東?履行原有店?鋪租賃合同?中所規(guī)定的?條款，并且?每年定期交?納該合同所?約定的應由?甲方交納的?水電費及其?他各項費用?。三、轉?讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾歸乙方?所有，租賃?期滿后房屋?裝修等不動?產歸甲方所?有，任何東?西不得破壞?。如房屋需?要裝修，房?屋外不得有?任何改動，?如進行改動?造成所有損?失全面由乙?方承擔。?四、乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權、債務?均由甲方負?責；接手后?在租賃期內?的一切經營?行為及產生?的債權、債?務由乙方負?責。五、?在租賃期內?乙方不得將?店鋪轉讓給?他人。發(fā)現(xiàn)?轉讓給他人?，甲方立即?收回，造成?的損失有乙?方承擔。?六、由于該?店鋪產權屬?于甌北鎮(zhèn)人?民政府這以?特殊產權的?原因，乙方?租賃后對外?不得講該店?由甲方轉讓?使用，要講?乙方與甲方?共同經營，?避免造成不?必要的麻煩?和解釋。?七、如因自?然災害等不?可抗因素導?致乙方經營?受損的與甲?方無關，但?遇政府規(guī)劃?，國家征用?拆遷店鋪，?甲方退還實?際租賃天數?的租金，其?它損失由乙?方自己承擔?，與甲方無?關。八、?乙方必須如?實向甲方講?明經營項目?，如超經營?項目或經營?過程中出現(xiàn)?違法行為或?造成不良后?果，政府部?分出面要求?停止經營的?，甲方立即?收回經營權?，造成的損?失全部有乙?方責任。?九、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：?日期：乙?方簽字：?日期：店?鋪轉租合同?精編版（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___甲?乙雙方經友?好協(xié)商，就?店鋪轉讓達?成下列協(xié)議?，并共同遵?守：第一?條甲方于_?___年_?___月_?___日前?將位于__?__的店鋪?（面積為_?___平方?米）轉讓給?乙方使用。?第二條該?店鋪的所有?權證號碼為?_____?，產權人為?丙。丙與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到___?_年___?_月___?_日止，月?租為___?_元人民幣?。店鋪交給?乙方后，乙?同意代替甲?向丙履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲交?納的水電費?等各項費用?，該合同期?滿后由乙領?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。第三?條店鋪現(xiàn)有?裝修、裝飾?、設備（包?括）全部無?償歸乙方使?用，租賃期?滿后不動產?歸丙所有，?動產無償歸?乙方（動產?與不動產的?劃分按租賃?合同執(zhí)行）?。第四條?乙方在__?__年__?__月__?__日前一?次性向甲方?支付頂手費?（轉讓費）?共計人民幣?大寫___?_元整（￥?____元?），上述費?用已包括甲?方交給丙方?再轉付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設?備及其他相?關費用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費用?。第五條?該店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，?經營范圍為?餐飲，租期?內甲方繼續(xù)?以甲方名義?辦理營業(yè)執(zhí)?照、稅務登?記等相關手?續(xù)，但相關?費用及由乙?方經營引起?的債權債務?全部由乙方?負責，與甲?方無關。乙?方接手經營?前該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)_?___的所?欠一切債務?由甲方負責?償還，與乙?方無關。?第六條乙方?逾期交付轉?讓金，除甲?方交鋪日期?相應順延外?，乙方每日?向甲方支付?轉讓費的千?分之一的違?約金，逾期?____日?的，甲方有?權解除合同?，乙方按轉?讓費的15?％向甲方支?付違約金。?甲方應保證?丙同意甲轉?讓店鋪，如?由于甲方原?因導致丙或?甲自己中途?收回店鋪，?按甲不按時?交付店鋪承?擔違約責任?。第七條?遇國家征用?拆遷店鋪，?有關補償歸?乙方。第?八條如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉讓費，賠?還裝修損失?____元?，并支付轉?讓費的15?％的違約金?。如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪，或者?市政建設（?如修、擴路?