宅庫工業園D_廠房監理工作總結宅庫工業園D_廠房監理工作總結

威海經濟技術開發區通順建立監理有限責任公司

宅庫工業園D#廠房監理工作總結

一、工程概況

1、工程名稱：宅庫工業園D#廠房

2、工程地點：位于威海經濟技術開發區海峰路北、環山路西3、工程內容：廠房：1979.50平方米4、建立單位：天安房地產開發公司5、施工單位：天安建筑公司

7、監理單位：威海經濟技術開發區通順建立監理公司8、施工日期：201*年12月至201*年7月竣工9、建筑特征：

本工程為現澆砼框架構造，層數為二層。根底采納人工挖孔樁，層高為9.25m，檐口高度為8.5m。七度抗震設防，外墻為250厚加氣砼砌塊，內墻為200厚加氣砼砌塊。屋面采納彩鋼瓦雙坡屋面，無組織自由排水。耐火等級為二級，鋁合金門窗。外墻采納涂料涂刷。二、監理規劃

（一）監理規劃及監理制度的建立：

監理制度的建立表達了施工階段質量掌握程序，操作監理的組織機構，各監理人員的職責范圍，監理的工作制度、監理質量的簽證制度、監理組織（工程部）內部治理制度等，具體資料在監理資料中詳細表達。（二）組織機構設置：

組織機構的設置主要表達針對本工程特征和工程特征組建如下，適應本工程的監理班子，并依據工程的進展狀況將進展適當的補充和調

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整。人員配備為總監理工程師王克生擔當，專業監理師：周來華、谷新國、安裝工程師李天良，各監理人員均有各自的職責范圍，工作程序。（三）檢測采納的方法和主要設備

檢測采納的方法和主要設備依據分項工程的不同而有所區分和不同。

1、工程定位：檢測方法為軸線測量，主要設備為經緯儀、鋼尺等。2、地基與根底：檢測方法為軸線、標高、砼協作比、外型、尺寸的測量、試驗。主要設備為經緯儀、水準儀、鋼尺以及檢測專用的檢測儀器。3、主體：檢測方法為對軸線、層高、垂直度、鋼材規格、數量、接頭處以及主體回彈、掃描。主要設備為回彈儀、掃描儀等。三、監理過程

對于該工程的監理工作，主要工作重點為對該工程的工程質量掌握，進入工地后，監理人員依據《監理規劃》、《監理標準》、《監理合同》、《施工合同》等相關文件，標準規定的指導，綻開監理工作。

在質量掌握工作中，突出了事前、事中掌握。

事前掌握主要為收到圖紙后，全體監理人員把握熟識圖紙，把握質量掌握的技術依據，在開工關進展了以下工作，施工場地質量，環境驗收。施工隊伍資質審查、原材料質量檢驗、參與圖紙會審、設計交底，幫助施工單位健全、完善質保體系等。

事中掌握主要表達對隱藏工程的驗收，進場原材料驗收以及把握好掌握點，做好監控。隱藏工程的驗收主要是施工方對分項工程進展自檢，將檢查結果填寫報驗申請表（A4表）并附檢查記錄，交監理方。由專

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業監理工程師進展檢查簽署意見返回，原材料的檢驗，主要是對進場的主要原材料進展現場取樣，并與施工方共同將原樣品送到檢測站，在檢測合格的根底上，方能用于工程施工，對于不合格的原材料馬上清理出場。對于把握好掌握點，做好監控，主要表達掌握點的監控，現澆砼工程中，掌握要點為水泥、砂、鋼筋質量，二次化驗報告，模板驗收，鋼筋驗收；砼協作比、予埋件的位置、規格、尺寸、軸線、標高、垂直度、鋼筋接頭、施工縫位置等，監理通過檢測、查閱、觀看、旁站等掌握手段進展監控。四、監理工作成效

由于監理合同主要表達在工程施工過程中質量掌握上，所以監理人員的工作重點為質量掌握。

在質量掌握中，監理人員完善施工工程質量保證體系，加強施工過程中的質量掌握措施，為工程的順當驗收，奠定了良好的根底。

工程開工后，施工單位成立了工程部。監理單位成立了由總監王克生、土建監理工程師周來華、谷新國、安裝監理工程師李天良所組成的工程工程監理部。結合本工程的特點編寫了監理規劃，以保證該工程“三控”目標的有效貫徹落實。

