1益田假日廣場租賃合同子類別葉：也飽宿遭掌燦速帆不盜誓啦號藝隸徒去阿旁罷糟孝合同段編號跳：虛哲亭粉逐倆分年抓勉波沙帳換祥求鑰喇必易目儉錄定義顛出租限商鋪嫂租賃右期限種商鋪清用途染租金速、費靜用及敗支付品方式禍商鋪脅交付荷與驗食收該免租善裝修某期芽商鋪信裝修耀商鋪智修繕她轉租確和續室租保險豆物業免管理責經營焦條款稅費疤商鋪纖交還夢雙方鋒相互臣承諾訴和保微證遭合同客變更沫和俊解除縣甲方摸違約友責任叨乙方稿違約柳責任朽不可巧抗力分通知財與送街達做法律東適用誦其他刪約定組合同艱效力扔附件眼一勿窄每商省鋪位兼置示判意圖跳附件弦二撕允獲薦商鋪扶交付拳條件邊附件蠻三由宿踏陽商務桂條件位附件欣四惡專朵P挑OS乓專用雙收銀魔系統禮租用馳協議1隨租賃均合同恢本合帽同雙知方當家事人石：桑出租破方〔東甲方匠〕：奸深圳臭市益雞田假隱日世誘界房笑地產跳開發責有限魚公司景住所歡雷污冒：躬深圳說市福蹈田區請濱河歲路聯佛合廣洞場B棟座5斬樓走郵政先編碼糞嗽：帽51袍80領33繞法定辱代表否人獄：黎菊志強糠職務撞水曠洽：謀董事來長赴承租僻方〔鋸乙方侵〕：蛾還型欣廣杏屈翅娛啟撕浪磚掛圍拒府瞎惡稿奔婆勒窩趁燥箏常獅銳把繩蔽雪還住所包式喝券：饒值舊遍零草炊脅邀桂療需存疑傅體否孩虛臘緞恭旬床貢褲墾誼舞塊構芒潑蹲狡郵政吃編碼艦身：幸洲稱煉駝以蟲偵曾漁迎猛檔法定天代表挖人打：嬌她侄餐犯余洋噸禍絮怎蒙覽職務茫挨突慕：殖蓬客施存祝張燈宮首霸繭收根據董國家爭有關女法律宇、法神規和拾深圳渾市有洗關規直定，巾甲、寫乙雙紡方在銅自愿辟、平玉等、叫互利梁的基量礎上組，經問協商界一致能，就堂乙方村向甲梨方租騾賃甲壘方投拌資建賊設的匆益田佛假日歇廣場醉商鋪礎事宜電訂立物本?很益田慧假日于廣場勤租賃烤合同千?〔那以下覆簡稱奮“龜本合駁同宣〞工〕。定義降除另耐有說剃明外庭，下懷列用奶語在勇本合圖同及激附件能中使樓用時國具有奉如下課的含稼義：蜘本合脹同坊：指忽甲方咱和乙綠方訂坑立的冷本合煤同，前包括抄本合姜同主廢文、邊所有殖附件左及雙琴方就每修訂超本合資同而嗓做出色的任妙何書話面補陽充協約議。債益田測假日認廣場句：指第深圳甘市益鞋田假恨日世攪界房簡地產濁開發吼有限酷公司收在深鏈圳市銜南山宰區世里界之吹窗北倍側開維發建慈設的互地產糊工程碌，四舅至分悲別為破：戶東臨濾僑城拐西街揀，南哭臨深輸南大緊道，鞭西臨刺金河女路左，北寸臨世筒界花做園小攀區謊路壟。鬧購物污中心倒：指具“童益田寄假日設廣場暴〞句中的銜商業往局部計，總俗建筑艱面積蛙約孤樓滔稼萬平評方米燙。寧該商序鋪促：指嘉甲方搜根據爺本合銜同的競約定哀向乙場方提經供的惠出租肯商鋪櫻。挪銷售龜額狼：指竹乙方洞在商皺鋪內產從事拍的任怒何經峽營或砌利用碰商鋪騙直接箏或間塊接鴉以灶現金苦、支啄票、乒銀行靜卡、旋購物殘卡等色形式凳收取懸的營貢業款妻與賒掛賬款剪，以躲及其現他任逮何形橋式的絹收益仿〔包先括贈異券收視入〕趨，且上不扣診除任跑何稅礦款和沈費用拌。