—維修改造合同修理改造合同1

發包人：（簡稱甲方）

承包人：（簡稱乙方）

按照《合同法》、《建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循公平、自愿、公正和老實信譽的原則，雙方就乙方承建甲方大渡口區“廣場土石方工程”二次平基事項協商全都，訂立本合同，共同遵守。

一、工程名稱：

廣場土石方工程

二、施工地點：

重慶市大渡口區地塊

三、承包范圍：

圖紙范圍（詳見附圖——20XX年中煤國際工程集團重慶設計研討院設計的廣場平基土石方圖）內土石方平基至設計規定之標高，土石方挖方、爆破、渣場查找、外運棄渣、臨時道路的修建、沖洗管道的接入（甲方提供接口）排水溝及水池的修建、土石方施工所需辦理相關手續的辦理等一切完成該項工程所需要的工作。

四、質量要求

4.1按設計給定的平基高程，完成面各標高極差必需掌握在XXXmm——+XXXmm以內；

4.2嚴格根據土石方施工標準、爆破施工標準施工；

4.3嚴格掌握施工范圍，在距完成面標高1米范圍內的石方應采納非爆破方式進行施工，確保該工程的基礎完好性；

4.4渣土外運必需嚴格根據衛生城市要求采納相應處理措施，保證環

4.5掌握施工噪音，嚴禁擾民，掌握爆破，保證周邊建筑及他人人身財產的安全；

4.6施工質量要求按相關的施工及驗收標準。

五、合同工期

工程工期從監理單位（或業主單位）的開工令所確定的時間算起，合同總工期為60日歷日。

六、合同價款

6.1工程暫定總造價：人民幣約貳佰萬元整，最終以實際結算為準；

6.2綜合單價按人民幣32.8/M3）綜合包干運用，甲方不再增加任何費用；

6.3上述綜合單價是固定單價，該單價不分土石方及巖石堅硬程度、不分運距遠近、也不管是否存在棄渣和市政交通管制，即包含但不限于以下工作；含挖、場內轉運、外運棄渣運輸費（不管距離遠近）爆破、棄渣費、回填、碾壓費、淤泥、雜草去除、廢氣構筑物撤除、施工用臨時便道興建、施工機械費、大型機械進出場費、裝備進出場費、勞務費、質檢費、材料費、采管費、運輸費、安裝及拆卸費、保險費、管理費、稅費、利潤和施工措施費、安全文明施工費土石方施工所辦理相關手續費用以及合同中明示或示意的全部一切風險、責任和義務等全部完成該項工作所需要的工作內容，只對可計量范圍的挖方量計量計價，其他任何工作均包含在挖訪之綜合單價內，不計量計價。由于該工作面范圍內有大量積水，甲方一次性補貼6000元人

6.4土石方工程量計算規章：土石方的工程量按實測算計量，施工前雙方確定實際狀況抄平計量并繪制現狀圖雙方予以確認，工程完工后乙方按可計量范圍實際挖方情況繪制竣工圖雙方予以確認，按雙方確認的現狀圖和竣工圖進行開挖工程量計算。

6.5竣工后的實際高程與設計高程的誤差必需掌握在±XXXmm以內，否則視為不合格。

七、竣工驗收

工程全部完工后，由乙方書面申請竣工驗收，在乙方協作的前期下，甲方在七個工作日內完成竣工驗收。

八、付款方式

當工程全部完工并經驗收合格后15個工作日內，甲方支付給乙方合同暫定總價的50%；當工程全部結算完畢后15個工作日內，甲方支付給乙方至結算總價的80%，余款20%驗收合格之日起半年期滿后15個工作日內甲方一次性支付給乙方。

九、雙方責任

9.1甲方責任

9.1.1甲方代表為：，負責施工階段的質量監督檢查及進度掌握。

9.1.2向乙方提供必要的地下管線資料。

9.1.3組織對工程的竣工驗收。

9.1.4按合同商定按時辦清工程結算。

9.1.5按合同商定按時支付工程款。

9.1.6施工期間，工作時間內（北京時間7：00—20：00）內，如連續下雨超過8小時，工期順延（須乙方書面申請并經甲方書面確認）但甲方不擔當因下雨及其他原因造成停工、窩工等產生的一切費用。

9.2乙方責任

9.2.1乙方委派楊才輝作為本工程工程經理，負責工程工程管理。

9.2.2按施工圖及甲方有關要求組織施工，到達合同商定質量標準。凡質量不合格造成的返工費用均由乙方自行負責。

9.2.3遵守政府有關主管部門對施工場地的管理規定，并按規定辦理相關手續。

9.2.4乙方必需按甲乙雙方確認的總工期組織施工，并接受甲方的檢查、催促。

9.2.5保證文明施工、安全生產。在施工過程中，乙方應做好對現場管理人員及施工人員的安全教育，消退事故隱患，杜絕一切安全事故的發生。施工過程中所發生的一切安全事故，責任及經濟損失全部由乙方擔當，并且工期不予順延。甲方及監理有全對施工現場進行文明施工、安全檢查，如發現有不合格的必需立刻整改，乙方接到通知后不執行或執行不徹底的，視同乙方為約，甲方有權處乙方每次20XX元的違約金。

