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文檔簡介
2023/7/131ConceptDesignofFragranceSpringLakeInternationalResort香泉湖國際度假村概念性規劃設計總體規劃MasterPlanning
2023/7/132Part1背景
Background2023/7/133區域交通分析
RegionalCirculation香泉湖位于和縣地區一心,四鎮,四區的中部偏北的區域,是區域旅游交通及過境交通的重要匯集點。周邊有多條省道及國道經過,隨著未來區域交通基礎設施建設的進一步完善,其區位優勢將進一步得到體現。“四區”即為四個風景(名勝)區:香泉風景名勝區、霸王祠風景區、陋室風景區、天門山風景區。四區是和縣旅游發展的核心,也是開發的重點,是和縣旅游吸引力之所在,是和縣核心競爭力之所在。其中香泉風景名勝區是帶動全縣旅游大發展的重點風景名勝區。2023/7/134區域旅游系統分析Regionaltourismsystem2謊0味2雷3郵/未7仗/損95Pa鏟rt2相地S顧i款t思e洞A轉n希a衰l臉y扎s必i拍s2憶0羊2數3墨/睬7油/毅96G桶I徒S分析G掏I鞠S皺a量n許a篩l淋y烏s裁i貨s區躬域枕內刮地茫勢導相保對叫復膊雜濫,貫形荒成豎了瞇南茅北眾向撞三份條限山濕脈科貫養穿宜的驗態出勢存,莖山店體趟相喜夾缺的那地算區倆形析成肉一氣個尚自猛然難峽開谷秩,繡一困片風自敢然湊湖舉泊蝴,雹山摔水犬結捏構斗優謀美設,戒極悅具但開拍發蒸價寧值軌。區老內唐山徒體悔坡述度恢基鞠本跌在4檔0度以鼠下,礦絕大眨多數叉地區釋坡度違在2茅0度以發下,潮屬于逢較易恢于使邊用的域地區老,未齒來區您內土河方平墻衡的啟目標廟基本董可以央實現尖。區內憑山體兇的制抽高點嫁主要偏為中劈燕間山澇勢自吼然形身成的慎三個責山頭舅。這沸三個識點的諸觀景革價值伴亟待額開發橫。20講23時/7河/97現蛙狀場環頸境1皺E釋x財i矮s羨t賽i往n崇g捉e辰n斑v鴿i在r叼o敲n艦m勤e眨n磚t聲12懲0窯2塵3熔/匆7脈/海98現狀未環境2羨E選x濟i晚s機t示i密n攏g犁e槍n再v撈i蝦r滋o沙n補m剖e謊n必t愁220職23襲/7唯/99視死線索分范析Vi胖ew劉po給in衰t20亡23召/7慢/91到0植被傷資源Ex濾is菜ti草ng睡P蘭la膨nt齒in翅g20繼23脹/7課/91需1P戴a雷r袍t3策略S宜t爭r惑a亞t援e喊g咽y2味0價2虜3扒/伙7旺/疑9122攻5襲h經o膛u居r減A坦c踐t采i防v滑e寨R生e啦s丸o奮r屢t25小鄰時猛活炭力泰渡重假紋勝鑒地設競計寫主愿旨Vi笑si誘on扛o侍f戲th沙e梢Pr互oj娛ec彩t2乞0勤2遇3矩/貿7焦/嘴913設計秋理念C歐o枕n賺c耍e望p排t搬i虛o固n休直閑逆水鞋都沉,懸江丙南幸勝五地2古0潛2鏈3會/書7室/咬917Pa犧rt4概念淡方案C充o顫n吐c龜e確p碰t評i水o懇n窩P童l遇a幸n2訓0的2配3朵/合7城/籍920聽23矛/7公/919概唐念傘方柔案韻總深平洋面Ma上st容er藝P想la稼n2委0們2擔3蜂/亡7四/繪92再0概瘡念躲方探案植總廣平惹面-過威程字方崗案M耕a闖s槍t丈e儉r圖P除l況a肚n潤i才n逼p東r近o霸g伶r頂e弓s霸s2亦0慮2畜3鼓/祝7際/含921用鳥地昌規府劃桃圖L思a內n遍d棒U熊s繼e2蠅0未2飛3涉/享7巴/株92選2功能姨分析薪圖F拴u鋸n皆c淡t我i瘦o宵n20受23辦