簡(jiǎn)版廣州租房合同背景租房是很多人生活中常見(jiàn)的一件事情。但是，在簽訂租房合同時(shí)，許多人會(huì)因?yàn)閷?duì)租房法律條款的不熟悉而引起糾紛。為了保護(hù)租房者的利益，規(guī)范租房合同的簽訂過(guò)程，很多地方出臺(tái)了相應(yīng)的租房合同模板，其中就包括廣州市。本文將介紹廣州市出臺(tái)的簡(jiǎn)版租房合同，詳細(xì)說(shuō)明其內(nèi)容和簽訂注意事項(xiàng)。簡(jiǎn)版租房合同的內(nèi)容簡(jiǎn)版租房合同是廣州市住房保障和房屋管理局規(guī)定的，內(nèi)容相比于傳統(tǒng)租房合同來(lái)說(shuō)更加簡(jiǎn)潔明了。簡(jiǎn)版租房合同共有10條，分別涵蓋以下內(nèi)容：合同雙方基本信息：租客和出租人的姓名、地址、電話號(hào)碼等信息；出租物基本信息：出租的房屋地址、建筑面積、租金等信息；租賃期限：租賃期的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及免租期的約定；租金和繳納方式：租金數(shù)額、繳納方式和付款期限；押金：押金數(shù)額、抵扣標(biāo)準(zhǔn)、退還方式、退還期限等；地址變更：租賃期內(nèi)，出租物地址發(fā)生變更時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)履行變更手續(xù)，并通知租客；風(fēng)險(xiǎn)及其處理：由缺陷導(dǎo)致的房屋損壞和其他風(fēng)險(xiǎn)的處理方式；安全防范：介紹房屋安全措施，提醒租客做好安全防范；租賃條款的修改和解除：租賃協(xié)議變更或解除的程序和條件；合同爭(zhēng)議的解決：解決合同糾紛的方式和途徑。簽訂簡(jiǎn)版租房合同的注意事項(xiàng)如果你打算使用簡(jiǎn)版租房合同，以下是需要注意的事項(xiàng)：確認(rèn)房源情況：在簽訂租房合同前，一定要先看房，確認(rèn)房源情況是否符合你的要求，特別是注意衛(wèi)生、房屋設(shè)施是否齊全、周邊環(huán)境是否衛(wèi)生和安全等問(wèn)題；特別條款的約定：簡(jiǎn)版租房合同是基礎(chǔ)合同，如果租客和出租人有其他約定，比如允許養(yǎng)寵物等，可以在合同中另行約定；租房費(fèi)用的計(jì)算：在簽訂租房合同時(shí)，要仔細(xì)計(jì)算租金和押金等費(fèi)用的總額，理清每次繳納的時(shí)間和方式；合同簽訂及備份：合同簽字和備份必須由租客和出租人雙方確認(rèn)，一份在租客手中，一份在出租人手中；如實(shí)填寫(xiě)個(gè)人信息：在簽訂租房合同時(shí)，雙方要如實(shí)填寫(xiě)自己的基本信息，確保合同的有效性。結(jié)論《廣州市住房保障和房屋管理局關(guān)于完善住房公積金制度的通知》明確規(guī)定：出租人和承租人之間的房屋租賃合同實(shí)行書(shū)面形式，并按照規(guī)定存檔備查。租房合同是租賃雙方的重要保障，可避免雙方因一些意外事件而引發(fā)的爭(zhēng)議。因此，建議甲乙雙