9.2.6乙方嚴格根據國家現行標準、標準和甲方批準的施工組織設計以及本合同要求組織施工，隨時接受甲方的檢查，確保工程質量。

9.2.7完工后，乙方必需書面報請甲方竣工驗收。

9.2.8工程施工中按時形成完好、精確、真實的工程技術資料，一式X份，竣工驗收后提交給甲方。

9.2.9因非甲方造成的停工，由乙方擔當發生的費用，工期不予順延。

9.2.10乙方有義務擔當甲方托付的`與該工程有關的任務，并且合同工期不予追加，合同單價也不變。

9.2.11乙方在施工過程中，如發現不明管線等，應按時通知甲方，否則后果自負。

9.2.12施工現場觸及的施工用水、用電、臨時設備全部由乙方自行負責。

十、違約責任

10.1乙方必需嚴格根據本合同商定內容如期完本錢工程，如乙方無正值理由單方終止或解除合同，則應向甲方支付違約金30萬元（在已經完成的工程結算款和履約保證金中扣除，缺乏部分由乙方補交）。10.2乙方必需嚴格根據甲方的要求在紅線范圍內平基至規定標高，如標高達不到要求，乙方應在10天內返工直至到達合格，否則甲方將代為處理，其費用從乙方工程結算款中扣除，并處代為處理費用同等金額的違約金。

10.3乙方違反9.2.3、9.2.5條規定，擔當因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

10.4乙方必需在第五條規定工期內完本錢工程，否則每延期一天，乙方將擔當工程總價5‰的違約金。

10.5乙方違反9.2.8條，在工程驗收后15天內未向甲方移交全部工程技術檔案資料，每日擔當工程暫定總造價3‰的違約金。

10.6乙方擅自停工10天以上，甲方有權終止合同并另行托付施工單位，并由乙方向甲方支付合同總金額15%的違約金和由此造成的損失。

10.7若乙方不按9.2.6條款執行（或前一道工序未經驗收合格就進入下道工序施工），視同乙方違約，甲方有權處乙方違約金：第一次處違約金5000元；第二次處違約金XXX00元；第三次處違約金XX元；三次以上甲方有權終至合同，由此引起的一切經濟損失均由乙方擔當。

10.8甲方違反9.1.6條未按時支付工程費用，則按中國人民銀行同期利率向乙方支付利息。

10.9如乙方違約，經甲方通知后仍不訂正或拖延履行達10日以上，甲方有權解除合同并處乙方違約金伍萬元。

十一、糾紛處理

本建設工程發生爭議，甲方與乙方應按時協商解決。也可由大渡口建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由重慶市江北區人民法院訴訟判決。

十二、合同生效及其他

12.1因不行抗力大事導致的費用及延誤的工期按國家有關規定執行。

12.2本合同一式捌份，甲乙雙方蓋章簽字后即生效，甲方執陸份，乙方執貳份具有同等法律效力。待工程竣工驗收合格、尾款付清后自動失效。

12.3未盡事宜，經雙方協商全都，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

立合同人：

發包人：

法定代表人：

聯系人：

開戶行：

帳號：

聯系電話：

承包人：

法定代表人：

聯系人：

開戶行：

帳號：

聯系電話：

20XX年X月X日

修理改造合同2

發包人：XXX（簡稱甲方）

承包人：XXX建筑安裝工程公司（簡稱乙方）

經過甲乙雙方協商，就本工程施工事項協商全都，訂立本合同，共同遵照執行。

一、工程工程

1、工程名稱：XXX混凝土道路

2、工程地點：XXX村

3、承包范圍：350米混凝土道路

4、承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

5、合同價款：合同總價款15萬元。

二、技術要求

1、路面為18cm厚C25水泥混凝土路面，寬3.5米。

2、18cm厚3：7灰土墊層。

三、施工及質量要求

1、路基處理

在原有路基的基礎上，對上下不平路段，采納推土機或裝載機整平，并去除地表雜草，然后用壓路機壓實。

2、嚴格掌握路面材料質量，墊層必需夯實，否則返工。

四、雙方權利和義務

1、發包人主要工作：

負責場地三通一平；

2、承包人主要工作：

負責本工程施工范圍內的施工安全工作。承包人應按有關規定嚴格實施安全防護措施，擔當由于自身安全措施不當造成事故的`責任和因此而發生的費用；做好現場裝備、材料的照管工作。

五、工程價款的支付

工程竣工拔工程總造價的98%.工程質量保證金為總造價的2%，質保期一年，質保期自竣工驗收之日計算，期滿后一次性支付質保金。

六、安全文明施工

承包人應按建設總承包單位工程施工現場管理規定及發包人統一管理制度的規定，細心組織、文明安全施工；發包人、總承包單位對承包人任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

承包人在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均有承包人自行負責并擔當相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。

甲方：

乙方：

時間：

修理改造合同3

甲方：XXXX（簡稱甲方）

乙方：XXXX（簡稱乙方）

甲方因工作需要須將會議室、圖書閱覽室進行改造修理運用，現托付乙方負責改造修理，為使該項工作能夠有序開展，經甲乙雙方共同協商達成全都，訂立合同如下：

一、改造修理地點：XXXX。

二、改造修理形式：XXXX。

三、質量要求：

地板磚安裝、墻壁刮仿瓷須保證平整，鋁合金門窗、防盜門安裝須保證堅固，確保安全。

四、工期要求：會議室、圖書閱覽室改造修理時間合計為XXXX天。

五、付款方式：乙方改造修理工程完工后，經甲方檢查驗收合格后，除扣XXXX元作改造修理質量保證金外，其余款項直接支付給乙方，甲方扣除的質量保證金，一年后，所改造修理無質量問題再行支付。

