第8頁共8頁大學生租房協?議常用版出?租方（以下簡?稱甲方）：_?____（?本人）（法定?代表人）姓名?：_____????國籍?：_____?（身份證）?（護照）（營?業執照號碼）?：_____?地址：__?___郵政?編碼：___?__????????聯系?編碼：___?__委托代?理人：___?__?????????國籍：_?____???????????電話?：_____?地址：__?___??????????郵政編碼：?_____?承租方（以下?簡稱乙方）：?_____?（本人）（法?定代表人）姓?名：____?_???國?籍：____?_（身份證?）（護照）（?營業執照號碼?）：____?_地址：_?____郵?政編碼：__?___????????聯?系編碼：__?___委托?代理人：__?___?????????國籍：?_____???????????電?話：____?_地址：_?____??????????郵政編碼?：_____?甲、乙雙方?就下列房屋的?租賃達成如下?協議：第一?條房屋基本情?況。甲方房?屋（以下簡稱?該房屋）坐落?于_____?；位于第__?___層，共?_____（?套）（間），?房屋結構為_?____，建?筑面積___?_平方米（其?中實際建筑面?積____平?方米，公共部?位與公用房屋?分攤建筑面積?____平方?米）；該房屋?所占的土地使?用權以（出讓?）（劃撥）方?式取得；該房?屋平面圖見本?合同附件一，?該房屋附著設?施見附件二；?（房屋所有權?證號、土地使?用權證號）房?地產權證號）?為_____?。第二條房?屋用途。該?房屋用途為_?______?______?______?______?______?______?__。除雙?方另有約定外?，乙方不得任?意改變房屋用?途。第三條?租賃期限。?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。第四條?租金。該房?屋月租金為（?____幣）?____億_?___千__?__百___?_拾____?_萬____?千____百?____拾_?____元整?。租賃期間?，如遇到國家?有關政策調整?，則按新政策?規定調整租金?標準；除此之?外，出租方不?得以任何理由?任意調整租金?。第五條付?款方式。乙?方應于本合同?生效之日向甲?方支付定金（?____幣）?____億_?___千__?__百___?_拾____?_萬____?千____百?____拾_?____元整?。租金按（月?）（季）（年?）結算，由乙?方于每（月）?（季）（年）?的第____?_個月的__?__日交付給?甲方。第六?條交付房屋期?限。甲方應?于本合同生效?之日起___?_日內，將該?房屋交付給乙?方。第七條?甲方對房屋產?權的承諾。?甲方保證在交?易時該房屋沒?有產權糾紛；?除補充協議另?有約定外，有?關按揭、抵押?債務、稅項及?租金等，甲方?均在交付房屋?前辦妥。交易?后如有上述未?清事項，由甲?方承擔全部責?任，由此給乙?方造成經濟損?失的，由甲方?負責賠償。?第八條維修養?護責任。租?賃期間，甲方?對房屋及其附?著設施每隔_?____（月?）（年）檢查?、修繕一次，?乙方應予積極?協助，不得阻?撓施工。正?常的房屋大修?理費用由（甲?）（乙）承擔?；日常的房屋?維修費用由（?甲）（乙）承?擔。因乙方?管理使用不善?造成房屋及其?相連設備的損?失和維修費用?，由乙方承擔?并責任賠償損?失。租賃期?間，防火安全?，門前三包，?綜合治理及安?全、保衛等工?作，乙方應執?行當地有關部?門規定并承擔?全部責任和服?從甲方監督檢?查。第九條?關于裝修和改?變房屋結構的?約定。乙方?不得隨意損壞?房屋設施，如?需改變房屋的?內部結構和裝?修或設置對房?屋結構影響的?設備，需先征?得甲方書面同?意，投資由乙?方自理。退租?時，除另有約?定外，甲方有?權要求乙方按?原狀恢復或向?甲方交納恢復?工程所需費用?。第十條關?于房屋租賃期?間的有關費用?。在房屋租?賃期間，以下?費用由乙方支?付，并由乙方?承擔延期付款?的違約責任：?1.水、電?費；2.煤?氣費；3.?供暖費；4?.物業管理費?；5.__?______?______?______?______?______?______?______?______?__；6.?______?______?______?______?______?______?______?______?__。在租?賃期，如果發?生政府有關部?門征收本合同?未列出項目但?與使用該房屋?有關的費用，?均由乙方支付?。第十一條?租賃期滿。?