集團(tuán)勞務(wù)分包合同示范文本合同編號：北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)建設(shè)施工程勞務(wù)分包合同工程名稱：**三項勞務(wù)發(fā)包人：北京市*******建筑工程有限責(zé)任公司勞務(wù)承包人：北京市建筑公司北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北京市工商行政管理局二〇〇九年八月第一部分協(xié)議書勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：北京市*******建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡稱發(fā)包人）勞務(wù)作業(yè)承包人：北京市建筑公司（以下簡稱承包人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、工程名稱：**7項工程之剩余工程2、分包合同內(nèi)容：2.1本合同分包范圍：（1）、**7項工程剩余工程圖紙所示全部內(nèi)容，不包括降水、門窗、防水卷材涂料、吊頂、膠合板墻裙、礦棉吸音板墻、防靜電活動地板、木質(zhì)踢腳、窗簾盒制安、水磨石找平層面層、石材、塑料卷材樓地面、不銹鋼欄桿扶手、外墻外保溫、外墻膩子涂料、鋼結(jié)構(gòu)雨棚、通風(fēng)消防設(shè)備安裝。不包括123的圍墻崗樓，不包括各項工程的水電安裝工程，包括但不限于各項工程的預(yù)留線管、洞口，修補(bǔ)封堵，膩子涂料，預(yù)埋構(gòu)件，鋼筋加工等工作，以及為完成上述工作內(nèi)容（含不包括項目）之土建配合工作。（2）、作為一個有經(jīng)驗的勞務(wù)承包人應(yīng)十分清楚完成以上工程所需的人工（含輔助用工、配合用工）、中小型機(jī)械、工具、低值易耗材料及施工過程中各種風(fēng)險因素等，均屬本工程分包范圍內(nèi)。（3）、所有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程，所有鋼筋混凝土面（墻面、柱面、梁及頂板板面、板底面）均需達(dá)到裝修不抹灰的清水墻的標(biāo)準(zhǔn)。（4）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工期間的所有結(jié)構(gòu)、裝修及安裝工程的預(yù)埋件（含預(yù)留孔洞）預(yù)留預(yù)埋，并保證其位置準(zhǔn)確性。包括但不限于安裝分項工程在主體結(jié)構(gòu)施工時套管及孔洞的預(yù)留預(yù)埋等工作。（5）、所有設(shè)備基礎(chǔ)工程及水管井的封堵，所有安裝洞口的預(yù)留和封堵。（6）、土方開挖工程所需的人工配合、釬探、清槽、修理邊坡、打釬拍底、室內(nèi)、外的回填土、腳手架的搭拆等工程。（7）、裝修工程，包括但不限于：抹灰、樓地面的找平層、墊層以及水泥砂漿面層、墻地面的面磚層、門窗工程及機(jī)電箱、盒、設(shè)備的收口、填縫、窗簾盒等構(gòu)件的油漆粉刷等圖紙顯示的所有內(nèi)容。（8）、整個施工現(xiàn)場施工腳手架及安全防護(hù)、現(xiàn)場安全示意、導(dǎo)向牌的搭設(shè)及拆除，發(fā)包人提供相關(guān)指導(dǎo)工作。外用施工腳手架負(fù)責(zé)提供外裝飾施工兩個半月（以交接日期為準(zhǔn)）的搭拆維護(hù)服務(wù)。（9）、承包人必須負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)和生活區(qū)范圍內(nèi)的現(xiàn)場整潔工作。保證使本工程符合北京市政府相關(guān)安全施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)的要求。（10）、按發(fā)包人管理制度及有關(guān)法律、章程及法規(guī)等要求，及時完成發(fā)包人所需文件的報審工作，配合發(fā)包人辦理相關(guān)文件及手續(xù)。（11）、配合發(fā)包人完成分包范圍內(nèi)所有與發(fā)包人、建設(shè)單位、有關(guān)政府部門或單位要求的各種試驗。（12）、承包人負(fù)責(zé)其分包范圍內(nèi)的工程保修工作。保修期限同發(fā)包人與建設(shè)單位簽署的總承包合同中的約定。（13）、在本工程竣工驗收合格后，承包人責(zé)任內(nèi)的所有設(shè)施（包括但不限于發(fā)包人提供的各類設(shè)施）由承包人負(fù)責(zé)拆除裝卸車。（14）、發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程的實際情況及建設(shè)單位的要求，以及承包人在工期、質(zhì)量、配合方面的具體情況，調(diào)整承包人的承包范圍，承包人應(yīng)無條件全面接受。2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容： 分包范圍內(nèi)的勞務(wù)用工（指開工至竣工驗收合格）、臨時設(shè)施搭建及拆除用工、輔助用工、分包配合用工等分包方為完成本工程的所有用工；以及為完成該工程所需的低值易耗材料；中小型機(jī)械、工具。（1）、承包人應(yīng)具備以下條件并向發(fā)包人提供相應(yīng)證件，以證明其本身具備本分包工程的施工資質(zhì)要求，凡承包人故意隱瞞其施工資質(zhì)致使分包工程的施工單位資質(zhì)等級與發(fā)包人、建設(shè)單位及北京市政府的要求不符，均視為承包人違約，由此造成的違約責(zé)任均由承包人承擔(dān)；a、承包人必須是具有按建設(shè)部資質(zhì)規(guī)定國家二級（包含二級）以上勞務(wù)資質(zhì)等級，注冊資金100萬元以上，有安全生產(chǎn)許可證、農(nóng)民工工資保證金賬戶，同時，必須是獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實體。并在合同簽訂前提供。b、必須完成在北京市登記注冊并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，滿足當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。c、．必須具有同類工程施工作業(yè)的經(jīng)驗。(2)、按照發(fā)包人通知的時間準(zhǔn)時進(jìn)場；(3)、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人的總體施工組織設(shè)計和方案進(jìn)行施工，未經(jīng)發(fā)包人代表同意，不得擅自更改施工方案；(4)、在發(fā)包人總體計劃下按發(fā)包人要求的格式編制月度、周生產(chǎn)計劃,每月19日前上報次月施工進(jìn)度計劃,經(jīng)發(fā)包人審批后的施工進(jìn)度計劃一旦下達(dá),必須保證全面完成;每月19日提供滿足發(fā)包人格式要求的當(dāng)月形象進(jìn)度統(tǒng)計、產(chǎn)值統(tǒng)計報表；(5)、承包人在施工中必須滿足發(fā)包人工作的要求，統(tǒng)一著裝及完成發(fā)包人關(guān)于企業(yè)形象宣傳要求的有關(guān)工作；自備符合發(fā)包人企業(yè)形象工作及安全要求的安全帽、安全絕緣手套等所有防護(hù)用品；承包人不得在施工現(xiàn)場懸掛承包人自己的標(biāo)語標(biāo)牌，否則按文明安全施工違約進(jìn)行處罰。(6)、負(fù)責(zé)本分包工程現(xiàn)場成品保護(hù)工作，并保證不損壞其他施工方的已完成項目，如有損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；(7)、負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場臨設(shè)、建筑物及測繪控制樁的保護(hù)工作；(8)、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)搭拆、整改各專業(yè)（結(jié)構(gòu)、裝修、建筑物外防護(hù)及外裝修）使用的雙排腳手架以及施工安全防護(hù)所要求的腳手架；（9）、承包人負(fù)責(zé)本工程所用的材料、半成品、成品的二次搬運(yùn)、場內(nèi)運(yùn)輸及裝卸車的工作，其費(fèi)用已包含在合同價中，無論發(fā)生任何情況均不做任何調(diào)整；（10）、承包人必須按發(fā)包人審核通過（或發(fā)包人制定）的冬雨季施工方案進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)冬雨季施工的防雨、防凍、保溫等工作，其冬雨季施工的措施必須保證工程質(zhì)量；冬雨季施工所發(fā)生的全部人工費(fèi)（包含人工降效及搶工費(fèi)等）、材料費(fèi)、機(jī)械機(jī)具費(fèi)及儀器儀表使用費(fèi)已包含在合同價款內(nèi)，無論發(fā)生任何情況均不做調(diào)整；（11）、承包人在現(xiàn)場的管理人員必須具備較強(qiáng)的施工技術(shù)水平和協(xié)調(diào)能力、專業(yè)技能等。