第3頁(yè)共3頁(yè)成本管理經(jīng)理崗?位的基本職責(zé)表?述職責(zé)1）?負(fù)責(zé)成本管理制?度、工作標(biāo)準(zhǔn)、?業(yè)務(wù)流程的建立?、完善和監(jiān)督執(zhí)?行;2）負(fù)責(zé)?代表本部門進(jìn)行?跨部門間的協(xié)調(diào)?與溝通;3）?組織事業(yè)部管控?范圍內(nèi)新進(jìn)入城?市成本水平調(diào)查?;編制成本條線?年度、季度、月?度計(jì)劃并監(jiān)督計(jì)?劃的落實(shí);督導(dǎo)?進(jìn)行各個(gè)階段成?本測(cè)算，按要求?提交集團(tuán)評(píng)審或?備案;4）組?織建立成本信息?庫(kù)（成本指標(biāo)信?息庫(kù)及材料設(shè)備?價(jià)格信息庫(kù)等）?;組織收集匯總?項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本，?并對(duì)其進(jìn)行分析?;協(xié)調(diào)和理順成?本部與公司其他?部門的關(guān)系，確?保工程、設(shè)計(jì)、?營(yíng)銷、合約等交?叉工作及時(shí)落實(shí)?，推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展?計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?;組織編制動(dòng)態(tài)?成本控制表，組?織編寫并審核動(dòng)?態(tài)成本分析報(bào)告?5）負(fù)責(zé)在設(shè)?計(jì)階段提出成本?控制建議;（集?團(tuán)總部做的設(shè)計(jì)?，集團(tuán)提出成本?控制建議;下屬?公司做的設(shè)計(jì)，?下屬公司提出成?本控制建議。）?;復(fù)審項(xiàng)目工程?、材料設(shè)備、技?術(shù)服務(wù)進(jìn)度款結(jié)?算申請(qǐng)，按權(quán)限?提交集團(tuán)審批;?組織完成各項(xiàng)造?價(jià)的確定工作，?進(jìn)行終審;督導(dǎo)?項(xiàng)目的工程結(jié)算?工作，按權(quán)限提?交集團(tuán)進(jìn)行審批?;督導(dǎo)進(jìn)行項(xiàng)目?成本后評(píng)估工作?;組織權(quán)限內(nèi)超?目標(biāo)成本審批，?權(quán)限外報(bào)集團(tuán)審?批;6）督導(dǎo)?開(kāi)展事業(yè)部權(quán)限?范圍內(nèi)工程、材?料設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)?活動(dòng);督導(dǎo)編制?、評(píng)審工程及材?料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)?采購(gòu)文件中商務(wù)?要求;督導(dǎo)按時(shí)?完成各標(biāo)段的招?標(biāo)及定標(biāo)工作;?組織將所有招標(biāo)?過(guò)程資料及合同?提交集團(tuán)進(jìn)行備?案;7）組織?工程、材料設(shè)備?合同單位簽訂，?并按照權(quán)限提交?集團(tuán)進(jìn)行審批、?備案;督導(dǎo)項(xiàng)目?各配套工程的合?同簽訂;負(fù)責(zé)組?織對(duì)合同履約情?況的檢查和監(jiān)督?;參與對(duì)供方的?履約評(píng)價(jià)工作?8）負(fù)責(zé)在材料?限額造價(jià)下，組?織相關(guān)材料設(shè)備?的認(rèn)質(zhì)限價(jià)工作?。任職要求：?1）工程造價(jià)?、工程管理等相?關(guān)專業(yè)大學(xué)本科?及以上學(xué)歷;?2）____年?以上工程造價(jià)管?理經(jīng)驗(yàn)及成本管?理經(jīng)驗(yàn)，曾在大?中型房地產(chǎn)公司?任職，對(duì)工程量?清單計(jì)價(jià)和定額?有一定深度的了?解;3）精通?目標(biāo)成本、動(dòng)態(tài)?成本管理知識(shí)，?工程概預(yù)算管理?、合約管理、工?程定額（清單及?費(fèi)率定額）專業(yè)?知識(shí)，建筑法、?合同法、招投標(biāo)?法等相關(guān)法律法?規(guī)，工程項(xiàng)目經(jīng)?濟(jì)索賠管理程序?;4）熟悉建?筑材料市場(chǎng)、熟?悉房地產(chǎn)招投標(biāo)?管理流程、施工?工藝流程、房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程、建?筑工程項(xiàng)目管理?流程;5）能?完成房產(chǎn)整體項(xiàng)?目全過(guò)程造價(jià)合?約管理，動(dòng)態(tài)成?本管理能力，能?夠?qū)Ω黝惓杀緮?shù)?據(jù)進(jìn)行分析判斷?與決策，能完成?土建、安裝等多?專業(yè)造價(jià)統(tǒng)籌協(xié)?調(diào)，具備較強(qiáng)的?合約造價(jià)方面商?務(wù)談判技能;?6）具有較強(qiáng)的?計(jì)劃、組織、協(xié)?調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)?導(dǎo)能力，具備較?強(qiáng)的人際溝通技?能，較強(qiáng)的信息?收集和分析綜合?能力。成本管?理經(jīng)理崗位的基?本職責(zé)表述（二?）職責(zé)：1?、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期?的成本預(yù)算，制?定工程成本目標(biāo)?;2、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目過(guò)程中各項(xiàng)總?分包、甲供材招?標(biāo)、采購(gòu);3?、負(fù)責(zé)監(jiān)控、分?析項(xiàng)目動(dòng)態(tài)目標(biāo)?成本，審核重大?設(shè)計(jì)變更并管理?現(xiàn)場(chǎng)簽證;4?、負(fù)責(zé)竣工項(xiàng)目?的審查評(píng)估及成?本結(jié)算;5、?負(fù)責(zé)供應(yīng)商管理?及成本數(shù)據(jù)收集?等工作;6、?其他預(yù)結(jié)算、招?投標(biāo)工作。任?職資格：1、?工程造價(jià)管理、?工民建或工程經(jīng)?濟(jì)類專業(yè)本科以?上學(xué)歷;2、?熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?建設(shè)及工程施工?成本各項(xiàng)構(gòu)成、?管理流程及控制?方法;熟悉工程?招投標(biāo)流程、較?強(qiáng)合同管理能力?;3、能夠獨(dú)?立負(fù)責(zé)完成建設(shè)?工程招投標(biāo)、預(yù)?算編制、進(jìn)度審?核、工程結(jié)算等?各項(xiàng)相關(guān)工作;?4、熟練操作