租賃期滿后，?本合同即終止?，屆時乙方須?將房屋退還甲?方。如乙方要?求繼續租賃，?則須提前__?___個月書?面向甲方提出?，甲方在合同?期滿前___?__個月內向?乙方正式書面?答復，如同意?繼續租賃，則?續簽租賃合同?。第十二條?因乙方責任終?止合同的約定?。乙方有下?列情形之一的?，甲方可終止?合同并收回房?屋，造成甲方?損失，由乙方?負責賠償；?1.擅自將承?租的房屋轉租?的；2.擅?自將承租的房?屋轉讓、轉借?他人或擅自調?換使用的；?3.擅自拆改?承租房屋結構?或改變承租房?屋用途的；?4.拖欠租金?累計達___?__個月；?5.無正當理?由閑置達__?___個月；?6.利用承?租房屋進行違?法活動的；?7.故意損壞?承租房屋的；?8.___?______?______?______?______?______?______?______?______?_；9._?______?______?______?______?______?______?______?______?___；1?0.____?______?______?______?______?______?______?______?___。第?十三條提前終?止合同。租?賃期間，任何?一方提出終止?合同，需提前?半年書面通知?對方，經雙方?協商后簽訂終?止合同書，在?終止合同書簽?訂前，本合同?仍有效。如?因國家建設、?不可抗力因素?或出現本合同?第十條規定的?情形，甲方必?須終止合同時?，一般應提前?三個月書面通?知乙方。乙方?的經濟損失甲?方不予補償。?第十四條登?記備案的約定?。自本合同?生效之日起_?___日內，?甲、乙雙方持?本合同及有關?證明文件向_?____申請?登記備案。?第十五條違約?責任。租賃?期間雙方必須?信守合同，任?何一方違反本?合同的規定，?按年度須向對?方交納年度租?金的____?％作為違約金?。乙方逾期未?交付租金的，?每逾期一日，?甲方有權按月?租金的___?_％向乙方加?收滯納金。?第十六條因不?可抗力原因導?致該房屋毀損?和造成損失的?，雙方互不承?擔責任。第?十七條本合同?未盡事項，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補充協議。?補充協議與本?合同不一致的?，以補充協議?為準。第十?八條本合同之?附件均為本合?同不可分割之?一部分。本合?同及其附件內?，空格部分填?寫的文字與印?刷文字具有同?等效力。本?合同及其附件?和補充協議中?未規定的事項?，均遵照中華?人民共和國有?關法律、法規?和政策執行。?第十九條甲?、乙一方或雙?方為境外組織?或個人的，本?合同應經該房?屋所在地公證?機關公證。?第二十條本合?同在履行中發?生爭議，由甲?、乙雙方協商?解決。協商不?成時，甲、乙?雙方同意由_?____仲裁?委員會仲裁。?（甲、乙雙方?不在本合同中?約定仲裁機構?，事后又沒有?達成書面仲裁?協議的，可向?人民法院起訴?。）第二十?一條本合同連?同附表共__?__頁，一式?_____份?，甲、乙雙方?各執一份，均?具有同等效力?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?甲方代理人?（簽章）：_?____??乙方代理?人（簽章）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日大學生租?房協議常用版?（二）甲方?：乙方：?甲方將___?_市____?區____小?區____平?米房屋租給乙?方有償使用，?經雙方協商同?意，特擬定以?下條款：一?、乙方在租賃?期間，對原有?建筑構造設施?不能改動，如?造成損壞，乙?方賠償并恢復?原樣;如確需?改造，必須經?甲方同意后按?規劃改造，但?合同終止時，?改造的設施歸?甲方，甲方不?賠償任何費用?。二、租賃?期間水、電、?取暖費、閉路?費及網絡通訊?費等物業費用?按陽光舜花園?物業管理處的?規定交費，并?服從____?_花園物業管?理處的管理。?三、租賃期?間，工商、稅?務、治安、保?衛、計劃生育?、門前衛生及?綠化均由乙方?自負，經營發?生的債權債務?、經濟合同糾?紛等問題，均?與甲方無任何?連帶責任;對?消防工作失誤?造成的一切經?濟損失以及對?甲方固定資產?造成的損失，?均由乙方承擔?和賠付。四?、合同期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止，第__?__年租金人?民幣____?_萬元整，第?____年租?金人民幣__?___萬__?__仟元整，?第三年租