第6頁共6頁農村房屋買賣?協議書標準范?本甲方（賣?方）：___?__???????身份證號?：_____?乙方（買方?）：____?_???????身份證號：?_____?一、甲方自愿?將坐落在市鎮?村號（自建住?宅）的房屋，?東至南至西至?北至建筑面積?平方米，出售?給乙方。二?、甲、乙雙方?議定的上述房?屋成交價格為?人民幣（大寫?）共萬仟佰元?（小寫元），?乙方在___?_年____?月____日?前，一次付給?甲方。三、?雙方同意于_?___年__?__月___?_日由甲方將?上述房屋交付?給乙方所有。?四、甲方保?證上述房屋產?權清楚，若發?生與甲方有關?的產權糾紛，?由甲方責任。?甲方應協助乙?方辦好過戶手?續。五、辦?理房屋過戶手?續所繳納的稅?費，由方負擔?。六、本協?議經雙方蓋章?后，經房地產?交易主管機關?審核后，上述?房屋產權歸乙?方所有。七?、甲、乙雙方?同意上述協議?，各無異議，?不得反悔。?八、本協議一?式三份，甲、?乙、中證人各?執一份。甲?方（簽字）：?章乙方（簽?字）：章中?證人（簽字）?：章___?_年____?月____日?農村房屋買?賣協議書標準?范本（二）?簽訂時間：_?____簽?訂地點：__?___甲方?：_____?乙方：__?___甲乙?雙方就位于的?一處農村房屋?的買賣事項，?根據我國土地?管理法等相關?法律規定，經?充分、平等協?商，自愿達成?如下一致協議?一、本合同?雙方當事人均?為____市?____街道?____村_?____組集?體成員。二?、房屋情況：?_____本?合同項下的房?屋位于___?_市____?街道，相鄰為?_____，?建筑面積__?___，北屋?，東屋，西屋?，南屋，院落?面積為，房屋?登記在名下或?宅地基使用權?證登記在名下?。三、該交?易房屋由甲方?全額出資建造?，使用的土地?為____村?_____組?集體土地，并?征得其他村民?和村集體同意?，可以長期占?有、使用。?四、在房屋交?付給乙方前，?甲方保證：_?____1?、本合同項下?的房屋甲方享?有完整的處分?權利，或已征?得其他權利享?有人的同意，?擁有處分該房?屋的權利2?、本合同項下?的房屋除乙方?外未與任何第?三方簽訂買賣?協議或未因甲?方個人或家庭?債務與第三人?簽訂賠償協議?、抵押協議等?或未因法院判?決使第三人對?該房屋享有權?利3、如甲?方違反本保證?，須向乙方支?付本合同全部?購房價款__?___%的違?約金。五、?本合同項下的?房屋交易價格?為人民幣__?___萬元，?該價格包括該?房屋使用所占?土地的費用、?房屋建造的費?用、附屬設施?的價值、合理?的增值價值以?及應當繳付的?相關稅費。?六、房款支付?：自該合同雙?方簽字之日起?____日，?乙方一次性付?清全部款項，?并將該款項匯?入甲方賬號為?的賬戶如未按?期交付房款，?乙方需每天額?外向甲方支付?房款總額的違?約金，如乙方?在合同簽訂之?日起____?_天仍未付清?房款，甲方不?經乙方同意，?可以解除本合?同并享有追究?乙方違約責任?的權利。七?、房屋交付：?乙方根據第六?條將全部房款?匯入甲方提供?的賬號之日起?____日內?，甲方須將本?合同項下的房?屋以及包括但?不限于房屋宅?基地使用權證?、房產證等全?部相關資料原?件交付給乙方?并負責騰空房?屋如甲方未按?期交付材料和?房屋，須向乙?方每天支付元?的違約金，直?至甲方交付全?部材料和房屋?為止如甲方在?合同簽訂后一?個月內，仍未?交付房屋，乙?方不經甲方同?意，可以解除?本合同并追究?甲方的違約責?任，因乙方未?付清房款的原?因除外。八?、在接到乙方?辦理房產過戶?的書面通知后?____日，?甲方應當根據?乙方的需要，?積極配合乙方?辦理房屋產權?過戶的相關手?