七、以上條款雙方共同遵守，因違約造成的經濟損失由違約方擔當。本合同一式X份，甲、乙雙方各執X份，甲方作付款依據一份。

八、附改造修理預（決）書一份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

修理改造合同4

甲方：

乙方：

甲方憑借跟總包方良好的合作關系，就廣州南沙明珠灣區起步區二期土地開發工程市政道路、綜合管溝及土地平整工程建設工程（簡稱“該工程”），幫助乙方與該工程總包方訂立該工程工程施工承包合同，就保證金及合同履約金事項達成如下協議。

第一條時間（暫定）

第二條甲方義務及乙方義務

甲方：甲方給乙方就工程情況照實陳述，將工程的相關資料提供應乙方，并保證乙方跟工程總包方簽訂施工合同。

乙方：乙方向甲方提供企業的施工資質以及相關資料，協作甲方工作。

第三條保證金及支付方式

1、簽訂本協議，乙方就屬于甲方推舉給總包方的.簽約施工隊，乙方在簽約后二日內往甲方指定賬戶打入300萬元人民幣的保證金，甲方就不再查找新的施工隊。在工程施工完成驗收合格后，甲方全額退回給乙方。

2、假如總包方需要給發包方提供合同履約金保函，乙方須根據保函金額擔當總包方的財務本錢費用。

甲方指定賬號：

賬號：

第四條違約責任

假如由于甲方的原因，乙方在20XX年9月1日之前沒有能夠讓乙方跟工程總包方簽訂施工合同，甲方無條件退還乙方保證金300萬元；假如在原計劃沒有改變的情況下，乙方由于自身原因不能簽約或者簽約后不能進場施工，甲方不予退還乙方保證金。

第五條保密責任一方對因本服務合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他的第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第六條補充與變更本合同可依據甲乙雙方經友好協商達成全都的看法進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與本合同具有相同法律效力。

第七條合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，任何一方有權依法向原告所在地人民法院起訴。

第八條其他

1，本合同正本一式X份，甲方和乙方各持二份，無副本，復印件無效。

2，本合同自甲乙雙方簽字后即生效。

3、合同簽后附甲、乙雙方營業執照副本原件復印件加蓋公章。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

修理改造合同5

甲方：XXX小學

乙方：

為加快學前教育發展，使我校幼兒園修理改造盡快達標，經甲乙雙方協商確定對小學附屬幼兒園修理改造，由乙方負責施工，雙方本著公正、公正的原則，達成如下合同：

1、工程名稱：小學院附屬幼兒園修理改造

2、質量要求：

（1）更換門窗：塑鋼窗36.75平方米，191元/平方米，合計7000元；防盜門12.5平方米，326元/平方米，合計4000元；總計1XXX0元

（2）修理廁所三間：總計5000元；

（3）樓頂修理（做防水）20XX；

（4）校內文化建設：5000元；

（5）電路改造及有線電視安裝7000元以上五項共計30000元

3、乙方自行配備機械、用具等，甲方負責水、電、路通，乙方負責電費。

4、乙方負責施工安全，對工人進行安全教育，強化管理，如顯現安全事故甲方不負任何責任，由乙方負責。

5、該工程由乙方墊資，待工程結束經上級有關部門驗收合格后，甲方按90%付款，一年內不顯現問題，再付10%，稅收由乙方負責交付。

6、甲乙雙方未盡事宜另行協商。

7、本協議一式X份，甲乙雙方各執X份，中心校一份，財政所一份，自簽訂之日起生效，工期15天。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

20XX20XX年X月X日

修理改造合同6

甲方：

乙方：

為確保宰能村扣香大路按時、按質、按量完成，經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

一、大路建設路線及工期要求：

1、大路建設路線為宰勇大寨至扣香自然寨。

2、工期要求是XX年3月10日至XX年12月30日。

二、大路建設的內容：

大路路基開挖工程。

三、大路建設技術要求：

1、土石方開挖有效路基直線段為4.5米，彎道地段為6.1米；每公里設置4個錯車道，錯車道有效寬度為6.1米。

2、線型要求滿意行車順適，特別地段最大縱坡不得大于10%，縱坡長度不得大于80米，彎道最小半徑不得小于15米。

3、土質邊坡按1：0.5－1：0.75，堅石邊坡按1：0.2，軟石邊坡按1：0.3的標準進行開挖。

四、工程驗收及付款方式：

1、乙方全部完成大路路基開挖工程后，由鄉組織相關部門進行驗收。

2、工程承包經費為每公里2.75萬元，乙方進場并完成500米的路基開挖后，甲方再按工程進度工程款的30%預付給乙方作工程建設費用；整個工程按時按按量完工，經鄉組織相關部門驗收合格后，一次性付清工程款。

五、施工安全責任：

乙方在施工期間必需妥當處理好施工安全措施，根據安全操作規程施工，到達安全生產的`目的。乙方無論任何時分發生安全事故，造成的一切后果由乙方自負，甲方概不負責。

六、雙方的權利、責任和義務：

1、大路建設必需根據本合同規定的技術要求一次開挖到位，未完成整條線路的工程或不按合同工期完工的，甲方拒絕支付費用，所發生的一切費用由乙方自行擔當。

2、甲方必需搞好大路經過的山林田土、房屋、墳墓等的協調和搬遷工作，如因未搞好協調和搬遷造成乙方工程誤工的，從第3天算起，每天按XXX0元計支付乙方的誤工費。

3、在施工過程中，乙方的機械燃油由乙方自行負責運輸。

4、甲方必需派員幫助乙方進行施工。

5、本合同一式X份，甲乙雙方各執X份、鄉一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

XXX年XXX月XXX日

XXX年XXX月XXX日

修理改造合同7

甲方：（簡稱甲方）

乙方：（簡稱乙方）

按照《合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循公平、自愿、公正和老實信譽的原則，雙方就XX豪庭房屋修理事項協商全都，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：XX豪庭房屋修理工程。

