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文檔簡介

無償借名委托代持房產合同一、合同背景本合同由甲方和乙方簽訂，甲方擁有一套位于某地的房產，由于種種原因，甲方需要將該房產借名委托代持予乙方。雙方在平等自愿原則下，本著維護雙方權益的原則，達成以下協議：二、合同內容1.借名委托代持房產甲方將房產借名轉讓至乙方名下，委托乙方代為持有該房產，并對該房產相關事宜進行管理。2.房款收益歸屬該房產所有的房款收益歸乙方所有，在房款收益征稅時，由乙方承擔相關責任。3.代持期限該合同生效后，代持期限為初始日期起5年，到期前如甲方需要收回房產，甲方必須提前一個月書面通知乙方，并在通知到達乙方之日起一個月內將房產收回。4.合同解除本合同期滿后，自動解除；當甲方違約時，乙方有權立即解除合同，并有權在收回房產后保留已經收到的房款收益，并要求甲方承擔違約費用。5.合同變更和補充本合同生效后，經甲乙雙方協商一致，可以進行變更和補充，變更和補充須經雙方簽署的補充協議達成一致。6.合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有合同效力。三、合同約定1.甲方保證甲方是該房產的合法擁有者，有合法權利將該房產借名轉讓至乙方名下進行委托代持。2.乙方承諾乙方在代持期間，應認真履行委托代持的職責，保管好該房產相關的合同和證明材料，不得借機侵占甲方利益。3.合同變更和補充合同變更和補充應以書面形式達成一致并簽署補充協議，補充協議具有與本合同相同的法律效力。4.合同解除甲方有權隨時終止本合同，但應提前一個月以書面形式通知乙方，并按照約定收回該房產。5.合同效力本合同生效后，具有法律效力，甲乙雙方均應認真履行合同約定，確保其合法有效。四、合同審查甲乙雙方經過充分的協商，確認合同內容無誤，愿意按照合同約定履行各自的義務和責任。五、合同簽署本合同正本分為甲乙兩方，甲方為：___________，乙方為：___________，合同簽署日期：_____

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