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文檔簡介

物業管理租賃合同前言物業管理租賃合同是房東（業主）和租客之間的法律協議，用于規定租賃物業的使用、維修、保養等相關事宜。該合同的簽訂對于雙方的合法權益都有保障作用。租賃雙方應當認真閱讀并嚴格遵守合同內容。合同條款第一條租賃房屋基本信息租賃雙方在本合同簽訂之前已經確認了租賃房屋的位置、面積、樓層、布局等基本信息，并在以下的地址進行了驗房或確認：地址：____________________________________________________第二條租金和付款方式租金：每月人民幣_____________元。付款方式：每月租金于每月___日前一次性支付，并提供以租賃房屋為抵押的定期存款保證。第三條安全責任物業管理方應當保證租賃房屋的安全，在租賃期間為租客提供必要的安全提示和其他相關指導。租客可以在合理范圍內進行房屋裝修，但必須事先征得物業管理方同意。租客應當使用符合國家安全規范的材料和設備進行裝修工作，保證裝修過程中和裝修后的安全。第四條使用要求租客應當按照合同約定使用房屋，嚴禁超越租賃目的使用租賃房屋；租客應當按照有關規定，愛護和維護租賃房屋，保持房屋清潔衛生、完好無損。第五條維修與保養物業管理方負責租賃房屋的一般維修與保養。租客負責租賃房屋的日常清潔、消毒以及一些日常損壞如燈泡等物品的修整。第六條違約責任在租賃期內，如因租客使用不當或者其他原因，導致租賃房屋和配套設施損害的，應由租客進行賠償。違約期間，房東有權解除合同，收回租賃房屋，抵扣租賃保證金，并追究租客的法律責任。第七條合同到期與續租合同期限為______年，到期后如無特別說明，自動續期一個周期；租客應當在租賃到期前一個月內與房東協商確認是否續簽租賃合同。結語本合同是租賃雙方之間的協議，包含了雙方在租賃期內的權利、義務、責任等內容。租客應當認真遵守合同規定，維護租賃房屋

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