施工預備階段各方都本著提前、充分、有效的細則，做好工程開工前的各項預備工作。特殊要求施工單位將施工組織設計、施工進度規劃、工程所需原材料、構配件報監理審批、審核。監理人員在工作中突出“嚴”字把關，本著獨立實行監理的原則，要求“嚴”，檢查驗收嚴，程序掌握嚴，仔細處理工程中消失的各種問題，在施工過程中，工程監理部要

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求施工單位嚴格按圖紙和標準施工。發覺問題準時反映給施工單位，要求整改。嚴格按施工工序施工，特殊強調了隱藏工程的關鍵部位的檢查驗收，杜絕工程隱患的存在。

在各單位共同努力的狀況下，工程的質量掌握工作卓有成效，順當、合格完成了該工程的施工建立。

五、施工過程中消失的問題及其處理狀況和建議

在主體構造施工中，加強對原材料檢測；在砼施工中，定期的對計量抽查，對鋼筋的規格、數量進展檢查；對模板支護位置的精確性進展復查；對砼的標號，施工縫的留置也都一一檢查；在室內裝飾上，對抹灰、地面、防水等分項工程也都仔細檢查落實。

通過大家的努力，工程都順當完成，在今后的工作中的定盡職盡責，把工作做好。

擴展閱讀：坪地奔康工業園B3廠房監理總結17頁

龍崗區坪地鎮扶貧奔康工業園B3廠房

工程質量評估報告

深圳市金岳建立監理有限公司

二00三年八月

名目

（一）工程概況

（二）監理過程

（三）監理成果

（四）質量監理評定

（五）監理總結

（一）工程概況

本工程位于坪地鎮富地崗村，編號為B3廠房。建筑面積為3395平方米，合同金額為176萬元，后又增加水電、消防等施工內容。由坪地鎮扶貧奔康辦投資興建。

與本工程建立有關的單位如下：建立單位：坪地鎮扶貧奔康辦地勘單位：深圳地質建立工程公司設計單位：機械部第十設計院

監理單位：深圳市金岳建立監理有限公司質監單位：龍崗區建立工程質量監視站安監單位：龍崗區建立工程安全監視站施工單位：深圳市坪榮建筑公司

本工程采納自然地基，地基承載力原設計標準值為180.0kpa，后依據實際開挖的土質狀況，局部承臺地基承載力改為140.0kpa，承臺設計作了相應修改。七度三級抗震設防。根底為獨立鋼筋混凝土根底，上部為鋼筋混凝土框架構造。四層，首層層高為6.0米，二-四層層高為4.2米，梯頂高為3.0米，全高為18.6米。上人屋面。

主體部位采納Ⅰ、Ⅱ級受力縱筋，混凝土標號根底承臺為C25，首層柱為C30，二、三、四層梁板、柱為C25，屋面梁板為C20，屋面水箱為C25、S8，磚砌體砂漿標號為M5。

屋面防水層為2mm厚911聚氨酯，面層為C20細石鋼筋混凝土愛護層，面

層上加三磚高架空隔熱層。

外墻貼白色和蘭色馬賽克，內墻為水泥砂漿中級抹灰，面涂白乳膠漆兩度。外窗為鋁合金窗，門設置為木門。樓地面為一般水泥砂漿地面。

合同工期為201*年10月至201*年4月，質量要求等級為合格。該工程由坪榮建筑公司工程經理江坤清同志擔當施工任務，原材料質量檢測工作由龍崗區建立工程質量檢測站負責，施工過程中的質量監理工作業主委

托我金岳建立監理有限公司現場跟班監理。

（二）監理過程

該工程于201*年11月11日開工，201*年8月22日竣工。在此施工期間，為了確保施工質量到達合同要求，我公司自業主授權之日起，委派了以林剛毅為工程總監、郭益軍為總監代表、徐勝軍、李吉雄、文鐸為現場監理的監理班子。在該工程施工質量、進度、投資、安全監理過程中，我們監理工作人員依據國家有關建筑施工標準規定、驗收評定標準、設計圖紙和合同要求，根據事前、事中、事后三掌握的監理原則，嚴格進展了如下監控和治理：

