物業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議一、協(xié)議雙方本合作協(xié)議是由以下雙方簽訂：甲方：（企業(yè)名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（企業(yè)名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、合作內(nèi)容甲方是一家具有物業(yè)管理資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擁有一定的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力；乙方是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有各類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；雙方依據(jù)市場需要和發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)充分協(xié)商，協(xié)定合作，資產(chǎn)情況和現(xiàn)有設(shè)備的情況實(shí)行設(shè)備的統(tǒng)一規(guī)劃和配套。三、合作范圍甲方為乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、綠化等服務(wù)。甲方為乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目制定物業(yè)服務(wù)計(jì)劃，并提供履行物業(yè)服務(wù)的人員。四、合作期限本合作協(xié)議自簽署之日起生效，至雙方履行完畢各自義務(wù)，且經(jīng)雙方協(xié)商決定終止為止。五、合作報(bào)酬乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)計(jì)劃，向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：（具體計(jì)算方式商議）六、優(yōu)先合作權(quán)在本合作協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在新的房地產(chǎn)項(xiàng)目中，有意向與其他物業(yè)服務(wù)提供商合作時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇甲方作為合作方。七、保密條款甲方和乙方應(yīng)保守合作期間所涉及的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)資料，不得向外界披露，否則對方有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任。終止合作后，保密義務(wù)仍然有效。八、免責(zé)條款雙方應(yīng)盡力履行本合作協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，但因不可抗力因素而無法履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。因甲方管理不當(dāng)或操作不當(dāng)，給乙方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任若任何一方違反本合作協(xié)議規(guī)定的條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議的解決在本合作協(xié)議履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向所在地法院提起訴訟。十一、協(xié)議的變更和解除雙方如需變更本合作協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，并簽署書面變更協(xié)議。雙方如需解除本合作協(xié)議，應(yīng)提前60天書面通知另一方，并經(jīng)過雙方協(xié)商才能解除。十二、協(xié)議生效本合作協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方簽署：_______________（蓋章）日期：_____________