第4頁共4頁住房租賃協議?常甲方姓名?：_____?????????聯系電話?：_____?乙方姓名：?_____?????????聯系電話：?_____?經雙方協商同?意，由乙方租?賃甲方樓房一?套，具體事項?如下，雙方共?同遵守。一?、租用期限：?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。二、?月租金元。?三、租用期間?的水、電、暖?、氣、收視費?等費用由乙方?承擔，乙方對?所租用的房屋?不得自行改造?。轉讓租用期?間，該房屋及?附屬設施如有?損壞、缺失等?，由乙方修理?或賠償。乙方?未經甲方同意?，不得自行配?置所用房屋的?鑰匙。如鑰匙?丟失，乙方應?承擔由此而發?生的換鎖等費?用。四、乙?方搬家前，應?將房屋清理干?凈，否則，承?擔房屋清理方?面的人工費。?五、乙方應?按時向甲方交?付房租，不得?拖延。合同期?滿，如繼續居?住，應提前天?通知甲方，并?交付預付款。?再經雙方協商?后，重新訂立?房屋租賃合同?。六、乙方?搬家前，應提?前天通知甲方?及居民小區綜?合治理辦公室?，由甲方對所?租房屋的清理?情況和是否有?損壞、丟失等?進行查看和應?交清的水電等?費用。七、?本協議一式兩?份，雙方簽字?生效。甲方?：_____????????????乙方：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日住房?租賃協議常（?二）出租方?：_____????（以?下簡稱甲方）?身份證號：_?____承?租方：___?__????（以下簡稱乙?方）身份證號?：_____?為維護雙方?的合法權益，?甲、乙雙方本?著平等、自愿?、協商一致的?原則，就租賃?房屋一事達成?以下協議。?第一條甲方將?_____出?租給乙方。建?筑面積___?_平方米，租?金_____?元/月。第?二條租賃期限?為____年?____月，?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。甲?方應按照合同?規定時間和標?準，將出租的?房屋及時交給?乙方使用。?第三條付款方?式為____?_付一次。在?本合同正式生?效當日內一次?性交清第一次?租金共計人民?幣_____?元。另一次性?交押金___?__元整。租?賃期內，每季?度租金需提前?七天支付。?第四條其它費?用：合同期間?內，乙方承擔?水、電、閉路?電視、寬帶及?煤氣物業管理?等租賃期間產?生的費用。?第五條甲方的?責任。1.?甲方如未按本?合同規定的時?間向乙方提供?租賃房屋，應?按延遲期間內?乙方應交租金?的_____?%計算，向乙?方償付違約金?。2.租賃?期間，出租房?屋的維修由甲?方負責，如租?賃房發生重大?自然損壞或有?傾倒危險而甲?方又不修繕時?，乙方可以退?租或代甲方修?繕，并可以用?修繕費用收據?抵消租金。?3.租賃期間?，如甲方確需?收回房屋自主?，必須提前_?____個月?書面通知乙方?，解除合同，?甲方應付給乙?方違約金，違?約金以剩余租?期內應交租金?總額的___?__%計算。?第六條乙方?的責任。1?.乙方依約交?付租金，甲方?如無正當理由?拒收，乙方不?負遲延交租的?責任;乙方如?果拖欠租金，?應按延遲期間?內乙方應交租?金的____?_%計算向甲?方償付違約金?。乙方如拖欠?租金達___?_月以上，甲?方可以從乙方?押金中扣除租?金，并可收回?出租之房屋，?并追究違約責?任。3.租?賃期間，如乙?方確因特殊情?況需要退房，?必須提前__?___個月書?面通知甲方，?解除合同，應?付給甲方違約?金，違約金以?剩余租期內應?交租金總額的?_____%?計算。4.?租賃期間，乙?方不得擅自改?變房屋的結構?及用途，乙方?如因故意或過?失造成租用房?屋和設備的毀?損，應負責恢?復原狀或賠償?經濟損失。乙?方如需裝修墻?窗，須事先征?得甲方同意。?5.租賃期?滿或合同解除?，乙方必須按?時搬出全部物?件。搬遷后_?___日內房?屋里如仍有余?物，視為乙方?放棄所有權，?由甲方處理。?6.租賃期?滿或合同解除?，如乙方逾期?不搬遷，乙方?應賠償甲方因?此所受的損失?，必要時甲方?可以向人民法?院起訴和申請?執行。第七?條合同期滿，?如甲方的租賃?房屋需繼續出?租或出賣，乙?方享有優先權?。第八條房?屋如因不可抗?力的自然災害?導致毀損，本?合同則自然終?止，互不承擔?責任。第九?條本合同如有?未盡事宜，須?經雙方協商作?出補充規定。?補充規定與本?合同具有同等?效力。第十?條屋內設備：?空調掛機__?___臺，洗?衣機____?_臺，彩電_?____臺，?油煙機___?__臺，燃氣?灶_____?臺，電熱水器?_____臺?，冰箱___?__臺，微波?爐_____?臺，寫字桌_?____，沙?發_____?，餐桌___?__，椅__?___，床_?____，衣?柜_____?，電視柜__?___，茶幾?_____，?鞋柜____?等設施。第?十一條備注：?（合同期滿歸?還，遺失照價?賠償）煤氣?卡_____?張門卡___?__張鑰匙_?____把?本合同執行中?如發生糾紛，?應通過甲乙雙?方協商解決。?協商不成，可?提請當地房管?部門調解或人?民法院裁決。?本合同一式?二份，甲、乙?雙方各執一份?，簽字生效。?出租人：_?____??????