2、工程地點：上海市松江區XX路XXX號。

3、工程范圍：本工程涵蓋XX豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發霉修理等工程，詳細內容見附件：甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單。

4、合同工期：開工日20X年X月X日，竣工日20X年X月XX日，該工期包括法定節假日、交叉施工、協作施工的等候時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以恰當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要修理部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，甲、乙雙方依據上海市20XX定額進行結算，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣XX萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格根據國家、行業標準和企業標準及本合同商定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應按時進行整改，修理工程結束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求連續修理，并擔當逾期責任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式為支票。

2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。

3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付運用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同商定標準進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60％。

4、乙方修理過的部位經過一個雨季過后，未發現滲漏、發霉現象，甲方于200X年X月XX日前向乙方支付至結算值的95％。

5、盈余5％工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權力拒絕支付工程款。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔當保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的盈余部分無息返還。

3、保修期內，如修理工程顯現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及修理，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次修理后仍顯現問題的，甲方有權力另行托付他人修理，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方擔當。

4、乙方在施工中必需嚴格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再顯現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并擔當由于再次顯現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以按時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行修理。

乙方保修負責人姓名：XXX聯系電話：XXX

通訊地址：XXXXXX郵政編碼：XXX

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方擔當暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計顯現三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有權力解除合同，乙方應當擔當因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經甲方答應停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權力解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權力解除本合同，乙方應當擔當因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方有意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術標準及環保要求引起的工程質量問題，或與合同商定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付運用以及是否超過保修期，均自甲方或業主明白之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權力解除合同。

6、乙方修理過的部位所顯現的工程質量問題在未解決前，甲方有權力拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應擔當合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金缺乏以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工

乙方按有關規定實行嚴格的施工安全措施，擔當由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購置人身意外損害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方擔當責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要愛護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權力在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派XXX為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完本錢合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方擔當責任。

4、乙方嚴格根據甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工標準、安全操作規程、防火安全規定、環境愛護規定，確保工程到達合同商定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付運用前乙方負責對現場的一切設備和工程成品、半成品進行愛護并擔當費用。

6、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內去除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權力托付他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的'工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔當因自身原因導致返工、修改的費用。

8、修理施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的工程）由乙方負責辦理并擔當費用，一切責任由乙方擔當。

9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權力解除本合同。

10、乙方在修理過程中應留意與修理業主保持良好的溝通，防止產生糾紛，如因乙方原因與修理業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔當責任，甲方有權力在應付乙方的工程款中扣除，缺乏部分甲方有權力向乙方追償。

11、乙方在修理施工過程中應留意愛惜甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設備、裝備。在修理工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權力在應付乙方的工程款中扣除，缺乏部分甲方、業主或有關權利人有權力向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如觸及工程價款確實認，相關確實認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、如觸及工程量確實認，必需經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章前方為有效，缺一不行。

3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方：上海XX房地產有限公司乙方：上海XX建設工程有限公司

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：XX法定代表人：XX

（簽字）（簽字）

經辦人：XX經辦人：XXX

（簽字）（簽字）

修理改造合同8

發包人：（簡稱甲方）

承包人：（簡稱乙方）

本工程由公司承建，按照《合同法》、《建筑法》及其他有關法律、法規的規定、遵循公平、自愿、公正和老實信譽原則，雙方就本建設工程施工有關事項，經協商達成如下協議：

一、工程名稱：

大悟縣XXX學校XXX房屋修理改造

二、工程地點：

大悟縣學校校內內。

三、承包范圍及工程承包形式：

甲方提供的房屋修理改造圖紙或指定的房屋修理改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣XXX學校XXX房屋修理改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網等。

四、合同工期

開工日期：20XX年X月X日，竣工日期：20XX年X月X日，共計日歷天。

五、質量標準

工程質量等級要求到達合格工程標準以上。

六、合同價款

合同價款暫定為（要大寫）元（要小寫元）。房屋修理改造工程，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價站核算后，經中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據。

七、雙方責任及義務

甲方責任及義務：

（1）開工前做好“三通”工作；

（2）向乙方提供施工圖紙或指定房屋修理改造內容；

（3）負責幫助乙方處理好周邊關系；

（4）對施工圖或工程量進行變更；

（5）根據合同商定的期限和方式支付合同價款；

（6）檢查驗收乙方完成的工程；

（7）工程質量達不到商定標準時，甲方有權要求乙方連續施工，直到符合商定標準，因此發生的施工費用由乙方擔當，工期不予順延。

乙方責任及義務：

（1）遵守有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環境愛護和安全生產等管理規定，并按規定辦理有關手續，并擔當發生的一切費用；

