無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本_第1頁
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無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本_第3頁
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PAGEPAGE1無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本背景介紹在房地產(chǎn)交易中，房產(chǎn)證是唯一的房屋所有權(quán)證明。大部分購房者都會先索取賣方的房產(chǎn)證，以確保房屋的真實(shí)性和合法性。然而，在一些情況下，房產(chǎn)證并不一定已經(jīng)辦妥或者沒有符合規(guī)定的手續(xù)。此時，針對無房產(chǎn)證的房屋交易，需要制定出無房產(chǎn)證房屋買賣合同。無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本一、合同雙方賣方：身份證號：地址：買方：身份證號：地址：二、房屋基本情況該房屋位于：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：住宅/非住宅：三、房屋權(quán)屬情況該房屋的原土地證已于XXX年辦理完成。該房屋的房產(chǎn)證正在辦理中。賣方承諾在XX月XX日前完成房產(chǎn)證的辦理手續(xù)。四、價款和付款情況房屋交易總價為XX萬元，具體結(jié)算方式如下：押金：XX元，在買賣雙方簽訂本合同時支付給賣方；首付款：XX元，在簽訂本合同后X日內(nèi)，買方將首付款支付給賣方；尾款：XX元，在辦理房產(chǎn)證并交付買方之日起X日內(nèi)支付給賣方。賣方保證，該房屋在交易完成后不存在因權(quán)屬糾紛引起的產(chǎn)權(quán)糾紛以及影響房屋物權(quán)的任何爭議。五、逾期處理若賣方不能在約定時間內(nèi)完成辦理房產(chǎn)證手續(xù)，則買方可以按照以下方式處理：若剩余辦證時間不超過X天，買方同意等待賣方辦理完畢后再進(jìn)行過戶操作。若剩余辦證時間超過X天，買方可以解除本合同，要求退還已付款項并索要違約金XX元。若買方不能在約定時間內(nèi)付款，則賣方有權(quán)解除本合同，要求買方支付違約金XX元，并有權(quán)通知賣出該房屋。六、其他條款本合同生效后，雙方應(yīng)及時完成相關(guān)手續(xù)。本合同的變更和解釋，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同自雙方簽字生效，具有法律效力。賣方(簽名/蓋章)：__________________買方(簽名/蓋章)

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