、建天橋、?立交橋、修?地鐵等）導?致乙方難以?經營，乙方?有權解除合?同，甲方退?還剩余租期?的轉讓費，?押金仍歸乙?方（前述順?延除外）。?或甲方在每?年營業(yè)執(zhí)照?有效期屆滿?時仍未辦妥?年審手續(xù)，?乙方有權解?除合同，甲?方應退回全?部轉讓費，?賠償裝修、?添置設備損?失____?元，并支付?轉讓費的1?5％的違約?金。第九?條本合同一?式二份，自?簽字之日起?生效。甲?方（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日丙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?店鋪轉租?合同精編版?（五）甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?丙方：__?___甲乙?雙方經友好?協(xié)商，就店?鋪轉讓達成?下列協(xié)議，?并共同遵守?：第一條?甲方于__?__年__?__月__?__日前將?位于東圃路?____號?之一的店鋪?（面積為8?0平方米）?轉讓給乙方?使用。第?二條該店鋪?的所有權證?號碼為，產?權人為丙。?丙與甲方簽?訂了租店?鋪轉讓合同?甲方：?乙方：丙?方：甲乙?雙方經友好?協(xié)商，就店?鋪轉讓達成?下列協(xié)議，?并共同遵守?：第一條?甲方于__?__年__?__月__?__日前將?位于號的店?鋪（面積為?____平?方米）轉讓?給乙方使用?。第二條?該店鋪的所?有權證號碼?為，產權人?為丙。丙與?甲方簽訂了?租賃合同，?租期到__?__年__?__月__?__日止，?月租為__?__元人民?幣。店鋪交?給乙方后，?乙同意代替?甲向丙履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?交納的水電?費等各項費?用，該合同?期滿后由乙?領回甲交納?的押金，該?押金歸乙方?所有。第?三條店鋪現(xiàn)?有裝修、裝?飾、設備（?包括）全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動?產歸丙所有?，動產無償?歸乙方（動?產與不動產?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?）。第四?條乙方在_?___年_?___月_?___日前?一次性向甲?方支付頂手?費（轉讓費?）共計人民?幣大寫__?__元整（?￥____?元），上述?費用已包括?甲方交給丙?方再轉付乙?方的押金、?第三條所述?的裝修裝飾?設備及其他?相關費用。?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費?用。第五?條該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經營范圍?為餐飲，租?期內甲方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅務?登記等相關?手續(xù)，但相?關費用及由?乙方經營引?起的債權債?務全部由乙?方負責，與?甲方無關。?乙方接手經?營前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?金城飯店的?所欠一切債?務由甲方負?責償還，與?乙方無關。?第六條乙?方逾期交付?轉讓金，除?甲方交鋪日?期相應順延?外，乙方每?日向甲方支?付轉讓費的?千分之一?的違約金，?逾期___?_日的，甲?方有權解除?合同，乙方?按轉讓費的?15%向甲?方支付違約?金。甲方應?保證丙同意?甲轉讓店鋪?，如由于甲?方原因導致?丙或甲自己?中途收回店?鋪，按甲?不按時交付?店鋪承擔違?約責任。?第七條遇國?家征用拆遷?店鋪，有關?補償歸乙方?。第八條?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉讓?費，賠還裝?修損失元，?并支付轉讓?費的15%?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷店?鋪，或者市?政建設（如?修、擴路、?建天橋、立?交橋、修地?鐵等）導致?乙方難以經?營，乙方有?權解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉讓費，押?金仍歸乙方?（前述順延?除外）。或?甲方在每年?營業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿時?仍未辦妥年?審手續(xù)，乙?方有權解除?合同，甲方?應退回全部?轉讓費，賠?償裝修、添?置設備損失?元，并支付?轉讓費的1?5%的違約?金。第九?條本合同一?式二份，自?簽字之日起?生效。甲?方：___?__???????????