裝配式裝修20版系統(tǒng)解決方案目錄1系統(tǒng)解決方案概述2裝配式裝修實(shí)施條件3系統(tǒng)解決方案詳解4關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與解決措施5系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)與維護(hù)管理1系統(tǒng)解決方案概述1.1傳統(tǒng)裝修施工組織模式存在的主要問題傳統(tǒng)的公租房建造以及精裴修方式存在如下主要問題1、各類管線均埋設(shè)在住宅結(jié)構(gòu)或者地面做法內(nèi),管線的口常維修、維護(hù)以及更換極為不便,管線的改造更是可能嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)使用壽命甚至使用安2、大量的濕法作業(yè)導(dǎo)致滲漏、空鼓、開裂等質(zhì)量通病無法避免,且作業(yè)環(huán)境差、文明施工環(huán)境保護(hù)壓力極大:3、施工作業(yè)人員本應(yīng)為“手藝人”,而實(shí)際情況是人員的技術(shù)水平參差不齊,導(dǎo)致工效很低、工程質(zhì)量難以保證,且由于用工量較大,隨著人員工資的持續(xù)上漲,成本壓力越來越大;4、施工組織采用各專業(yè)勞務(wù)分包、材料分包等多層分包形式,各分包主體交叉作業(yè)導(dǎo)致責(zé)任主體不清,同時(shí)采用的材料、設(shè)備、設(shè)施等東拼西湊產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊且缺乏有效的集成,給日常的維修、維護(hù)、更換帶來極大困難。12相關(guān)研究工作為解決上述問題,在市投資中心指導(dǎo)下,開展了相關(guān)研究:2019年底開展了公租房戶型標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)以及室內(nèi)裝飾裝修產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化課題研究;2019年年初,開展了以“與結(jié)構(gòu)分離的管線及其集成體系、輕質(zhì)隔墻裝配體系、四合一多功能地面裝配體系為主要特征的裝配式裝修整體解決方案”研究。以上兩個(gè)課題成果的有機(jī)結(jié)合有效解決了上述四個(gè)方面的問題,為內(nèi)裝行業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)奠定了良好的基礎(chǔ)。13系統(tǒng)主要特征和內(nèi)涵本系統(tǒng)解決方案,由與結(jié)構(gòu)分離的管線及其集成體系、輕質(zhì)隔墻裝配體系、四合一多功能地面裝配體系組成。該解決方案涵蓋了整體廚衛(wèi)、給排水、防水、強(qiáng)弱電、地暖、內(nèi)門、照明等全部?jī)?nèi)裝部品。基本實(shí)現(xiàn)了CS體系的目標(biāo)要求1、工廠化率:三大體系及所有部品均實(shí)現(xiàn)了100%的工廠化率,基本杜絕了傳統(tǒng)裝修及隱蔽工程帶來的質(zhì)量隱患2、裝配化率:裝配標(biāo)準(zhǔn)化率達(dá)到90%以上,除少量現(xiàn)場(chǎng)粉刷外,所有裝配項(xiàng)目、環(huán)節(jié)及裝配動(dòng)作均標(biāo)準(zhǔn)化、程序化。為全好品質(zhì)創(chuàng)造了條件3、管線與結(jié)構(gòu)分離:為日常維修及裝修翻新提供方便,在大幅度降低維修量同時(shí),也使單次維修成本大大降低4、產(chǎn)業(yè)工人:現(xiàn)場(chǎng)裝配人員100%使用產(chǎn)業(yè)化的裝配工人,裝修現(xiàn)場(chǎng)告別了傳統(tǒng)的手藝人時(shí)代。5、工業(yè)化效率:單套住宅的現(xiàn)場(chǎng)裝配周期縮短到5個(gè)工