承包人代表及施工管理人員應(yīng)按發(fā)包人要求及時參加發(fā)包人組織召開的生產(chǎn)例會；（12）、承包人現(xiàn)場管理及施工人員必須遵守國家及北京市各項規(guī)定，無條件接受發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的所有合理指令，嚴(yán)格按照發(fā)包人所編制的現(xiàn)場管理制度及施工方案執(zhí)行，如因承包人拒絕合理指令或拖延執(zhí)行以及不按照現(xiàn)場管理制度及施工方案執(zhí)行，所造成的一切罰款及后果均由承包人承擔(dān)。（13）、承包人提供的各種施工設(shè)備及工具一旦進(jìn)入本工程施工現(xiàn)場，在分包工程的實施過程中應(yīng)當(dāng)視為本工程財產(chǎn)。未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得自行運(yùn)出施工現(xiàn)場；但該施工設(shè)備或工具在施工中確實閑置，在征得發(fā)包人書面同意后，承包人可以將其運(yùn)出施工現(xiàn)場。必須認(rèn)真按實做好進(jìn)出場登記，而且有專人負(fù)責(zé)。（14）、為其他分包商提供放線參考點(diǎn)。（15）、完成其他應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的給建設(shè)單位專業(yè)承包商等提供的服務(wù)及配合工作。（16）、承包人所有與其自身的供應(yīng)商（分包商）的經(jīng)濟(jì)糾紛或因承包人違反有關(guān)政府部門之規(guī)定而出現(xiàn)的任何問題，其責(zé)任均由承包人自身負(fù)擔(dān)，應(yīng)確保發(fā)包人免于連帶責(zé)任；本合同項下的債權(quán)、債務(wù)承包人不得轉(zhuǎn)讓，否則轉(zhuǎn)讓無效。（17）、承包人按照發(fā)包人的指示在要求的進(jìn)度內(nèi)完成有關(guān)變更洽商工作，如承包人與發(fā)包人對變更洽商的估價發(fā)生爭議，該爭議并不構(gòu)成承包人不完全或不按進(jìn)度完成該洽商變更的理由。此外，承包人亦不能要求發(fā)包人需對變更洽商的估價金額與承包人達(dá)成一致意見作為執(zhí)行該變更洽商的條件。在任何情況下承包人不得以未滿足商務(wù)條件為由而影響或拒絕工程的繼續(xù)施工。（18）、勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。3、工程地點(diǎn)： 北京市門頭溝區(qū)軍莊鎮(zhèn)東**村4、123主樓的剩余工程固定合同價款總額418177.87元；***的剩余工程固定合同價款總額251034.18元；其他工程的合同價款暫定為1357690.71元；（人民幣）5、分包工作期限開工日期：2012年5月3日竣工日期：2012年7月31日總?cè)諝v天數(shù)為：90天5.1統(tǒng)一執(zhí)行發(fā)包人安排。根據(jù)發(fā)包人要求，承包人自愿接受按節(jié)點(diǎn)完成，如因承包人原因工期延誤，每一節(jié)點(diǎn)不能按規(guī)定時間完成，罰承包人伍仟元；同時每延誤一天，承包人應(yīng)承擔(dān)工程結(jié)算總價萬分之三的違約金。5.2、因承包人自身原因造成未按約定的時間完成工期總目標(biāo)，承包人除補(bǔ)償發(fā)包人交建設(shè)單位的罰款外，每拖延一天還需向發(fā)包人支付壹萬元的工期延誤罰款，在工程結(jié)算時扣除。5.3、由于承包人原因拖延工期造成發(fā)包人提供的機(jī)械材料不能按時退場時，增加的租賃費(fèi)用由承包人承擔(dān)。6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：滿足工程需要。7、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)書及其附件（如有）；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙及工程量清單；（8）合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件；8、合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時間：2012年5月2日發(fā)包人：（合同專用章）地址：北京市西城區(qū)百萬莊大街**號法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：承包人：（合同專用章） 住址：(勞務(wù)企業(yè)檔案管理手冊地址)法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：合同訂立地點(diǎn)：北京市門頭溝區(qū)軍莊鎮(zhèn)東**村**7項工程現(xiàn)場發(fā)包人項目部

*******部分通用條款（略）第三部分專用條款22、項目經(jīng)理、施工隊長及勞動力管理員：22.1發(fā)包人中標(biāo)建造師（項目經(jīng)理）為，職務(wù)：項目經(jīng)理，工程建造師（項目經(jīng)理）證書號。身份證號碼：。委托權(quán)限：負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托有現(xiàn)場簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知承包人。22.2承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為，職務(wù)：經(jīng)理，崗位證書號：，身份證號碼：，委托權(quán)限：全權(quán)負(fù)責(zé)，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人。承包人也可委托處理全部施工事宜，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人。22.3發(fā)包人現(xiàn)場勞動力管理員，上崗證號，職責(zé)為現(xiàn)場日常勞務(wù)管理；承包人現(xiàn)場勞動力管理員，上崗證號，職責(zé)為:（現(xiàn)場勞務(wù)人員管理、管理考勤表、工資表、勞動合同等勞務(wù)管理資料）。22.4承包人委派的分包合同價款收取負(fù)責(zé)人為，身份證號碼：，職務(wù)：，聯(lián)系電話：，在京住址：通州區(qū)永順鎮(zhèn)楊莊路**號院3#樓201，家庭住址通州區(qū)永順鎮(zhèn)楊莊路**號院3#樓201。23、圖紙：發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工7天前，向承包人出借施工圖壹套供復(fù)印，復(fù)印費(fèi)用由承包人承擔(dān)。24、材料：24.1承包人應(yīng)在接到圖紙后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付給承包人；需要承包人運(yùn)輸、卸車的，承包人必須及時進(jìn)行，費(fèi)用已包含在承包人合同總價內(nèi)。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，承包人應(yīng)在驗收時以書面形式提出，發(fā)包人負(fù)責(zé)更換或調(diào)整。24.2承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞、失效等，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括但不限于以下內(nèi)容：機(jī)械機(jī)具類：所有水平運(yùn)輸機(jī)械、振搗器（環(huán)保型）、打夯機(jī)、電錘、臺式電鉆、手提式電鉆、電焊機(jī)及配套設(shè)備、空氣壓縮機(jī)、角向磨光機(jī)、臺式電踞、臺式電刨、手提式電踞、手提式電刨、切割機(jī)、潛水泵及泵管、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、對講機(jī)、鋼筋加工機(jī)械、吸塵器、氧氣乙炔成套設(shè)備、倒鏈、滑輪、水鉆、布料桿、翻斗車、攪拌機(jī)、云石機(jī)、木工刨床、平刨、砂輪機(jī)、砂輪鋸、千斤頂、扳手、管鉗、老虎鉗、鋸弓、靠尺、彎管機(jī)、彎管器、套絲機(jī)等其他輔助工具的日常維修及保養(yǎng)。電器類：現(xiàn)場臨電電器發(fā)包人負(fù)責(zé)提供至二級配電箱，承包人包干使用的是指二級配電箱以下所包含的內(nèi)容，主要有：干線支線電纜、220V插頭、220V流動箱、220V流動箱配線、380V插頭、380V流動箱、380V流動箱線、低壓變壓器、36V警示照明線、36V及12V燈頭、鏑燈、碘鎢燈線、防雨式燈具、防雨式燈線、手把燈線、萬用表、手電筒、充電應(yīng)急燈、漏電保護(hù)器及地下室低壓照明等相關(guān)小型施工電氣具。