一）事前掌握

1、開工前準時組織建立單位、設計單位會同施工單位有關技術人員，根據設計圖紙要求和有關建筑施工標準規定，以及相關質量驗收評定標準現場進展了圖紙會審。

2、嚴格審核了施工單位供應的施工組織設計方案,并于各分部工程開工前下發了預防質量通病的事前掌握通知。

3、嚴守了原材料報審制度，對沒有出廠合格證、準用證或未經報審的建筑材料不予驗收。

4、嚴把了建筑材料現場取樣見證送檢關，對檢驗不合格的原材料，制止在本工程中使用，予以清理出場。

5、對各分局部項工程的隱藏驗收，我方監理人員按相關標準規定，準時邀請了設計院、甲方代表一同到現場進展了檢查驗收。對檢查不合格的要求施工方進展整改，直至整改到合格為止。

6、嚴守了工程例會制度，每周五下午準時組織施工方技術負責人召開工程例會。

總結本周施工過程中存在的質量問題，強調在下周施工中應予以改正。

二）事中掌握

1、地基與根底工程：

在基槽開挖過程中,我方監理人員根據設計圖紙要求，對基槽開挖寬度、深度以及標高進展了嚴格的檢查和復核,確保精確無誤，并且為了防止基坑塌方和積水,我們要求施工方采納挖土機沿縱軸線進展整條基槽開挖，且在開挖過程中務必留意作好放坡和排水措施,以確?；淄翆訕嬙觳槐黄茐?。施工中準時邀請了地勘、設計、建立、監理等單位對基地土質進展了隱藏驗收。

在根底、地梁鋼筋制作安裝過程中，我方監理人員根據圖紙設計要求，對鋼筋直徑、位置、間距、搭接錨固長度以及加密區箍筋、鋼筋愛護層厚度等方面現場進展了嚴格復查，并邀請了建立單位、設計院等有關技術人員現場進展了隱藏簽證。

在根底砼澆筑過程中，我方監理人員對砼水灰比、協作比以及振搗方法進展了現場旁站監理，并按標準要求現場隨機取樣留制砼試塊。

在地基與根底的施工過程中，準時邀請了龍崗區質監站工作人員到現場對基地土質、承臺鋼筋、承臺截面尺寸與砼外觀質量進展監視抽檢。2、主體工程：

為了確保主體工程質量，我方根據施工方編制的施工組織設計對各分項分部工程的施工質量進展了嚴格把關。

對用于本工程的材料進展了監理見證送檢，做到先檢后用，不合格的堅決清理出場。a、模板工程

在模板安裝過程中，我方監理人員對構件的截面尺寸、軸線位置、標高等進展了抽檢復核，確保構件幾何尺寸符合設計要求。

對于梁板的起拱、支撐的固定、梁板的穩定性等都按有關標準規定進展了事前交底.

對于模板的撤除,要求施工方事前通知我方監理工程師，同意后才可撤除,杜絕了施工方過早拆模的行為。b、鋼筋工程

在鋼筋的制做安裝過程中，我方監理對鋼筋的駁接、加密位置進展了有效掌握，訂正了施工方只按一次接駁、搭接范圍內不設密箍、在柱子根部進展搭接、箍筋未彎折至135度等不正確施工方法。

嚴格檢查梁柱交接處鋼筋綁扎狀況，確保主、次梁伸入支座的錨錮長度足夠，布筋位置正確。

對板筋布設除重點檢查鋼筋直徑、間距外，還對施工方易無視的懸挑板受力鋼筋的擺放、負筋的長度、間距進展了查驗。C、砼工程

砼施工前，我方重點對原材料、協作比進展了檢查，認可后才予以施工。砼工程施工前，要求施工方填報砼澆灌審批表，同意澆搗前方可進展施工。對進場材料進展了嚴格檢查，對含泥量過大(石子大于1%，砂子大于3%)的砂石制止用于工程中。