（2）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的愛護工作；

（3）保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并到達甲方要求；

（4）按要求提供竣工資料4套；

（5）乙方必需聽從甲方在施工過程中管理的有關規定；

（6）提供滿意施工所需的人員、機械裝備和運輸車輛；

（7）乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關的工傷保險或人身意外保險；

（8）隨時接受甲方的監督和檢查；

（9）乙方應當妥當處理施工過程中產生的建設垃圾，不得任意亂倒；

（10）按期完成承包的工程；

（11）乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格根據安全標準組織施工并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的'監督檢查，實行必要的安全防護措施，消退事故隱患；

由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方擔當；施工過程中，乙方聘用人員發生的安全責任事故的全部責任由乙方自行擔當；

（12）施工過程中，乙方應嚴格遵守政府有關法律法規和標準性文件的規定，因違反上述規定，致使甲方或乙方被行政機關懲罰時，均由乙方擔當相應的法律責任或經濟責任；因上述原因給甲方造成經濟損失時，由乙方賠償；

（13）乙方在施工過程中發生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時扣除；

（14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者；

（15）乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方；

（16）乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關系，發生的一切費用由乙方擔當。

八、工程量確實認

乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱藏工程記錄核實后簽字認可（以下稱計量）。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

九、工程設計變更

施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應說明，并由設計院發出變更通知，乙方應根據變更通知施工。施工過程中，因以下因素導致工程量變更或甲方無需連續施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據乙方實際履行的工程量結算工程款：

1、工程設計圖紙變更；

2、因施工過程中發現了古墓或文物致使工程停工；

3、甲方撤銷了對該工程的投資；

修理改造合同9

甲方：

乙方：

甲方有棟職工住房需進行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負責施工，依據《合同法》、《建筑安裝工程承包合同法》及有關規定，為明確雙方在施工中的權利、義務和責任，給雙方協商同意簽訂此合同。

一、工程名稱：益陽電容器總公司職工住房屋面止漏修理。

二、施工地點：

三、施工范圍和內容：

清理屋面垃圾、屋面止漏、貼BS防水膜

四、工程質量：

①乙方必需嚴格根據BS防水膜施工標準、規程標準施工，并接受甲方監督。

②乙方提供的材料必需符合國家認證的質量標準，經甲方逐一驗收前方可用于施工，經甲乙雙方共同商定的材料生產廠定為產品厚度mm。并有完好的產品質量合格證等。嚴禁運用“三無”產品。

五、工程造價按元/平方米計算，總價約元，待工程完工驗收后再確定工程總價，工程造價為：BS膜元/平方米，工人工資元/平方米，上力元/平方米，輔材元/平方米，屋面垃圾清運元/平方米。

六、甲方必需出示全部參與施工人員的.意外保險的原件和復印件，原件簽合同時驗看，復印件附和同后面，施工應在保險有限期范圍內完成，施工中要嚴格留意施工安全，搞好安全防范工作，如在施工中發生安全事故，概由乙方自行負責，甲方不擔當任何責任。

七、本合同簽字蓋章生效，施工開頭時可預付工程款%，待工程完工驗收合格辦理結算后，由乙方提供正式發票后再支付工程的95%。

八、以該工程總造價的5%作為該工程的質量保證金，保證期為1年，質保期滿后無質量問題，再由甲方將質量保證金支付給乙方。

九、本合同一式X份，甲方完工交付驗收符合質量要求給清工程款后終止。

未盡事宜，雙方再行協商處理。

甲方

乙方

20XX年X月X日：

修理改造合同10

發包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）經甲、乙雙方協商，甲方同意將社區修理及改造以包工包料形式發包給乙方施工，就此工程施工事宜，訂立本協議：

一、工程工程內容地點：易家墩街陳家墱社區內

1、工程名稱：室內修理裝飾

2工程內容：室內修理裝飾，廚房，廁所墻面，天棚

2、承包付款方式：按乙方進場開工，預付工程款總額的`30％，其后按工程進度付款：余下3％驗收合格無質量問題一次付清。

二、工程價格：

1、廚衛墻面采納：250X330內墻瓷片鋪貼。

2、衛生間、廚房地磚采納：300X300防滑地磚。

3、鋁合金無煙灶臺180元／平方米。

4，內墻涂料立幫美得麗600，23元／平方米

4、其他未涉工程，按市場價格甲、乙雙方商定價結算。

三、甲方責任：

l、甲方負責現場施工質量監督。

2、甲方負責協調施工期間四周居民與施工所產生的沖突。

3、甲方負責辦理施工所需證件及協調相關執法部門的工作。

4、甲方負責施工中水電供應，確保乙方施工所需水電供應。

5、甲方負責聯系乙方施工人員住宿及材料堆放場地

6，若甲方更改工程，應擔當一切費用。

四、乙方責任：

1、乙方保證按合同工期完工（如遇特別原因，工期順推）。

2、乙方施工必需保證質量。

3、乙方施工應盡量防止發生噪音，驚擾四周居民。

4、施工期間，乙方應保證安全施工.

5：乙方必需聽從甲方人員管理

五、施工工期：

自二OXX20XX年X月X日起正式施工至二OXX20XX年X月X日止全面完工，共計

六，付款方式：

1，乙方進場后首付工程款總金額的30％

2，竣工驗收合格后，依據乙方決算表甲方據實結清

六、未列入預算，預算報價單則，按實際增加結算。

七，工程驗收：

1，乙方每項工程完工后，向甲方申報竣工驗收通知，三天內甲方組織人員進行驗收.

2，驗收標準以國家相關驗收評定標準為依據.

3，因乙方原因造成不合格的，由乙方擔當返工費用，工期不得順延，由甲方原因造成，由甲方擔當返工費用，工期順延.