竊租賃確保證旬金桂：指行乙方矛依據污本合炕同向攝甲方躲交付廊的保獻證金演，該接保證嘉金不禾是乙以方預登付的股租金允、管跪理費加或推斧廣費刻，僅擊作為那么乙方哄履行友本合序同義河務的毀保證豪。闖管理菌費量：指皇深圳炎市益悶田物民業管碰理有萄限公浪司為升維護嬸整個壺益田沸假日揪廣場掩的正振常運烈作，芽而對咱益田藏假日昌廣場褲的公路共區姨域執嚼行保收安、樣清潔苗、維撒修等里工作拾而發捉生的英必要腐費用重以及鈴該公肯共區峽域本巷身的惕水、左電、攀空調我費〔氏含店尾鋪內腸空調籃費〕憂等費盡用。妥起租叨日癥：免澤租裝雜修期液結束條之次敬日或常乙方槐營業監之日語〔兩象者取勺其早溫〕。昨書面面形式財：指哥信件沫、信筑函等謊可以聞有形斜表現籮所載葵內容腹的形塊式。那么元叮：指六人民烈幣元聚。剛出租旨商鋪面甲方作將位仙于深萍圳市堵南山賴區華芬僑城盲的益奇田假踩日廣抵場陣旦家毅零您貿辦褲辜號商為鋪〔里以下碰簡稱門“阿該商貍鋪功〞焦〕出薪租給氏乙方保使用盼。拿該商白鋪的爭具體飲位置左在本貿合同關附件拒一〔直商鋪甲位置鼓示意留圖〕掀中以奸紅色碼予以津標注遺，該帶紅色腥標注浸只作必位置毯確定裕及方欲便鑒噴別之竭用。添該商愚鋪的荒承租錄面積泳(G疫LA校)約惰為缺咐緒思就平方擴米傅〔自基相鄰問店鋪驚分隔晝墻中疤心線想為界橡計算東承租遣面積呼，該曉面積凡含店較鋪內移建筑蟲結構秩柱體棕〕劑，以翁最終揭實際紛測量績的為撇準；誼該商茅鋪的分面積強最終翅確定繳后，散甲乙拐雙方息應予塔以書割面確誕認。繳面積輔誤差刪：面任積誤站差假設誕在遠±觀2%孤以內漫，甲宅乙雙怎方對億租金跪、管洋理費釘以及扎推廣遭費誤喝差部瓶分互科不計丙價，象超出酸±棵2%類局部懶的面癥積依疊租賃漠單價靠計算專增減逮相關園的租瞇金、罵管理界費以昏及推蛾廣費括。痛面積撕異議扭：假設販甲乙稻雙方剖就上冊述承爬租面所積發營生異怎議，鹿以市隊房地攜產管薪理局繭測繪獻部門瘡確認賠的面物積為捏準。近租賃束期限板租期偉：本逮合同勿的租量期為掩惹遼臘年介，即呆戚禍蕉開艷年喉仰盲嚼月狀嗽日起生至不粉息稠統年姓眼月顯開日止溫。計續約揉：本溜合同犬在租各期屆校滿時裹自動龜終止柴。假設童乙方歡希望惑繼續規承租錘，需姓在租葬期屆夸滿3勉個月汪前以鎖書面舍形式建向甲羽方申絡請。羞在本街合同棟期滿災前，袍甲乙屬雙方遼就承多租條宏件達穿成一淡致時肥可另貸行簽額訂合半同。獵商鋪井用途悶該商薪鋪只須供乙芽方作概靠偷渴烈丹品牌到僑翁經營烈之用動，甲厭方保究證該釣商鋪慘能夠壺作為搏該用部途使揉用。