續如甲方拒絕?或無故拖延，?不予以配合，?甲方須向乙方?每日支付元違?約金，直至協?助乙方辦理完?房產過戶為止?因不可抗力、?政策性或乙方?自身等其他與?甲方無關的原?因造成無法辦?理過戶的，與?甲方無關。?九、該房屋交?付給乙方后，?該房屋的所有?權益歸乙方所?有，包括但不?僅限于征地補?償、拆遷補償?等如甲方得到?該上述補償款?后應當將該款?項全部給付乙?方，如甲方無?故拖延或拒絕?給付乙方，除?全部給付補償?款外，須向乙?方支付元的違?約金。十、?在交付房屋之?日起，房屋的?一切事宜與甲?方無關，甲方?不得以任何理?由妨礙或侵犯?乙方基于本合?同約定而享有?的占有、使用?和處分房屋的?權利甲方因包?括但不限于房?屋買賣、個人?債務等個人原?因侵犯乙方的?權利，造成乙?方無法繼續占?有、使用或處?分房屋的，甲?方除返還本合?同全部購房款?外，須按照發?生妨礙乙方占?有、使用或侵?犯乙方處分房?屋權利的實質?性影響之時的?市場聚格補償?乙方。十一?、在本合同簽?訂之日起，甲?方未經乙方同?意，不得將該?房屋出賣給任?何第三方：如?甲方違反本約?定，擅自處分?房屋，甲方須?返還全部購房?款并支付全部?購房款___?__%的違約?金。十二、?其他事項：?1、如果雙方?就本合同事項?發生爭議，雙?方無法協商解?決時應當首先?請求本村村委?會、所在街道?辦事處協調解?決。2、雙?方應當請至少?兩名本村集體?成員作為本次?交易的見證人?，并在本合同?上簽字摁手印?。3、本合?同正本一式六?份，雙方各持?三份自雙方簽?字摁手印之日?起生效，并持?續有效。甲?方：____?_?????????身?份證號：__?___乙方?：_____??????????身份?證號：___?__鈞證人?：_____??????????身份證號：_?____鈞?證人：___?__?????????身份證號?：_____?農村房屋買?賣協議書標準?范本（三）?賣方：___?__????（以下簡稱甲?方），身份證?號：____?_買方：（?以下簡稱乙方?），身份證號?：甲、乙雙?方在平等、自?愿、協商一致?的基礎上，就?乙方向甲方購?買私有住房，?達成如下協議?：第一條甲?方自愿將其房?屋出售給乙方?，該房屋具體?狀況如下：?甲方自愿將坐?落在____?市____鎮?____村_?___號（自?建住宅）的房?屋，東至__?___南至_?____西至?_____北?至_____?建筑面積為_?___平方米?（含地上附著?物），出售給?乙方。第二?條甲、乙雙方?議定的上述房?屋成交價格為?人民幣（大寫?）共____?_萬____?仟____佰?圓（小寫__?___元），?乙方在___?_年____?月____日?前，一次付給?甲方。第三?條特別約定：?1、甲方保?證在房子交付?時，甲方在該?房屋上不設有?他項權，如抵?押權等。2?、甲方保證上?述房屋產權清?楚，若發生與?甲方有關的產?權糾紛，由甲?方承擔全部責?任。3、因?乙方所購房屋?為農村集體土?地上建筑。該?房屋買賣過程?中所發生的交?易或過戶需要?本村村民委員?會同意或有關?部門審批的手?續問題，甲方?應當積極全力?配合乙方一起?解決妥善。若?因此引發相應?糾紛的，由甲?方負責處理。?4、如乙方?所購房屋以后?可以辦理房產?證時，甲方應?予以積極配合?，但相關費用?由乙方自行負?擔。第四條?該房屋毀損、?滅失的風險自?房屋正式交付?之日起轉移給?乙方。第五?條如國家征地?，土地賠償歸?乙方所有，住?房面積賠償歸?乙方所有。?第六條本合同?簽訂之后，房?價漲落，買賣?雙方不得反悔?。第七條今?后如乙方就此?商品房出賣時?，需要甲方簽?字時，甲方無?條件給予配合?。第八條本?合同未盡事宜?，由甲、乙雙?方另行議定