第6頁共6頁常用版租房協?議書模板出?租方：___?__承租方?：_____?根據《中華?人民共和國經?濟合同法》及?有關規(guī)定，為?明確出租方與?承租方的權利?義務關系，經?雙方協商一致?，簽訂本合同?。第一條房?屋房屋座落?、間數、面積?、房屋質量?第二條租賃期?限租賃期共?____年零?____月，?出租方從__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付承租方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。承?租人有下列情?形之一的，出?租人可以終止?合同、收回房?屋：1.承?租人擅自將房?屋轉租、轉讓?或轉借的;?2.承租人利?用承租房屋進?行非法活動，?損害公共利益?的;3.承?租人拖欠租金?累計達___?__個月的。?租房合同如?因期滿而終止?時，如承租人?到期確實無法?找到房屋，出?租人應當酌情?延長租賃期限?。如承租方逾?期不搬遷，出?租方有權向人?民法院起訴和?申請執(zhí)行，出?租方因此所受?損失由承租方?負責賠償。合?同期滿后，如?出租方仍繼續(xù)?出租房屋的，?承租方享有優(yōu)?先權。第三?條租金的標準?和租金的交納?期限租金的?標準和交納期?限，按國家_?___的規(guī)定?執(zhí)行（如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由出?租方和承租方?協商確定，但?不得任意抬高?）。第四條?租賃期間房屋?修繕修繕房?屋是出租人的?義務。出租人?對房屋及其設?備應每隔__?__月（或年?）認真檢查、?修繕一次，以?保障承租人居?住安全和正常?使用。出租人?維修房屋時，?承租人應積極?協助，不得阻?撓施工。出租?人如確實無力?修繕，可同承?租人協商合修?，屆時承租人?付出修繕費用?即用以充抵租?金或由出租人?分期償還。?第五條出租方?與承租方的變?更1.如果?出租方將房產?所有權轉移給?第三方時，合?同對新的房產?所有者繼續(xù)有?效。2.出?租人出賣房屋?，須在___?__個月前通?知承租人。在?同等條件下，?承租人有優(yōu)先?購買權。3?.承租人需要?與第三人互換?住房時，應事?先征得出租人?同意;出租人?應當支持承租?人的合理要求?。第六條違?約責任1.?出租方未按前?述合同條款的?規(guī)定向承租人?交付合乎要求?的房屋的，負?責賠償___?__元。2?.出租方未按?時交付出租房?屋供承租人使?用的，負責償?付違約金__?___元。?3.出租方未?按時（或未按?要求）修繕出?租房屋的，負?責償付違約金?_____元?;如因此造成?承租方人員人?身受到傷害或?財物受毀的，?負責賠償損失?。4.承租?方逾期交付租?金的，除仍應?及時如數補交?外，應支付違?約金____?_元。5.?承租方違反合?同，擅自將承?租房屋轉給他?人使用的，應?支付違約金_?____元;?如因此造成承?租房屋毀壞的?，還應負責賠?償。第七條?免責條件房?屋如因不可抗?力的原因導致?毀損和造成承?租方損失的，?雙方互不承擔?責任。第八?條爭議的解決?方式本合同?范本在履行中?如發(fā)生爭議，?雙方應協商解?決;協商不成?時，任何一方?均可向工商局?經濟合同仲裁?委員會申請調?解或仲裁，也?可以向人民法?院起訴。第?九條合同范本?其他約定事項?第十條本?合同范本未盡?事宜，一律按?《中華人民共?和國經濟合同?法》的有關規(guī)?定，經合同雙?方共同協商，?作出補充規(guī)定?，補充規(guī)定與?本合同具有同?等效力。本?合同范本正本?一式2份，出?租方、承租方?各執(zhí)1份;合?同范本副本_?____份，?送____單?位備案。出?租方（蓋章）?_____承?租方（蓋章）?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?法定代表人（?簽名）：__?___??法人代表人?（簽名）：_?____委?托代理人（簽?名）：___?__??委托代理人（?簽名）：__?___開戶?銀行：___?__????????開戶?銀行：___?__帳號：?_____???????????帳?號：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?郵政編碼：?_____?????????郵政編碼：?_____?簽約地點：_?____簽?約時間：__?__年___?_月____?日有效期限?至____年?____月_?___日常?用版租房協議?書模板（二）?出租方：_?____（以?下簡稱甲方）?身份證號_?____地址?_____?承租方：__?___（以下?簡稱乙方）?身份證號__?___地址_?____甲?、乙雙方就房?屋租賃事宜，?達成如下協議?：一、甲方?將位于六安市?壽縣南門外賓?陽大道與明珠?路交叉口賓陽?小區(qū)____?_春申佳苑_?___號樓3?單元505室?的房屋單間出?租給乙方居住?使用（合租）?，租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，計___?__個月。?二、單間房屋?月租金為人民?幣_____?元，按___?__（月/季?度/年）結算?。每____?_（月/季度?/年）初__?__日內，乙?方向甲方支付?全_____?（月/季度/?年）租金__?___元。?三、乙方租賃?期間，水費、?電費、燃氣費?以及其它由乙?方居住而產生?的費用由乙方?全額負擔，按?時向有關部門?支付水電等各?種由租房者使?用帶來的消費?。租賃結束時?，乙方須交清?欠費，并通知?甲方。如果沒?有交清各種費?用，包括房租?費、水電費等?，擅自離開，?甲方有權向有?關主管部門報?案、起訴。租?賃結束時，乙?方要通知甲方?，甲乙雙方需?當面檢查房主?提供的物品和?房屋破損情況?，如有損壞，?需按相關標準?賠償。四、?乙方同意預交?_____元?作為保證金，?合同終止時，?當作房租沖抵?。五、單間?房屋租賃期為?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。在此期間?，任何一方要?求終止合同，?須提前兩個月?通知對方，并?償付對方一個?月的違約金。?六、在承租?期間，未經甲?方同意，乙方?無權轉租或轉?借該房屋;不?得改變房屋結?構及其用途，?由于乙方人為?原因造成該房?屋及其配套設?施損壞的，由?乙方承擔賠償?責任。乙方在?租房期間，發(fā)?生液化氣爆炸?、漏氣，插座?、拖地線漏電?等安全事故，?由乙方自行承?擔全部責任。?七、甲方保?證該房屋無產?權糾紛，并提?供相應的必備?簡單生活設備?，在房租費按?時交納的前提?下，由甲方交?納物業(yè)費。?八、就本合同?發(fā)生