與機(jī)電配套的輔助材料系統(tǒng)：電錘及電鉆鉆頭、振搗器配件、碘鎢燈管、防雨式燈管、36V及12V燈泡、氧氣、乙炔、油麻、焊錫、焊錫膏、塑料膠布、黑膠布、汽油、焊條（劑）、鋸片、刀片、砂輪片、云石機(jī)片、面罩、鏡片、焊槍、割槍、燈泡、電池、扳牙、柴油、機(jī)油。消耗性材料系統(tǒng)：火燒絲、鋼筋絲頭保護(hù)帽、鍍鋅鐵絲、圓釘、脫模劑、彩條布、支模用海綿條、膠帶、鋼絲刷、混凝土保溫所需的草簾被、鋼模板保溫材料、塑料布、測溫管及溫度計、塑料套管、墊塊、安全帽、安全帶、水桶、橡膠水管、背式噴霧器、手推車、架子車、灰斗、鐵鏟、手持電動工具、鍬、鎬、灰刀、灰盆、灰槽、鋼絲（板）網(wǎng)、砂紙、砂布、剪刀、大繩、雨衣、雨鞋、雨傘、棉絲、大小掃帚、墩布、鋼卷尺、石筆、粉筆、錘子、改錐、扳手、鋼絲鉗、螺絲刀、墨斗、食堂廚具、水平尺、水平管、水平儀、油刷、滾筒、排筆、鋼絲繩及卡子、各種螺絲、現(xiàn)場臨電電工工具及臨電消耗性用品、其它勞保用品；鉛油；線麻；生料帶；鋼鋸條；管道保護(hù)膜；膠帶；作業(yè)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)維護(hù)維修用閥門、管件及水龍頭；如有電氣工程按圖施工時，發(fā)包人提供：穿線管、接線盒、鍍鋅扁鋼（圓鋼）、電纜橋架（線槽）、電線（纜）、燈具、開關(guān)、插座、配電箱（柜）。其他電氣工程所需材料由承包人自備。分包方自備的中小型機(jī)械機(jī)具及低值易耗材料包括且不限于以上內(nèi)容。施工圖紙未明確標(biāo)示的低值易耗材料，均由分包方供應(yīng)。24.4、發(fā)包人將工程所需主要材料按2001《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》含量負(fù)責(zé)采購供應(yīng)到施工現(xiàn)場后，由承包人負(fù)責(zé)保存、保管，損壞、滅失的風(fēng)險由承包人承擔(dān)，以滿足施工需要。承包人必須按發(fā)包人要求的時間上報材料使用計劃，不按時上報或漏報材料計劃，影響的工期和造成人員窩工及機(jī)械停滯均由承包人自行負(fù)責(zé)。24.5、發(fā)包人供應(yīng)的材料實行材料定額消耗包干的辦法，按2001《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》消耗用量提供材料，超出定額消耗部分的費(fèi)用由承包人全部承擔(dān)，從承包人結(jié)算工程款中扣除。材料進(jìn)入現(xiàn)場采取雙管雙控，如承包人現(xiàn)場人員不參與驗收，所造成的材料浪費(fèi)全部費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，由發(fā)包人從承包人當(dāng)月工程進(jìn)度款及最終結(jié)算款中扣除。24.7、本工程鋼筋連接采用機(jī)械連接、綁扎連接，機(jī)械連接的套筒由發(fā)包人按照圖紙抽筋單數(shù)量提供，由承包人負(fù)責(zé)保管使用，機(jī)械連接所需的加工接頭、套絲、連接等工作由承包人負(fù)責(zé)。對于承包人使用機(jī)械連接套筒數(shù)量，超出定額損耗量部分由承包人負(fù)責(zé)。24.8、鋼筋：本工程結(jié)構(gòu)工程所使用的鋼筋數(shù)量，發(fā)包人按照圖紙抽筋量提供，如果本工程合同圖紙范圍內(nèi)的鋼筋使用數(shù)量超出定額損耗量的規(guī)定，超出部分的鋼筋材料價款由承包人承擔(dān)，發(fā)包人將按照市場價格從承包人結(jié)算工程款中扣除。24.9、混凝土：本工程結(jié)構(gòu)工程所需的混凝土由發(fā)包人按照實際施工圖紙中構(gòu)件的凈量提供，不計算損耗也不扣除構(gòu)件中鋼筋所占的體積。在實際施工中，承包人負(fù)責(zé)混凝土使用量的控制，混凝土供應(yīng)的申請計劃由承包人負(fù)責(zé)。如果承包人使用混凝土的數(shù)量超出定額損耗量的規(guī)定，超出部分混凝土價款由承包人承擔(dān)。24.10、本工程結(jié)構(gòu)、裝修、安裝工程承包范圍內(nèi)施工所需的輔料、低值易耗材料、中小型機(jī)具、工具用具均由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)，已包含在承包人的分包價格之內(nèi)，任何情況下不得調(diào)整。材料的使用必須符合發(fā)包人編制且經(jīng)過建設(shè)單位和監(jiān)理單位審核通過的施工組織設(shè)計及單項施工方案、工期進(jìn)度、發(fā)包人相關(guān)材料使用制度及北京市相關(guān)規(guī)定的要求，進(jìn)場前由發(fā)包人組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包人共同驗收，驗收合格后方可使用。未經(jīng)驗收合格的材料一律不得使用到本工程。否則，發(fā)包人有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定給予責(zé)任方經(jīng)濟(jì)處罰，并追究其違約責(zé)任。施工過程中的損耗、損壞、保管、維護(hù)等均由承包人負(fù)責(zé)。24.11、承包人應(yīng)采取有效措施保證其提供的所有材料、設(shè)備及工具等處于良好狀態(tài)，必須符合北京市關(guān)于材料、機(jī)械、工具的安全使用要求。由于承包人所提供的材料、機(jī)械設(shè)備、工具質(zhì)量原因?qū)こ贪踩①|(zhì)量、進(jìn)度造成的一切損失由承包人承擔(dān)。承包人在采購材料（設(shè)備）前，按規(guī)定向發(fā)包人提供合格證明，應(yīng)將材料的合格資料、（設(shè)備）供應(yīng)商之相關(guān)資料（產(chǎn)品樣品、產(chǎn)品說明書及技術(shù)參數(shù)、工程應(yīng)用實例、施工方案等）以書面形式報發(fā)包人審批，待得到發(fā)包人的書面確認(rèn)后方可采購，否則，其采購的材料（設(shè)備）視為不合格產(chǎn)品，不得投入使用。任何因承包人違反此款的規(guī)定導(dǎo)致或引起的所有損失由承包人承擔(dān)。24.12、本工程冬季施工期間，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供冬季施工所需的冬施外加劑，其他的所有材料如混凝土保溫所需的草簾被、鋼模板保溫材料、塑料布等以及其他冬季及雨季施工所必須采取的措施由承包人負(fù)責(zé)，承包人負(fù)責(zé)按照發(fā)包人雨季及冬季施工方案的要求進(jìn)行施工。24.13、本分包工程塔吊、龍門架、腳手架、相應(yīng)基礎(chǔ)由承包人負(fù)責(zé)施工（包括人工挖運(yùn)土方、基礎(chǔ)的施工及拆除），輔助材料等均由承包人負(fù)責(zé)。24.14、本工程發(fā)包人提供的臨建、臨水、臨電等臨時設(shè)施在整個合同履約期間（具體時間按照合同的規(guī)定）均由承包人無償負(fù)責(zé)保管、保護(hù)、維護(hù)、維修、整改、拆除，承包人也必須按照發(fā)包人的要求完成。承包人須保證整個施工期間的臨建、臨水、臨電等臨時設(shè)施的正常工作、使用，滿足施工的需要。出現(xiàn)任何損壞、損耗、丟失等情況由承包人照價賠償并予以修復(fù)如初。24.15、發(fā)包人提供大門警衛(wèi)及公共區(qū)域、建設(shè)單位、監(jiān)理、發(fā)包人辦公室、生活區(qū)擺設(shè)的消防設(shè)施，由承包人負(fù)責(zé)保管，丟失及損壞照價賠償，但承包人的材料保管區(qū)、施工區(qū)、自身作業(yè)范圍內(nèi)的消防保衛(wèi)及自身作業(yè)所需的滅火器等其他消防設(shè)施由承包人負(fù)責(zé)。24.16、承包人自行采購的材料、機(jī)械、機(jī)具自負(fù)盈虧，但其數(shù)量和質(zhì)量必須符合要求并滿足工程需要。采購前應(yīng)得到發(fā)包人認(rèn)可，否則一律不得用于本工程，由此造成的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如承包人采購的材料、機(jī)械、機(jī)具不能滿足現(xiàn)場正常施工、質(zhì)量、安全要求時，發(fā)包人有權(quán)自行采購，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。24.17、發(fā)包人提供的材料，如承包人丟失、損壞，按市場價在承包人工程結(jié)算時扣除，返工材料承包人自負(fù)。24.18、如果按本分包合同協(xié)議條款規(guī)定，應(yīng)由承包人應(yīng)當(dāng)提供的各種資源或服務(wù)，但承包人沒有能力或其自有的資源不符合分包合同的要求時，承包人優(yōu)先租賃或使用發(fā)包人材料平臺提供的資源或服務(wù)，費(fèi)用按發(fā)包人的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并在工程進(jìn)度款中扣除；24.19、若承包人不能及時提供由其負(fù)責(zé)的中小型機(jī)械機(jī)具、低值易耗材料導(dǎo)致工期延誤時，發(fā)包人將直接采購提供，發(fā)生的費(fèi)用在市場價格基礎(chǔ)上加20%給予購買，轉(zhuǎn)給承包人，并在支付勞務(wù)費(fèi)中陸續(xù)扣除。