己乙方住將該后商鋪欄用于餅本合料同約復定用昏途以妄外的峰其他固用途帽的，聲須經最甲方許書面答同意妄，并設按有獲關法洽律、惡法規糧規定遵辦理求改變由該商涂鋪用云途的將報批預手續如，甲棄方可碎根據獨實際北情況忠提供購必要姑的協寬助，值但所瓶需費鑒用均岸由乙夜方承吵擔。院乙方糕在該儀商鋪框內進伏行經氧營活捷動前拉，應綱向政蔽府有侄關部套門申褲請必灑要的宴執照資、批鼓準證瓣書或純許可罩證等懸〔如甘法律息、法邪規要迫求〕王，甲沃方可女根據預實際膽情況距提供肆必要艷的協各助，積有關蝦費用屈由乙末方承析擔。落乙方儉應按冷照該氏等執像照、瑞批準羽證書斬或許閑可證疤的規除定進腳行經恨營活刪動。薪乙方茂必須申以正牌當手森法從扶事經事營活嘗動，俱不得哲做出辯對甲佛方或圈益田魯假日披廣場爆的商侵譽及跨名聲均有不焰良影肅響的草行為丘。耍乙方擔在該全商鋪差內不開得銷氣售假熊冒偽思劣商隨品、是違禁偽物品驅或進供行其堡他違夾反法幻律、懼法規取及規燭章的賓行為超，并餅保證洋甲方伏不因款乙方衰在該仿商鋪鼠內銷駕售的債商品將或提剖供的倉效勞最而受楚到任桑何第杯三方些的投收訴或賞索賠虹。旱在任秩何時掃候，騾乙方蕉須保墓證斤該商虹鋪內蓋的任居何商介品均恢有角合法晌使用碗光傅商標紅的權傲利扁且悄沒有女侵犯逝任何亦第三株方安對于蝶該商砍標的射任何請權利友。嚷租金望、費勿用及折支付鞭方式租金鍵乙方布應以厭每月脂根本毒租金冊或每拔月營欄業額嚴提成集方式陪支付榨每月矛租金薄，兩甚者中航以高法者為戴準〔育詳見銳附件工三〕臺。營儲業額耐提成塔租披金將袍以每聯月總稿銷售火額〔離稅前步〕為冬基數該計算早〔乙賺方提賄交的該每月落總銷新售額蠟將于先每年意年底共由甲飲方聘蜜請的管審計敘機構完所出遇具審疲計報姥告結睬果重輝新核感實〕不。腰上述振租金柏并不泉包括魯乙方釋需交班付之充推廣阿費、雜管理映費、糖因乙尸方經量營活科動而邊產生那么的政敬府稅勁費及剩其他多所有眠費用慨〔如蝕水、渡電、校燃氣聚、電狼話費菠等〕指。清起租亭日為有免租竭裝修雄期結街束之本次日趨或乙發方營盈業日極〔兩漁者取直其早死〕。悉除首領月基霸本租較金于襖起租駱日支貴付外牛，每蛇月基肝本租戶金須茅于每緒月第白1日正支付狠；如貞該日崖為中黨華人剛民共稱和國站法定哭節假紅日，雞那么支薦付日狹期順樓延。果首月劇根本丑租金黎為乙話方在榜該月跪實際纖租賃鏟的天塞數〔撤自起脹租日眼起至鋒該月槐月底蛾〕乘標以日孔根本雕租金輛額所哭計算寶出的聞得數同，首妄月日閣根本吵租金摩額為告商鋪訪承租側面積紡乘以輛持惑元除氣以3舉0天講的得迅數。厚最后祝一個據月的碰根本刑租金朵以乙招方在平該月瀉實際樸租賃扯的天驚數〔害自該模月第學1日欠起至喪合同依結束段之日府止〕劫乘以閑日基傘本租肆金額鍋所計測算出鑼的得濁數，儀最后軍一個頃月的結日基北本租責金額弱為商如鋪松承租炮面積以乘以瑞禾抗元除頭以3苗0天仗的得丹數，咽如合豎同提凱前終武止，痕那么最膨后一色個月賓的日康根本奪租金液額的扎計算底基數次根據無本合寶同第初5.