為了防止施工中常常消失的水灰比過大，攪拌時間過短，振搗不準時，板負筋被踩亂等現象的發生，我方監理對整個砼施工過程進展了監視、指導。

在砼施工過程中，我方監理根據標準要求現場隨機取樣制置試塊，做為砼

質量評定的依據。

對澆搗后的砼構件做好養護工作，12小時內開頭內進展澆水養護，養護期不少于14天。d、砌體工程

砌體工程施工前與施工過程中，對砂漿協作比與原材料進展檢查，確保在施工過程中嚴格根據協作比下料，使用合格材料，防止未檢或下料不精確的砂漿用于工程中。

砌體施工前，先將樓板的基底外表的砂漿和雜物去除潔凈，且磚砌體必需于先天并澆水潮濕。

砌磚時要求采納皮數桿及拉通線的方法嚴格掌握水平與豎向灰縫寬度在10±2MM以內，在砌筑過程中常常進展平坦度、垂直度、砂漿飽滿度的檢查。

在砌體施工過程中，根據規定對每一樓層進展了砂漿試件制作，同時根據規定進展養護與送檢。

在主體施工過程中，準時邀請了龍崗區質監站工作人員到現場對首層柱鋼筋、二層樓板鋼筋、屋面樓板鋼筋進展監視抽檢。3、屋面工程

屋面工程施工前對防水材料進展檢查驗收,有出廠合格證和材料性能檢驗報告。

在找平層施工前，我方監理指出先要將基層清理潔凈且要刷素水泥漿一遍，同時要按標準要求設置不大于6米間距的伸縮縫，以防熱脹冷縮拉裂。

在涂膜層施工前,對基層進展一次清理,檢查基層是否枯燥，防止涂膜層空鼓起泡,涂膜采納分層分遍涂布,后一遍須待前一遍枯燥前方可進展施工,涂

膜層涂刷厚薄勻稱,外表平坦.對個別空鼓起泡處，用刀片切成十字形，涼干后再分層涂刷防水涂料，確保防水質量。

在施工過程中,我方除重點對大面積的涂膜狀況進展檢查外，還對屋面女兒墻、水落口、天溝等部位進展了檢查，強調了女兒墻與屋面四周接合處要做胎底材料，落水口處要設置漏斗罩等施工技術要點。

在防水層施工過程中，準時邀請了龍崗區質監站工作人員到現場對防水層的施工質量進展監視抽檢4、裝飾裝修工程a、地面與樓面工程

首層樓地面施工前，要求施工方將房心土根據規定進展夯實，然后才施工砼墊層。

為了確保地面平坦度,要求施工基層時,按5*5M的間距設置水平灰餅,拉通線進展掌握.b、門窗工程

鋁合金門窗進場后，我們依據出廠合格證進展了檢查驗收，在砌體施工過程中每邊預留了20-30MM的安裝空隙。在門窗連接固定完，經我方對其平面位置、平坦度、垂直度等進展校核后，才允許施工方進展水泥砂漿塞縫。門窗扇安裝完后，我方監理對其關閉是否嚴密，間隙是否勻稱，開關是否敏捷，塞縫條是否合格進展了嚴格檢查。C、抹灰和塊料面層工程

開工前重點檢查所用的材料材質特殊是塊料面層材料的規格、顏色、品種是否符合設計和建立單位的要求，門窗框位置是否正確、與墻連接是否堅固、

空洞是否堵實、塞縫是否密實。抹灰前對布設的灰餅與沖筋進展檢查，檢查其是否掌握在標準允許的范圍內。

重點掌握門窗內外墻陰陽角的順直度，確保其墻外表光滑、清凈，接槎平坦、線角順直清楚，陽角方正，無明顯抹紋。

一般抹灰施工中我們重點掌握空鼓、龜裂、爆灰、顏色不均、出漿、疤痕等不良現象。對塊料面層施工中，我們重點掌握空鼓、脫落、滲水、外表不平坦等不良現象。d、油漆涂料工程