24.20、生活區(qū)、辦公區(qū)的用電由承包人負(fù)責(zé)按發(fā)包人要求掛表，承包人保管及維護(hù)，發(fā)包人每月計量，其費(fèi)用列入工程款結(jié)算扣除。施工期間儀表發(fā)現(xiàn)損壞或計量不準(zhǔn)等情況，發(fā)包人將以該工程的建筑面積每平米6元收取，作為承包人生活用電費(fèi)用，并從結(jié)算中一次性扣除。24.21、本工程生活區(qū)、辦公區(qū)內(nèi)垃圾桶、打掃衛(wèi)生用具等由承包人自備。24.22發(fā)包人提供的木方，承包人按照5%以內(nèi)的損耗使用后，將剩余量接好，碼放整齊；發(fā)包人提供的板材，承包人按照40%以內(nèi)的損耗使用后，將剩余量拔釘碼放整齊；超出以上損耗量，由承包人按購置價補(bǔ)償差價。25、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到質(zhì)量評定合格等級。達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照壹萬貳仟元標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵；未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照3元/m2建筑面積標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。承包人保證工程質(zhì)量滿足上述要求，且施工中嚴(yán)格執(zhí)行工程“樣板制”和“三檢制”；承包人在施工中須認(rèn)真按中華人民共和國施工技術(shù)及驗收規(guī)范、國家有關(guān)規(guī)程、圖集、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求、本工程的施工圖紙要求、北京市優(yōu)質(zhì)工程的要求施工，以達(dá)到建設(shè)單位、監(jiān)理、發(fā)包人要求。如果施工圖紙、發(fā)包人指令和國家及當(dāng)?shù)卣┕ぜ夹g(shù)及驗收規(guī)范、規(guī)程、圖集、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等之間有不一致或差異的地方，承包人應(yīng)以質(zhì)量要求較高者為標(biāo)準(zhǔn)施工。26、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：本工程安全文明施工要求達(dá)到：承包人應(yīng)杜絕重大安全事故，死亡事故率為零，重傷事故為零；輕傷頻率小于1‰；無重大機(jī)械傷亡事故；無食物中毒事故；無火警事故發(fā)生。達(dá)到北京建工集團(tuán)的規(guī)定要求。達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照壹萬貳仟元標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵；未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照3元/m2建筑面積標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。26.1、承包人于在建期間必須按照“北京市安全文明工地”要求施工。26.2、尤其不得進(jìn)行非法宗教活動或未經(jīng)公安部門批準(zhǔn)擅自上街游行等不利于社會治安的活動，造成的不良影響及后果由承包人承擔(dān)并賠償。26.3、承包人須嚴(yán)格執(zhí)行ISO14001環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)、OHSA18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)、中華人民共和國建設(shè)部《建辦[2005]89號》文項目清單要求。26.4、承包人須遵守發(fā)包人現(xiàn)場有關(guān)職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)境管理的各項管理規(guī)定，并制定相關(guān)的環(huán)境、職業(yè)安全衛(wèi)生管理保證措施，經(jīng)發(fā)包人審核后實施。26.5、承包人負(fù)責(zé)組織所屬員工接受ISO14001環(huán)境管理、OHSA18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理知識的教育培訓(xùn)。26.6、承包人應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行發(fā)包人關(guān)于施工技術(shù)管理、現(xiàn)場防護(hù)、施工用電、機(jī)械、化學(xué)危險品管理、消防防護(hù)及保護(hù)女工等各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和管理方式。26.7、承包人設(shè)置專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場的文明施工管理、安全管理、保衛(wèi)、現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生及后勤管理。為創(chuàng)建北京市安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)隨時服從發(fā)包人分派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等零星工作。如承包人不能達(dá)到發(fā)包人要求，發(fā)包人有權(quán)另行安排隊伍完成，其費(fèi)用從合同結(jié)算價中扣減。26.8、環(huán)境保護(hù)：a、承包人必須遵守國家及北京市政府有關(guān)擾民、噪音控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定，并且承擔(dān)因違反上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。b、在建筑施工中，承包人須采取有效措施，防止噪聲超標(biāo)或機(jī)械漏油污染環(huán)境；杜絕敲擊等人為噪音，使用機(jī)械要定期進(jìn)行噪音檢測；對于不符合要求的機(jī)械要及時采取措施；木工棚要封閉，以減少噪聲、粉塵的排放；c、承包人須采取必要措施保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和施工現(xiàn)場的環(huán)境，在施工中若遇古樹、文物要按照《北京市古樹名木保護(hù)管理條例》和《中華人民共和國文物保護(hù)法》執(zhí)行，嚴(yán)禁對自然環(huán)境造成破壞；d、承包人設(shè)置于現(xiàn)場的辦公室、食堂、宿舍、倉庫等，須嚴(yán)格按發(fā)包人的要求做好環(huán)境保護(hù)，生活區(qū)應(yīng)遵守《北京市外地務(wù)工人員食宿基本標(biāo)準(zhǔn)》加強(qiáng)節(jié)水節(jié)電管理，食堂廢水先經(jīng)隔油處理，再向外排放，并按要求進(jìn)行廢水監(jiān)測；e、承包人在施工中應(yīng)保證施工、生活及辦公廢棄物得到有效控制與管理，本著“節(jié)約資源，減少環(huán)境污染”的原則，確保廢棄物處理后不對環(huán)境造成污染；f、承包人負(fù)責(zé)處理本工程施工及生活中產(chǎn)生的廢棄物，必須執(zhí)行國家、北京市政府和發(fā)包人有關(guān)環(huán)境管理規(guī)定，嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行分類處理，最大限度的回收利用并及時清運(yùn)；g、承包人負(fù)責(zé)處理的廢棄物，發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督、跟蹤檢查承包人廢棄物處理情況。如承包人在處理過程中對環(huán)境造成污染，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行廢棄物處理，發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人保留其他處罰措施的權(quán)利；h、現(xiàn)場材料應(yīng)按照發(fā)包人的施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，且承包人使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生；i、承包人如違反上述規(guī)定造成環(huán)境破壞及發(fā)包人損失，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任、損失、賠償。