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文檔簡介

房產擔保借款標準合同書前言本合同書是針對房產擔保借款的標準合同，旨在明確借款人和出借人之間的權利和義務，保障雙方利益，防范各種風險。借款人和出借人應當在認真閱讀并理解本合同的基礎上簽署本合同。一、定義1.1本合同中，“出借人”指提供資金借給借款人的自然人、法人、其他組織。1.2本合同中，“借款人”指接受出借人資金支持并承擔還款義務的自然人、法人、其他組織。1.3本合同中，“擔保物”指借款人的房產或其他物品。二、借款方式借款人向出借人申請貸款，并以其擁有的房產或其他物品為擔保物，取得出借人同意后，由出借人向借款人提供貸款。三、借款金額和利率3.1借款金額為人民幣【請填寫具體數字】元。3.2利率為【請填寫具體數字】%，利率計算基于年化。3.3借款自【請填寫具體日期】起算，到【請填寫具體日期】止。四、還款方式4.1借款人應當按照本合同約定的還款計劃按時足額償還本金和利息。4.2借款人應當在還款日前將款項匯入出借人指定的賬戶。4.3借款人違約情形下，出借人有權要求提前收回全部借款本息。五、擔保物5.1借款人應當將其房產等擔保物的權屬證明材料提交給出借人，并應當在貸款期間保證其擔保物的完整性和權屬合法性。5.2如借款人違約，出借人有權處置擔保物并以擔保物抵充借款本息及逾期利息。六、風險提示6.1出借人應當審慎評估借款人的信用狀況，以及借款人提供的擔保物是否優質、抗風險性高。6.2借款人應當根據自身實際情況評估貸款用途及償還能力，并確保其計劃合理可行。6.3本合同簽署后，若因不可抗力等情況導致借款人無力按時歸還所欠款項，借款人應當在第一時間與出借人協商，尋求妥善解決方案。七、爭議處理7.1本合同簽署地為【請填寫具體城市名稱】，若發生任何爭議，雙方應當協商解決。若協商不成，任何一方均有權向本合同簽署地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同的修改或解除必須經過雙方協商一致，并簽署書面協議生效。八、附則8.1本合同一式兩份，借款人和出借人各持一份。8.2本合同未盡事項，雙方還應依法合同誠信處理。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、簽字出借人（蓋章）：_________________________借款人（蓋章）：_____

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