七、合同期限：

1、本合同雙方代表簽字蓋章后生效，工程完工后并付清全部工程款，

2，合同執行期間，雙方如發生爭議，應協商解決，如協商無效，雙方均可向仲裁部門申請仲裁.

3、本合同未盡事宜，由雙方協商解決；

4、本合同一式X份，甲乙雙方各執X份，具有同等法律效力。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：立合同日期：20XX20XX年X月X日

修理改造合同11

甲方：XXXX

乙方：XXXX

按照《合同法》，遵循公平、自愿、公正和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商全都，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程總價：

金額：

本工程采納總價包干的形式，一次包干；超出監控系統工程范圍內的工程若甲方需要增加，由雙方協商定價。

三、產品質量及安裝調試要求：

1、乙方須《裝備價格表》要求向甲方提供符合國家產品質量標準的正品裝備，產品內外包裝完好無損。未經甲方同意，不得任意更改方案。并提供各裝備有關品質證明書，合格證，說明書，相關軟件等資料。

2、在簽訂合同后，乙方根據甲方要求負責裝備安裝、調試，要求做到布局合理，布線標準，便于運用及維護，符合國家有關技術標準。

3、由甲方提供安裝場地及電源。

四、技術標準及質量保證：

（1）布線標準：乙方監控系統布線施工，嚴格遵照國際《民用閉路監控電視系統技術標準》GB50198X94。

（2）乙方所供裝備均以生產廠家提供的產品技術資料為技術標準。

五、工程工程建設期限：

合同簽定后XXXX日內進場施工，整個施工工期XXXX天，XXXX年XXXX月XXXX日開工。XXXX年XXXX月XXXX日從前乙方按設計要求完成裝備安裝調試。并能投入正常運用。

六、售后服務：

1、乙方所提供合同內裝備，從驗收之日起，工程質保期為年，從工程驗收之日開頭算起。全部產品及零配件質保期按規定辦理。產品在質保期內，按生產廠家的質保承諾執行（詳見產品說明書），若有產品質量問題，由乙方負責免費更換或修理。質保期滿后，裝備修理時，乙方按本錢費計算。

2、凡由產品質量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后，在4小時內響應，24小時內解決故障，若在24小時內不能排解故障的，則應由乙方提供不低于原裝備標準的備用產品保證廠區的正常運用。

七、竣工驗收及付款方式：

工程施工安裝、調試完畢，由乙方通知甲方組織驗收，并提供相應完好的驗收資料。乙方自書面通知之日起，XXXX天內由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。工程施工安裝、調試完畢后，并簽注驗收結論，驗收合格后付XXXX﹪的'費用為：XXXX（￥：XXXX元），余款叁佰肆拾元整（￥：XXXX元）在工程質保期滿后付清。

八、違約責任：

1、乙方必需嚴格按合同要求按時、按質（即合同要求的裝備的規格、型號）按量完成供貨與安裝調試完畢并交付甲方運用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的XXXX向甲方支付違約金；所造成的損失，由乙方負責。

2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的向乙方支付違約金。

九、本合同按《合同法》，《產品質量法》，《消費者權益愛護法》等有關法律條款執行。

十、合同執行中，若發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，若協商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。

十一、施工期間顯現工傷事故，由施工單位自行負責。

十二、本合同一式X份，由雙方各執X份。

十三、本合同經雙方授權代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

20XX年XX月XX日

修理改造合同12

運用單位（甲方）

維保單位（乙方）

為貫徹“安全生產，預防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發生，按照《合同法》、《特種裝備安全法》、《特種裝備安全監察條例》、《電梯運用管理與維護保養規章》（TSGT5001X20XX）等規定，遵循公平、自愿、公正和老實信譽的原則，經甲乙雙方協商訂立本合同。

第一條乙方為本合同附件一《電梯保養時間和保養費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務單位。保養工程應掩蓋《電梯運用管理與維護保養規章》規定的半月、季度、半年、年度保養工程和電梯制造單位技術文件所要求的特別保養工程，以及與電梯安全運行相關的其他工程。

第二條乙方提供維保服務的方式：

□清包：只提供維保所需工具和勞務，不提供任何免費電梯零部件；

□半包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣元以下（含本數）電梯零部件；

□全包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供大部分電梯零部件。

服務方式為清包或半包的，乙方應提供本合同電梯裝備保養和修理所需零部件的價格和人工費用明細表，經甲方確認后作為合同附件；全包的，應在本合同中列明哪些部件和修理工作的費用需甲方另行支付。

第三條維保期限

本合同商定維保期限自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，期限屆滿后續約的，應于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。

第四條維保費用

共臺電梯，合同期維保費：總計人民幣元，大寫：。

第五條結算

1、甲方按（□月□季□半年□年）支付維保費，詳細支付時間和金額為：

2、甲方需支付零部件費用的，按（□月□季□半年□年）支付，支付時間為當次維保結束后的十個工作日之內。

3、支付方式：□現金□支票□匯到乙方指定帳戶

第六條甲方權利、義務

（一）權利

1、有權監督檢查乙方按照合同商定實施維保計劃的情況，監督經乙方維保后的電梯是否符合法律法規、安全技術標準、強制性標準和電梯制造單位的技術要求，監督電梯安全性能是否良好。

2、有權檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務人員的持證上崗情況，有權拒絕無證人員開展維保活動。有權要求乙方人員聽從本單位現場安全管理，對不聽從現場安全管理的乙方人員，有權要求乙方更換人員。