26.9、安全生產(chǎn)：a、承包人熟悉并能自覺遵守執(zhí)行建設(shè)部的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、《北京市〈建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定〉實施細(xì)則》、《北京市施工現(xiàn)場管理問題性質(zhì)的認(rèn)定及處罰規(guī)定》、《北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》及其他中華人民共和國國家和政府（含地方政府）、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定，積極參加各種促進(jìn)安全生產(chǎn)的活動；b、承包人必須執(zhí)行發(fā)包人總體工程施工組織設(shè)計和安全技術(shù)管理制度、方案。承包人編制的單項作業(yè)安全防護(hù)措施，必須報發(fā)包人審批，改變原方案必須重新報批；c、承包人須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度和班長班前安全講話制度，并負(fù)責(zé)跟班檢查制度；d、承包人必須執(zhí)行安全教育培訓(xùn)持證上崗制度：d.1承包人項目經(jīng)理、主管生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人須接受培訓(xùn)、考試合格后辦理分包單位安全資格審查認(rèn)可證和安全施工許可證；d.2承包人的工長、技術(shù)員、機(jī)械、物資部門負(fù)責(zé)人須接受培訓(xùn)，參加發(fā)包人組織的安全年審考試，合格者辦理《安全資格生產(chǎn)證書》，持證上崗；d.3承包人一般工人入場一律接受三級安全教育，考試合格取得“安全資格上崗證”方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工。如果承包人的人員需要變化，必須提前5天將人員變化計劃上報發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實施；d.4承包人的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有效證件持證上崗；d.5承包人必須執(zhí)行周一安全活動一小時制度。e、承包人必須執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度：e.1承包人必須接受發(fā)包人或發(fā)包人上級主管部門組織的各種安全生產(chǎn)檢查；e.2承包人必須接受政府行業(yè)建設(shè)單位主管部門及勞動部門的安全生產(chǎn)檢查；e.3承包人必須自行建立安全生產(chǎn)定期檢查制度并嚴(yán)格貫徹實施；e.4承包人必須設(shè)專職安全管理人員實施日常檢查，督促檢查工長、班長的跟班檢查和班組的自檢制度；e.5承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行檢查整改各項規(guī)章制度，對發(fā)包人所發(fā)出的安全整改通知，承包人應(yīng)在發(fā)包人指定的期限內(nèi)派人整改完畢；如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人在接到發(fā)包人安全整改通知后在指定的期限內(nèi)仍然未予整改或整改不符合發(fā)包人要求，發(fā)包人有權(quán)給予承包人500元～2000元的罰款。f、承包人必須執(zhí)行驗收表和施工變化后的交接檢驗收制度；g、承包人必須執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗收制度：g.1承包人施工用機(jī)械設(shè)備必須是國家正規(guī)廠家產(chǎn)品。且機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置靈敏可靠，有有效的備案手續(xù)。g.2承包人的中小型機(jī)械設(shè)備和一般防護(hù)設(shè)施執(zhí)行自檢后報發(fā)包人經(jīng)理部驗收；g.3承包人的大型防護(hù)設(shè)施等須申報發(fā)包人接受專職部門（公司級）的專業(yè)驗收。在施工過程中嚴(yán)格遵守發(fā)包人的各項安全制度及現(xiàn)場指令，否則發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；g.4承包人必須按規(guī)定提供設(shè)備的技術(shù)數(shù)據(jù)、防護(hù)裝置技術(shù)特性、設(shè)備履歷檔案及防護(hù)設(shè)施支搭（安裝）方案，其中方案必須滿足國家及北京市政府相關(guān)規(guī)定；h、承包人必須執(zhí)行重要勞動用品認(rèn)定廠家、認(rèn)定產(chǎn)品的采購制度；i、施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的一切安全防護(hù)設(shè)施（包括周邊的變壓器、高壓線圍護(hù)），均由承包人負(fù)責(zé)，如安全網(wǎng)、安全標(biāo)志、安全防護(hù)欄桿等，保證安全而采取的加強(qiáng)措施，承包人必須保證投入確保安全施工。j、承包人必須執(zhí)行個人勞動防護(hù)用品定期定量供應(yīng)制度；k、承包人必須嚴(yán)肅執(zhí)行員工因工傷亡報告制度：l、食品安全：承包人必須抓好自身食堂衛(wèi)生管理，嚴(yán)禁給職工食用腐爛變質(zhì)食品，在本工程施工期，必須保證無食物中毒現(xiàn)象發(fā)生，否則，發(fā)生的一切后果由承包人自負(fù)。m、食堂采用的灶具必須帶安全閥等安全保護(hù)裝置。本現(xiàn)場嚴(yán)禁使用煤碳、木材、和擅自用電取暖，承包人應(yīng)做好對自有職工“防煤氣中毒和觸電傷亡”教育，保證本工程無煤氣中毒和觸電事故發(fā)生，否則，發(fā)生的一切后果由承包人自負(fù)。n、承包人必須教育并約束員工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。o、對于承包人在施工中的安全隱患，在發(fā)包人多次（小于3次）發(fā)出指令要求更改，而承包人拒不執(zhí)行的情況下，發(fā)包人有權(quán)勒令承包人停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失均由承包人承擔(dān)，并賠償發(fā)包人的所有損失。p、承包人要強(qiáng)化安全意識，抓好安全生產(chǎn)和杜絕一切事故發(fā)生，施工中造成工程、財產(chǎn)、人身傷害（包括第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失）均由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的一切費(fèi)用。出現(xiàn)安全事故，要按規(guī)定保護(hù)現(xiàn)場并立即上報，不得私自隱瞞。并按政府有關(guān)部門的要求處理。q、事故處理：q.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。q.2承包人要積極配合發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過激行為的發(fā)生。q.3由于承包人不能落實安全施工方案或不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。26.10消防保衛(wèi)：a、承包人必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部、北京市政府、北京市建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定。承包人應(yīng)嚴(yán)格按發(fā)包人消防保衛(wèi)制度及發(fā)包人施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受發(fā)包人的安全檢查；對發(fā)包人所簽發(fā)隱患整改通知，承包人須在發(fā)包人指定的期限內(nèi)立即整改完畢，逾期不改或整改不符合要求，發(fā)包人有權(quán)按規(guī)定對承包人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；b、發(fā)包人負(fù)責(zé)編制消防管理方案，承包人必須遵照執(zhí)行，承包人負(fù)責(zé)安裝并確保消防器材，滿足消防要求及北京市有關(guān)消防管理的各項規(guī)定。c、承包人組織建立義務(wù)消防隊，人員不少于10人，并進(jìn)行專門訓(xùn)練，一旦遇有火災(zāi)時，并能夠積極完成火災(zāi)報警、啟動水泵房、撲救等一系列工作，確保將火災(zāi)消滅在萌芽狀態(tài)。d、承包人嚴(yán)格執(zhí)行動火證管理制度、易燃易爆物品管理制度、電氣焊作業(yè)規(guī)程等各類管理規(guī)定，消除各類火災(zāi)隱患。e、承包人必須設(shè)專職消防管理人員2名負(fù)責(zé)消防管理工作。