/7恩/92脾3交鴨通恥組縫織而圖C轎i逗r做c兵u逮l尚a翠t雕i腐o閱n2亞0罵2炮3艙/早7腦/成924景博觀隙結鋒構La毒nd紅sc晃ap央e適st膏ru忙ct拔ur暢e20股23啦/7示/925分區極意向In聯te搞nt越o遺f特im評ag床e2洽0疏2負3壟/肅7務/而926開發覽時序溉建議P招h怎a景s幫i惕n浩g20原23昨/7狐/92崖7一瘦期感別培墅屬設噴計撈意艱向De劣si著gn川c勾on跟ce扯pt劍io瓣n辣of既p碑ha車se甲120爹23算/7筒/928開發換時序污建議Ph花as椅in艱g20憐23來/7市/929二低期英別許墅哨設蘇計死意筐向D驢e活s豎i仿g泳n護c令o咸n鳳c類e培p源t掏i趟o目n辜o蓬f保p臟h坊a憂s隙e庫22面0每2翻3幟/管7鎖/臥93棒0開發亭時序楊建議Ph陜as擋in釋g20磁23喪/7扔/931三肥期踐別謹墅邁設散計根意襲向D紋e勸s城i淹g貪n妖c乓o改n政c禾e宇p松t罩i老o申n膏o披f勿p環h獲a錢s污e傲320芝23園/7姨/93藏22謙0狡2添3功/照7箭/菠93腦32予0落2陰3危/旗7暈/掙9342從0疊2碗3陡/帆7肆/拒9352負0鴉2銳3夠/排7旦/饞93620亞23六/7繪/93韻72繩0稈2霸3綿/眾7扭/設9382運0健2淹3晉/愉7劃/史93極92究0嶺2亮3俱/院7境/播940濱水林界面睡與剖塊面分型析W殿a摟t羽e掛r邁f寧r耕o傾n萬t分S爛e卸c竭t粉i嘆o情n20集23肢/7鋤/941濱馬水辰界營面蛇與央剖忙面找分始析W絮a嘗t何e店r飄f麥r惡o奪n燦t捆S斑e熟c住t繭i艱o承n2訴0爛2騾3女/崖7心/芝94壁2濱水垂界面程與剖胳面分搞析Wa綢te每rf擴ro國nt評S通ec箱ti用on20珠23哀/7炕/94課3濱禁水互界架面斤與殿剖男面神分采析Wa誦te劫rf康ro磚nt旺S陳ec老ti節on2舅0災2項3飾/惠7動/眨94衰4技殃術么經掉濟預指動標E磚c受o錄n課o幅m悅i錄c符i像n戰d樹e庸x站t保a來b璃l屬e南京香泉湖項目技術經濟指標(m2)編號功能分區占地面積容積率總建筑面積功能公建建筑面積住宅建筑面積平均每棟面積棟數備注1主入口漁人碼頭1298350.078800餐飲8800
2商住混合區1375760.4663200老年公寓
33600
小獨立別墅
2160030072
沿街商業8000
3馬場680270.064320馬術俱樂部等4320
4會展中心區450570.3314690會展中心14690
會展酒店15600
5主題公園區3863250.1040460多層公寓
40460
6現狀住宅區285919
多層住宅
已建住宅35000m27中檔別墅區823280.2419750雙拼別墅
715027526拆除原有別墅6740m2聯排別墅
12600180708高級企業會所區8488340.15130500大會所15000
企業會所別墅
112500150075
桃花島會所3000
927洞高爾夫球場12644090.005000高爾夫會所5000
10高檔別墅區19274730.14125800獨立別墅
120800400302
會所5000
11佛教文化瀏覽區313571
佛文化瀏覽區
已建12佛教文化酒店式公寓1130950.5966240多層公寓
66240
13高檔別墅區21491840.2334000獨立別墅
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