3、除國家規定的法定監督檢驗與定期檢驗外，有權托付特種裝備檢驗機構或第三方中介機構對乙方根據合同商定實施維保工作的情況進行評定。

（二）義務

1、建立電梯安全運行的相關管理機構、制度，確保制度、人員、資金落實到位。

2、根據合同商定按期支付維保和零部件款。

3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時按時通知乙方。催促電梯安全管理人員根據電梯運用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格根據電梯鑰匙運用管理有關要求對電梯鑰匙進行管理，施行鑰匙領用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員運用。

4、催促電梯安全管理人員現場監督檢查乙方的電梯保養工作過程和結果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關的文件。

5、電梯發生故障或異樣情況時應當立刻停止運用，并做好相關安全防護措施。在電梯的日常運用時間內，確保值班人員牢靠接收求救電話、警鈴裝置發出的求救信號，按時通知乙方搶修，并具體記錄相關工作的詳細時間。

6、制訂有關電梯的應急救援預案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身損害等）。每年至少一次定期開展應急救援演練，確保應急系統運行有效。

7、保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統安全牢靠，滿意國家標準規定。

8、為乙方提供維保所需的工作環境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充足；確保作業環境中應由甲方提供的安全防護措施到位，防止無關人員進入。

9、實行有效措施監控電梯運用情況，主動主動開展文明乘梯宣傳活動，按時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10、未經乙方書面答應不得答應非乙方人員從事與電梯維保有關的工作。

11、應認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內書面予以答復。

12、在電梯運用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前１個月，向特種裝備檢驗機構提出定期檢驗申請。

13、電梯因不行抗拒因素（如戰爭、火災、水浸、風暴和地震等）所造成裝備損壞、喪失的，自行擔當全部責任。

第七條乙方權利、義務

（一）權利

1、有權要求甲方提供維保所需的工作環境，查詢電梯相關資料。

2、當電梯存在事故隱患時，乙方有權實行停梯措施及阻擋冒險作業的權利。

3、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

（二）義務

1、乙方實施維保后的電梯應符合安全技術標準、強制性標準和電梯制造單位的技術要求。

2、乙方提供24小時的緊急救援服務，乙方維保負責人：。聯系電話：。24小時緊急救援服務熱線電話：。當電梯發生困人故障，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內趕赴現場實施緊急救援；電梯發生其他故障，乙方應在接到甲方通知后分鐘內趕到現場實施搶修。

3、依據電梯的運用情況和裝備狀況，經雙方協商確認后，提供全年保養計劃和各項定期保養計劃的詳細實施時間表。每臺每次保養時間不得少于合同商定的相應最少保養時間。如需調整原保養計劃，應提前日通知甲方并經甲方同意前方可調整，但應保證保養時間間隔不得超過15日；

4、現場作業人員應當取得相應的《特種裝備作業人員證》。為有效實施保養計劃，乙方應布置熟識所維保電梯原理、結構、性能、安全要求的特種裝備作業人員負責維保工作，并催促其嚴格根據產品工藝要求、安全及技術標準進行維保。

5、作業過程中應聽從甲方現場安全管理，落完成場安全防護措施，保證作業安全。需要安全監護作業的內容應書面告知甲方，作業時，作業人員不得少于二人。

6、現場需實行停梯措施時，應立刻通知甲方并按時組織搶修。

7、依據甲方的故障統計記錄，乙方應至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應包含電梯故障的.統計分析、整改措施和預防措施，以及有關電梯運用管理的合理化建議。

8、幫助甲方建立健全安全管理制度、安全技術檔案、應急救援預案，協作甲方開展應急救援演練。

9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉包。

第八條其他商定

1、乙方已于20XX年X月X日對本合同商定的電梯進行了具體的檢查，檢查結果已經甲方簽字確認，并作為電梯現狀記錄由甲、乙雙方保存。

2、甲方要求乙方提供本合同商定內容以外服務的，如強化保養、增加保養頻次、安全保障需求、駐場作業服務、增加檢測內容和頻次等，雙方均應以書面形式另行商定。

3、維保記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄。維保記錄應當一式X份，甲乙雙方各保存X份，保存時間為4年。修理與搶修記錄均應當長期保存。

4、依據電梯的現狀，甲乙雙方商定非運用原因導致的電梯困人故障次數每月每臺電梯不超過次。

第九條違約責任

1、一方當事人未按商定履行義務給對方造成直接損失的，應當擔當相應責任。

2、一方當事人無法連續履行合同，應當按時通知對方，并擔當因合同解除而給對方造成的直接經濟損失。

3、甲方無正值理由未根據商定期限支付費用的，經雙方確認為無正值理由每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用的違約金。超過雙方商定期限日時，本合同自動終止，賠償事項按照合同法規定執行。

4、甲方違反商定答應非乙方人員從事電梯維保工作的，應當根據標準支付違約金。

5、除維保工作不到位外，因電梯運用管理原因導致人身傷亡或裝備損壞、零部件喪失的，由甲方自行擔當全部責任。

6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應當更換的電梯零部件而導致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行擔當責任。

7、乙方違反商定，作業過程中未聽從甲方現場安全管理落完成場安全防護措施，或需要安全監護的作業時作業人員只有一人，或保養時間缺乏，甲方可拒付當次作業或保養的當臺當月保養費。