f、承包人需配備專職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)本單位及施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作；g、凡由于承包人管理及自身防范措施不力或承包人工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故（含施工現(xiàn)場內(nèi)）等災(zāi)害事故、事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由承包人獨(dú)自承擔(dān)，因此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)賠償，發(fā)包人保留對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠的權(quán)利。28、本合同價款核算規(guī)則及構(gòu)成方式28.1123主樓的剩余工程和***的剩余工程，合同價款采用第（1）種方式計算；其他工程的合同價款采用下列第（3）種方式計算：（1）固定合同價款；（2）工種工日單價；（3）綜合工日單價；（4）建筑面積綜合單價；（5）分部分項、工程量清單固定綜合單價。28.2分包合同價款包含以下內(nèi)容：完成施工分包范圍圖紙所示全部分包工作內(nèi)容的工人工資、冬雨施費(fèi)、防護(hù)用具費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)及材料裝卸費(fèi)、中小型機(jī)具費(fèi)、工具的租賃費(fèi)用、手使工具費(fèi)、輔助材料費(fèi)用、辦理各種手續(xù)的費(fèi)用、勞保統(tǒng)籌費(fèi)用、勞動保護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、各項保險費(fèi)用、臨設(shè)費(fèi)用、文明施工及環(huán)保費(fèi)用、利潤、稅金（含營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等）及政策性規(guī)定的全部應(yīng)繳費(fèi)用。28.3合同價款采用“（3）綜合工日單價”計算的工程，執(zhí)行2001北京預(yù)算定額，價格如下：建筑工日執(zhí)行固定單價86元，裝飾工日執(zhí)行固定單價89元，以人工費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)考慮全費(fèi)用綜合管理費(fèi)率26%，不再單獨(dú)計取規(guī)費(fèi)、利潤稅金等，結(jié)算時單價及取費(fèi)不再調(diào)整。合同價款采用“（1）固定合同價款”計算的工程，合同價款即為結(jié)算價款，工程結(jié)算時價款不再調(diào)增。A、承包人自愿將規(guī)費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)、甲供材保管費(fèi)、利潤、風(fēng)險、安全文明施工等措施項目清單費(fèi)、其他項目清單費(fèi)用等考慮在合同的全費(fèi)用綜合費(fèi)率內(nèi)，在結(jié)算時不再單獨(dú)計取。B、承包人已經(jīng)仔細(xì)審核圖紙、認(rèn)真勘察并充分考慮現(xiàn)場條件，充分考慮施工期間可能出現(xiàn)的政策、施工環(huán)境和市場的變化影響，已將施工措施、文明施工等以上所有因素，反映到合同總（單）價中，結(jié)算時不予調(diào)整。合同總（單）價中，包含措施項目人工費(fèi)，包含的措施項目參照本合同中承包人的承包范圍、工作內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)以及《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008》中“通用措施項目一覽表”、“附錄”。上述合同價款包括但不限于以下工作內(nèi)容及費(fèi)用：（1）合同總（單）價是承包人為完成本工程承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)所需的所有費(fèi)用，為固定價格，承包人不以任何理由要求變更。合同總（單）價包括但不限于：工人工資、政府收費(fèi)、交通費(fèi)用、獎金、津貼、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險及與雇用工人相關(guān)的其它費(fèi)用和與工程有關(guān)的零星用工。以下用工不再單獨(dú)計取，已包含在綜合工日單價內(nèi)：安全文明施工用工、驗收實驗用工、成品保護(hù)用工、冬雨季施工增加用工、超高降效費(fèi)用、趕工費(fèi)、鋼筋場內(nèi)運(yùn)輸用工、中小型機(jī)械操作、保衛(wèi)、與其他專業(yè)配合、場內(nèi)二次倒運(yùn)等增加用工。（2）各種手持工具、機(jī)具、照明大小燈具、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、測量工具包括在合同其他機(jī)具費(fèi)中；（3）現(xiàn)場臨時用電日常維修、零配件、管理費(fèi)用（應(yīng)包括總箱、塔吊、卷揚(yáng)機(jī)等專用配電箱、閘箱及主電纜的基礎(chǔ)、放置、鋪設(shè)、線路連接及維護(hù)和保管費(fèi)用），由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用含在合同總價內(nèi)。（4）風(fēng)險價格：合同價款采用“（1）固定合同價款”計算的工程，不引起建筑面積變化的設(shè)計變更、洽商，合同價款不做調(diào)整，引起建筑面積變化的設(shè)計變更、洽商，承包人參照本合同價格內(nèi)容報送價格，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后執(zhí)行結(jié)算。在施工過程中除發(fā)包人可根據(jù)實際需要提出變更外不再進(jìn)行現(xiàn)場簽證。（5）合同總（單）價已充分考慮現(xiàn)場實際情況，由此造成費(fèi)用增減，均由承包人負(fù)責(zé)。二次場地倒運(yùn)、施工現(xiàn)場與室內(nèi)建筑垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、廁所清理費(fèi)等均含在合同總（單）價中。承包人在施工過程中，應(yīng)聽從發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的要求、指令等。如承包人不遵照發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的相關(guān)指令，則發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每次不少于500元。罰款及違約金由承包人用現(xiàn)金支付。（6）建設(shè)單位或發(fā)包人另行分包工程，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令，無償提供腳手架搭拆等配合（包括但不限于提供足夠的無障礙的工作面，道路暢通，配合用工、臨時用電、用水設(shè)施、成品保護(hù)等必要的施工條件）。如承包人不能積極配合，發(fā)包人有權(quán)安排其他隊伍完成，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均在承包人工程款中扣除。（7）施工期間與工程施工有關(guān)的所有零星用工，如場內(nèi)所有物資的裝卸、運(yùn)輸及驗收、場地清潔及覆蓋費(fèi)、垃圾場內(nèi)清運(yùn)、現(xiàn)場的材料倒運(yùn)、碼放、試驗用工、中小型機(jī)械操作用工、垂直運(yùn)輸機(jī)械配合用工、測量放線配合用工、租賃鋼管、扣件、模板的維修及刷漆、安全及文明施工用工、成品保護(hù)用工、看樓用工、與其他單位配合用工等，現(xiàn)場內(nèi)其他不可預(yù)見因素造成的增加人工費(fèi)的風(fēng)險，均包含在合同總（單）價內(nèi)，現(xiàn)場內(nèi)不再簽署任何零星用工。施工過程中，承包人對現(xiàn)場零用工不能按照合同的約定執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)安排其他施工隊伍完成此項工作，其費(fèi)用按合同中相應(yīng)價款的兩倍在支付承包人進(jìn)度款時扣除。（8）所有應(yīng)由承包人交納的行政事業(yè)性費(fèi)用、人身意外傷害保險、人員進(jìn)出場的證件辦理（暫住證、現(xiàn)場出入證等）和相關(guān)手續(xù)費(fèi)用及其它費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，如由發(fā)包人代交，從結(jié)算付款中扣除承包人此項費(fèi)用。