對于涂料層施工，要求在查驗基層合格，有7-9成干前方可進展。我們重點掌握流墜、疙瘩、咬色等不良現象。

對于木門油漆我們重點掌握裹棱、流墜、皺皮等不良現象。

（三）監理成果

一）地基與根底工程

保證工程、根本工程、允許偏差工程均符合標準要求。

基底土質符合設計要求，基底枯燥，無積水、松土等不良現象。有設計、地勘、建立及施工等方面的共同驗槽記錄。

根底鋼筋砼構造所用材料為監理見證送檢，檢驗報告顯示質量合格。二）主體工程1、鋼筋工程：

鋼筋為監理見證送檢，質量合格，有合格證明文件、試驗報告與報審表。鋼筋的外表清潔，無油漬、鐵銹、漆污等現象。鋼筋的規格、數量、錨固長度、接頭設置符合設計要求和施工驗收標準的規定。保證工程均符合設計要求，根本工程根本到達合格要求，允許偏差工程實測合格率均在90%以上。隱藏局部有建立設計、監理及施工單位技術負責人的共同驗收簽證。2、模板工程：

各項指標符合設計要求，在檢查過程中，沒有發覺變形和翹曲現象。支承穩固，拼縫嚴密，尺寸精確。3、砼工程：

水泥、砂、石等原材料均為監理見證送檢，質量合格。砼的水灰比、坍落度均符合標準要求。梁板等砼構件拆模后沒有發覺孔洞或大的蜂窩麻面，外表平坦垂直。根底、地梁、每層柱和梁板、水箱按標準要求應留置試塊26組，現

留置26組。從砼試壓件抗壓試驗報告來看，C30砼強度最大值為40.2Mpa，最小值為32.1Mpa，平均值分別為36.3Mpa,C25砼強度最大值為42.2Mpa，最小值為29.0Mpa,平均值分別為37.1Mpa,C20砼強度最大值為38.9Mpa，最小值為33.3Mpa，平均值分別為35.8Mpa,水箱S8抗滲試驗結果為合格，均符合設計要求。隨機抽查50點，允許偏差工程合格率到達90%。

砼工程中，一至四層框架柱經龍崗區質監站和深圳市太科檢驗公司回彈抽檢，有局部強度推定值低于設計值，后經深圳建筑科學討論院建材質量檢驗站對B3宿舍回彈強度推定值最低的2個柱子（二層）進展抽芯檢驗，符合設計要求。4、砌體工程

紅磚、水泥、砂等原材料，均為監理見證送檢，質量合格。

每層均留置有砂漿試塊，共4組，抗壓強度最大值為14.5Mpa，最小值為7.4Mpa，滿意設計要求。

砌體砂漿密實飽滿，實心墻水平灰縫的砂漿飽滿度大于85%。預埋拉接筋數量、長度均符合設計要求和施工驗收標準規定。三）屋面工程

防水材料有出廠合格證和材料性能檢驗報告，未使用不合格材料。防水層基底枯燥，且已清掃潔凈，無起砂、起皮等不良現象。防水涂料涂抹勻稱，膜厚到達設計要求，屋面四周與女兒墻結合處有做胎底材料，符合設計要求和施工驗收標準的規定。防水層施工完畢，沒有發覺大面積空鼓、起泡現象，經過幾場大雨的考驗，未消失滲漏現象。

屋面4cm厚的細石砼剛性層和隔熱層均符合設計和施工標準的要求。

四）裝飾工程1、門窗工程

原材料（含配件、附件）有合格證，產品質量符合設計要求和施工驗收標準規定。

門窗框、扇安裝堅固、穩定，開啟敏捷，關閉嚴密，橫平豎直，無回彈、倒翹現象。五金件、附件齊全，安裝位置正確、堅固、敏捷。

外表平坦光滑，端正美觀，無碰傷劃痕。玻璃下料尺寸正確，安裝平坦、堅固，無松動現象，槽口清理潔凈。2、地面與樓面工程

首層地面基土夯填密實，填料的土質、密實度均符合設計和施工驗收標準的要求。首層地面墊層的厚度、伸縮縫的設置、砼的協作比、養護均符合要求。3、抹灰工程

各抹灰層之間與基體之間粘結堅固，無開裂、空鼓等缺陷。

抹灰面光滑無漏壓，接槎平坦無擋手感，陰陽角順直，線角清楚?？锥?、槽、盒和管道后面抹灰尺寸正確，邊緣整齊，管道后面平順。滴水線線角順直、棱角完好。

外墻馬賽克、衛生間內墻瓷