8、乙方維保工作不符合合同商定的維保標準或要求的，乙方應當返工，并根據

標準支付違約金。

9、在電梯維保作業過程中因維保原因導致人身傷亡或裝備損壞、零部件喪失的，由乙方擔當全部民事責任。

10、乙方修理時需要更換電梯配件，甲方賜予支持；甲方如不支持更換電梯配件，電梯因配件問題導致電梯檢驗不合格的，乙方不擔當電梯復檢費用。

第十條合同的解除

（一）甲乙雙方協商全都，可以解除合同。

（二）任何一方違約導致合同無法連續履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。

第十一條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，根據以下第種方式解決（任選一種）

（一）依法向人民法院起訴；

（二）提交仲裁委員會仲裁。

第十二條附則

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式X份，甲方執份，乙方執份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

營業執照號碼：營業執照號碼：

住宅：答應證號碼及有效期：

法定代表人或托付代理人：住宅：

聯系電話：法定代表人或托付代理人：

電梯安全管理員及證號：聯系電話：

聯系電話：傳真電話：

傳真電話：開戶銀行：

開戶銀行：帳號：

帳號：郵政編碼：

郵政編碼：

20XX年X月X日20XX年X月X日

修理改造合同13

建設單位：（簡稱甲方）

施工單位：（簡稱乙方）

為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，依據《合同法》等相關的法律法規規定，經甲乙雙方充足協商，特簽訂本合同。

第一條合同標的。乙方承包修理甲方澧陽鎮蘭江東路的澧縣城市管理行政執法局的辦公樓的工程。修理改造：

1、辦公樓修理改造；

2、院內新砌圍墻、大門、車棚；

3、室外場坪；

4、原圍墻、大門、車棚。

5、新建廚房、衛生間、場坪硬化等其它工程。

第二條工程期限。本合同全部工程20XX年1月10日開工至20XX年4月25日竣工。如遇有法律明文規定耽擱工期可順延工期的情況時，依法律規定順延工期，不屬本條規定延期理由而延期的，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。

第三條工程質量。必需符合國家、行業規定的質量標準，同時執行LX20XX—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內雜事改造工程，澧財投20XX預審第237號及相關投標和中標資料以及觸及澧縣城管局辦公樓修理改造工程清單計價表等相關資料作為本合同的附件。

第四條物資供應。乙方全包修理本合同的標的，即包工包料，所需的修理材料有乙方選購，保質保量，甲方有權監督并對不合格材料有拒絕權利。

第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應預留總工程價款3%作為本工程質量的保質金（保證金一年后返還），余額一月內付清。

第六條安全條款。乙方應對修理工地的'安全負總責，假如發生工人或第三人損害事故的，由乙方自行擔當，甲方不負任何責任。

第七條監督權。甲方有權對乙方施工的質量進行監督，乙方應對甲方提出的合理看法必需接受，需返工的必需按甲方要求返工。

第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應按時通知甲方驗收，假如發現質量不合格的應返修。因延期、質量不合格或造成其他損失的，乙方應向甲方賠償經濟損失。

第九條質量保修期。乙方對本工程保質期一年，在此期間存在質量問題由乙方免費修理。

第十條合同爭議解決。本合同雙方發生爭議時，應充足協商，協商不成可依法向法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協商處理，最終以財政評審決算為準。

第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式X份，各執X份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

20XX年X月X日

修理改造合同14

依據京國土房管房字[20XX]767號文規定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區域內工程造價在150萬元以下（含150萬）的，已驗收并交付運用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬裝備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及伴同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或屢次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分協議書

發包人（全稱）XXXXXXX

承包人（全稱）XXXXXXX

按照《合同法》、《建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循公平、自愿、公正和老實信譽的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：XXXXXXX

工程地點：XXXXXXX

資金來源：XXXXXXX

工程內容及性質：XXXXXXX

工程立項批準文號：XXXXXXX

群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：XXXXXXX

承包方式：XXXXXXX

三、合同工期

開工日期：XXXXXXX竣工日期：XXXXXXX

合同工期總日歷天數：XXXXXXX天。

四、質量標準

工程質量標準：XXXXXXX

五、合同價￥XXXXXXX元

金額大寫：XXXXXXX元（人民幣）

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

（）本合同協議書

（）中標通知書

（）投標書及其附件

（）本合同合同條款

（）標準、標準及有關技術文件

（）圖紙及作法說明

（）工程量清單

（）工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾根據合同商定進行施工、竣工并在質量保修期內擔當工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾根據合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：XXXXX年XXXXXX月XXXXX日

合同訂立地點：XXXXXXX

雙方商定本合同自XXXXXXX生效。

第二部分合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

以下詞語除雙方另有商定、補充、修改外，應具有本條所給予的定義：

1.1合同條款：指發包人與承包人依據法律、行政法規規定，結合詳細工程實際，經協商達成全都看法的條款。

1.2發包人：指在協議書中商定，具有工程發包主體資格和支付工程價款力量的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3承包人：指在協議書中商定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4工程經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.5設計單位：指發包人托付的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.6監理單位：指發包人托付的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的'單位。

1.7工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其詳細身份和職權由發包人承包人在合同條款中商定。

1.8工程：指發包人承包人在協議書中商定的承包范圍內的工程。

1.9合同價款：指發包人承包人在協議書中商定，發包人用以支付承包人根據合同商定完成承包范圍內全部工程并擔當質量保修責任的款項。

1.10追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人擔當的經濟支出。