（9）在施工期間無償提供所有堵洞、修補(bǔ)（含建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包、土建專業(yè)分包和安裝專業(yè)分包等）。（10）砼施工縫所有輔材及人工，二次結(jié)構(gòu)施工所需的全部預(yù)留（預(yù)植）用工費(fèi)用含在合同總價內(nèi)。（11）承包人無償提供至少2名專職值安保衛(wèi)人員，配合發(fā)包人的保衛(wèi)人員，一起管理現(xiàn)場安全。無償提供現(xiàn)場打掃衛(wèi)生專職人員2人（負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場、道路、門前、辦公區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生）和主體工程樓內(nèi)衛(wèi)生專職人員2人（負(fù)責(zé)樓內(nèi)材料堆放）。如不滿足總承包人要求，總承包人有權(quán)另雇6人，每人按120元/天，待結(jié)算時從承包人價款中扣除。C、本工程發(fā)包人負(fù)責(zé)臨設(shè)的范圍為：（1）現(xiàn)場作業(yè)區(qū)臨時用電電源，發(fā)包人只負(fù)責(zé)提供到水平二級配電箱。（2）現(xiàn)場作業(yè)區(qū)臨時用水水源由發(fā)包人提供至樓層主干管（含消火栓及消防箱）以及樓層主排水干管；（3）現(xiàn)場生活區(qū)、辦公區(qū)臨時用房、道路砼硬化、用水、用電設(shè)施由發(fā)包人根據(jù)發(fā)包人技術(shù)部方案提供。對于發(fā)包人負(fù)責(zé)的臨水臨電臨建范圍，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，承包人負(fù)責(zé)按發(fā)包人要求施工完成，施工費(fèi)用按照2001北京市建設(shè)工程預(yù)算定額單獨(dú)結(jié)算，固定工日綜合單價85元，其他機(jī)具費(fèi)、其他材料費(fèi)執(zhí)行定額價格，所有相關(guān)費(fèi)用一共計取26%取費(fèi)。發(fā)包人負(fù)責(zé)臨設(shè)范圍之外的本合同所有臨時設(shè)施由承包人負(fù)責(zé)，合同履約期間全部費(fèi)用均含在合同總價內(nèi)。D、如在施工過程中不論任何工種人員不能滿足施工需要或發(fā)包人的要求，發(fā)包人以書面形式通知承包人，三日內(nèi)仍不能滿足施工需要的，承包人自愿接受發(fā)包人另找施工人員進(jìn)場施工，所發(fā)生的費(fèi)用在承包人結(jié)算中雙倍扣除。28.10施工中確認(rèn)的零工全費(fèi)用綜合單價為120元/工日，不再取稅費(fèi)。施工期間承包人有能力做好勞動力調(diào)配，不再計取停工、窩工費(fèi)用。29、分包合同價款結(jié)算及支付方式：29.1施工過程中，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在每月20日前對上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價款予以書面確認(rèn)，書面確認(rèn)時限自發(fā)包人收到承包人報送的書面資料之日起計算，最長不得超過20日。書面確認(rèn)后，雙方約定采取以下29.1.1方式結(jié)算支付分包合同價款：29.1.1發(fā)包人每月向分包方支付勞務(wù)人員基本工資每人1300元/月，但總額不超過當(dāng)月確認(rèn)的勞務(wù)作業(yè)量。工程最終結(jié)算后3個月內(nèi)發(fā)包人付款至95%，結(jié)算款的5％作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后30日內(nèi)無息付清。承包人須在發(fā)包人付款前提供合規(guī)發(fā)票、收款證明等發(fā)包人要求提交的手續(xù)。29.2竣工結(jié)算時間：承包人按時完成以上約定的所有工程內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計單位、監(jiān)理工程師、建設(shè)單位、質(zhì)檢站五方驗收工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且發(fā)包人在與建設(shè)單位方辦理完結(jié)算后的一個月內(nèi)和承包人辦理工程竣工結(jié)算。29.3結(jié)算資料：（1）編制依據(jù)：承包人依據(jù)發(fā)包人提供的本工程施工圖紙、合同資料、現(xiàn)場簽認(rèn)資料編制結(jié)算資料。（2）承包人按發(fā)包人書面通知的時間向發(fā)包人遞交經(jīng)授權(quán)委托人簽字或蓋章的完整結(jié)算資料，該結(jié)算資料必須包括結(jié)算匯總表、結(jié)算書、工程量計算書、有效的書面設(shè)計變更、洽商由生產(chǎn)、商務(wù)人員和項目經(jīng)理同時簽認(rèn)的現(xiàn)場簽證資料（原件）等發(fā)包人要求的紙質(zhì)和電子版資料。發(fā)包人在收到結(jié)算資料后進(jìn)行核實，給予確認(rèn)并辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。（3）結(jié)算資料必須用A4紙張統(tǒng)一打印。（4）承包人在工程結(jié)算時應(yīng)提供分析計算稿，承包人因變更、洽商、圖紙增量等工作內(nèi)容增加的費(fèi)用，申報必須客觀合理。工程結(jié)算審減額超過申報額5%的，超出部分費(fèi)用按20%進(jìn)行違約處罰，從結(jié)算款中扣除。30、違約責(zé)任：30.2承包人違約責(zé)任：30.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 5000元，最高不超過合同總金額的5%。30.2.2承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金10000元，最高不超過合同總金額的5%。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。30.2.3承包人未達(dá)到約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金10000元，最高不超過合同總金額的5%。30.2.4承包人以非正當(dāng)方式（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國務(wù)院信訪工作條例》〔國務(wù)院第431號令〕*******十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金10000元；如該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。30.2.5承包人未在每月5日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有工人的出勤情況、工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金500元。30.2.6承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 5000元，最高不超過合同總金額的5%。延誤的承包人工作時間不予順延。30.2.7承包人必須保證回填土質(zhì)量，如果質(zhì)量沒有一次性達(dá)標(biāo)，除承擔(dān)整改、返工責(zé)任外，結(jié)算時按照回填土相應(yīng)承包價的50%結(jié)算。30.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起60日內(nèi)不履行分包合同價款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計算時限。30.6承包人的30.2.4行為的違約責(zé)任由承包人下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人下列人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書作為本合同附件。承包人：姓名身份證號：姓名身份證號：31、特別約定：31.2承包人先有30.2.4行為的，雙方約定自行為發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價款的協(xié)議為無效協(xié)議。31.3承包人30.2.4的違約行為賠償義務(wù)不因雙方在雙方簽訂本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付合同價款、承包人全額支付本項目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送前簽認(rèn)的協(xié)議而免除。以上違約責(zé)任的免責(zé)條件為：在雙方簽訂了本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付了合同價款、承包人全額支付本項目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送發(fā)包人之后60日后簽訂特別協(xié)議。31.4、承包人不得以現(xiàn)金或物品等方式收買發(fā)包人的工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該承包人須交納10倍于收買金的罰款，并無條件解除分包合同；31.5、承包人必須服從發(fā)包人及發(fā)包人轉(zhuǎn)發(fā)工程建設(shè)單位及監(jiān)理單位的指令，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得以任何理由與工程建設(shè)單位及監(jiān)理發(fā)生任何工作關(guān)系，承包人不得直接致函工程建設(shè)單位單位或監(jiān)理單位，也不得直接接受工程建設(shè)單位或監(jiān)理單位的指令；如承包人違反規(guī)定，則發(fā)包人將視為承包人違約，并按承包人違約給予經(jīng)濟(jì)處罰；31.6、如承包人有任何違反分包合同的違約行為造成建設(shè)單位索賠，承包人承擔(dān)所有損失及責(zé)任；31.7、承包人不得在施工現(xiàn)場私自設(shè)立商店及小賣部。31.8承包人在本合同簽訂后10日內(nèi)，必須按國家及北京市的相關(guān)規(guī)定做好勞務(wù)分包合同備案手續(xù)。31.9、因承包人原因，在施工過程中確實無法達(dá)到發(fā)包人的工期、質(zhì)量、文明安全施工的要求，承包人要無條件服從發(fā)包人清退施工隊伍或調(diào)減部分施工項目的安排，3日內(nèi)全部清退出場。清退后剩余工作量或調(diào)減的項目乘以1.3系數(shù)從承包人合同價中扣除；31.10、在發(fā)包人與承包人的雇傭關(guān)系解除或分包工程完工或雙方未能就本分包工程的后續(xù)工程達(dá)成協(xié)議，承包人在接到發(fā)包人的退場通知后3天應(yīng)將其在施工現(xiàn)場的所有雇員及財產(chǎn)全部撤出施工現(xiàn)場。承包人在退場過程當(dāng)中，應(yīng)保證發(fā)包人及其他承包人的財產(chǎn)及已完工程免于遭受任何損失。承包人如拖延退場，發(fā)包人將扣留其本工程結(jié)算款，待承包人退出施工現(xiàn)場后再予結(jié)算。承包人拖延退場，每逾期1天支付發(fā)包人損失費(fèi)按本工程合同價的萬分之五計算，逾期退場達(dá)10天，發(fā)包人強(qiáng)制承包人退出施工現(xiàn)場，由此引致的一切損失和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。32、爭議解決:發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第（3）種方式解決爭議：（1）向北京仲裁委員會申請仲裁；（2）向/仲裁委員會申請仲裁；（3）向（發(fā)包人住所地有管轄權(quán)）人民法院起訴。33、本合同一式四份，具有同等效力，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)壹份，34、必要補(bǔ)充條款：34.2除20.3條款約定以外承包人發(fā)生的停工事件，由承包人自行承擔(dān)損失。34.3非22.1條款發(fā)包人指定的委托人現(xiàn)場簽認(rèn)用工、辦理洽商變更無效，委托人超越權(quán)限的簽字無效。34.4當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令撤離現(xiàn)場務(wù)工人員，對于因需要留在現(xiàn)場的務(wù)工人員承包人按停工標(biāo)準(zhǔn)支付務(wù)工人員工資。34.5發(fā)包人指定_________為本合同勞務(wù)費(fèi)結(jié)算唯一責(zé)任人，負(fù)責(zé)與承包人勞務(wù)作業(yè)范圍內(nèi)勞務(wù)費(fèi)進(jìn)行書面結(jié)算，結(jié)算單需責(zé)任人簽字并加蓋單位公章方為有效。34.6未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得擅自將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，否則轉(zhuǎn)讓無效。35.1與本合同相對應(yīng)的補(bǔ)充條款:35.1.1本合同10.8款的補(bǔ)充約定：承包人從進(jìn)入現(xiàn)場施工開始至總包工程竣工驗收合格并將其所完成工程移交建設(shè)單位為止時均處于成品保護(hù)階段，承包人對現(xiàn)場已完成的成品（半成品）都有責(zé)任保護(hù)，因承包人責(zé)任發(fā)生損壞，承包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。承包人對非本專業(yè)的成品在承包人進(jìn)行本專業(yè)施工時不得有損壞行為，因承包人責(zé)任發(fā)生損壞，承包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。35.1.2本合同第14條的補(bǔ)充約定：雙方約定：發(fā)包人地址（工程所在地）：。接收人：。承包人地址：通州梨園鎮(zhèn)**村**家413#樓1單元102室。接收人：**。如一方變更聯(lián)系地址和聯(lián)系人未及時告知對方或因一方所留地址不詳造成對方所發(fā)送的相關(guān)文件無法送達(dá)的，自一方按本合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人發(fā)出郵件之日起，視為對方收到一方發(fā)送的相關(guān)文件。35.1.3本合同第15.2款的補(bǔ)充約定：承包人人員因工發(fā)生傷亡事故，經(jīng)政府有關(guān)部門做出事故定性后，屬承包人一方違章操作發(fā)生事故的，承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，發(fā)包人不負(fù)責(zé)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。屬發(fā)包人責(zé)任造成傷亡事故的，由發(fā)包人按《中華人民共和國國務(wù)院令第375號》或《北京市人民政府令第140號》“一次性工亡補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)”的相關(guān)規(guī)定，給予承包人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（屬雙方責(zé)任的按責(zé)任大小分別承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金）。但具體善后工作由承包人安排和處理，發(fā)包人不直接面對傷亡職工家屬進(jìn)行處理。35.1.4合同條款22.1款的補(bǔ)充約定：除發(fā)包人指定的施工代表或委托代表外，其他人員簽認(rèn)的與工程結(jié)算有關(guān)的單據(jù)，發(fā)包人均不予認(rèn)可。35.1.5本合同第24.3款的補(bǔ)充約定：承包人自備中小型機(jī)械、低值易耗材料、工具用具及相關(guān)用品等，達(dá)不到發(fā)包人安全生產(chǎn)要求的，由發(fā)包人采購后按實際采購價有償提供給承包人。35.1.7本合同第30.2款補(bǔ)充約定：承包人根據(jù)本合同的約定須向發(fā)包人支付任何違約金或承擔(dān)任何賠償責(zé)任時，發(fā)包人均有權(quán)在其應(yīng)付承包人的價款中予以直接扣除。35.1.8本合同第32條補(bǔ)充約定：爭議解決條款不因本合同的無效、解除和終止而無效。如就本條款關(guān)于管轄和爭議解決方式作出修改的，不得附加任何條件并必須單獨(dú)簽訂僅就管轄和爭議解決方式修改的協(xié)議，且其所加蓋的印章和簽字應(yīng)與本合同所載的完全一致，方為有效。凡因與履行本合同有關(guān)所簽訂的其他一切補(bǔ)充協(xié)議、簽證單據(jù)、物權(quán)憑證和單據(jù)、確認(rèn)函等法律文件再行約定管轄及爭議解決方式的，不得對抗上述條款的約定，如有違背，則該約定一律無效。35.2其他補(bǔ)充條款：35.2.1承包人進(jìn)入現(xiàn)場后必須按照各項標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行，應(yīng)按照GB/T19001-2000《質(zhì)量管理體系—要求》標(biāo)準(zhǔn)建立和實施質(zhì)量管理體系；按照GB/T24001-2004《環(huán)境管理體系—要求及使用指南》標(biāo)準(zhǔn)建立和實施環(huán)境管理體系；按照GB/T28001-2001《職業(yè)健康安全管理體系—規(guī)范》建立和實施職業(yè)健康安全管理體系，并接受各種相關(guān)檢查、培訓(xùn)和考核。35.2.2承包人向發(fā)包人提供勞動力時，承包人應(yīng)遵照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的要求