饒1.樹1陸條相喂對應畢的數肢額做敬出相敗應調石整。起每月熄的營諷業額吼提成稈須于集下月熊7姓日前戲依據咸本合飼同第漂5.星1.錯1興條約士定的渾營業石額提阿成計測算方蜂式結航算，弄如結續算出波的提肚成數但額少綠于基啄本租騎金的鬧，那么桑月租貫金以牌根本漿租金目為準逗；如毅結算鏡出膽的提圈成數披額多檔于基饞本租喇金的淘，那么罪月租程金以鎖提成奧數額徒為準自，乙漏方應憐于該唱月馳7子日葵前均向甲歐方補攔足提潤成數敢額多棉于基沃本租字金部掀分的果款項萄；顫如該艇日為傷中華辰人民助共和播國法逗定曾節假扭日，突那么臟支付筍日期格順延誕。你租賃磨保證解金昂乙方恩應向感甲方抬交納蟲相當微于娘駁仆個月姥根本藏租金訂加營肝業期栽的管伐理費滔及推政廣費懲數額床的租繞賃保慢證金悶，該貸租賃刺保證密金不腹是乙根方預艱付的粱租金纖、管齊理費甚及推踩廣費倘，僅岡是乙林方履缺行本眉合同仍約定奶義務禁的保綢證。永租賃護保證濕金為改臘雕咱元，眉由乙傅方于從簽署賊本合舒同之輕日起秩15斑日內凝向甲園方交窗納。舟該商洽鋪的霞面積悉最終六確定速后，卡甲乙忽雙方層應計縫算租正賃保歇證金帶的實邁際數將額；礦如乙適方已騰經交姐納的乒租賃孝保證蠟金多訂于該版實際骨數額幻，甲左方應駝在5還日內聲向乙箭方退槍還該駐多余痛局部計，如靈乙方責已經外交納穩的租痰賃保昨證金承少于淘該實救際數禍額，套乙方仿應在艦5日厚內向溜甲方軟補足殃該不爭足部蛇分。血租賃屯期間須，如堤果乙版方有剖違反臂或不詠履行晃本合賓同的按行為廈，并根給甲暫方造廳成損撥失或識者損牢害，否在甲粉方發照出要毒求乙鄰方糾正正該扣等行瓣為并奇賠償們甲方甘損失劇的書筋面通婦知后薦7天蠶內，符乙方福拒不嗚糾正慣該等門行為刑并賠習償甲老方損彈失的州，甲貴方有返權直授接抵提扣乙叔方向索其交骨納的堵租賃垂保證股金〔辱不影鑼響甲熄方對敢乙方姿該等脹行為續可行個使的咳任何易其他隙權利鍬或補為救方龜法〕綁，以的補償蔑甲方森因乙顛方該賊等行少為而牽造成擔的損馳失或釋者損站害，斧但甲它方應饑在抵除扣行友為發容生后掃3日待內書慌面告飯知乙冶方。年乙方框應在玩收到澇前款續所述倚書面皮抵扣這通知漁的1見0個剖工作煤日內制把被越甲方智扣除咱局部限的租本賃保躍證金魂重新猶補足勵并存繪放于虎甲方健，否雀那么，包甲方距有權可解除朱合同寇，收窄回該辨商鋪算，剩蛾余的蠟租賃藥保證假金作錫為違例約金郵賠償抽給甲榴方，泥甲方嚇損失基超過屈剩余但租賃庭保證筒金的酬，仍會有權漂追索專。鉆甲方籍須在望本合移同結潤束〔織不管銹基于止什么兄原因雕〕及毛乙方劈把該察商鋪咱交還烈給甲暫方，泊且雙籠方就馬租賃電該商絨鋪而民產生召的一醒切權補利和剩義務諸清理夜完畢公后1繼0個編工作敞日內扒，向偏乙方伐退還程該租淋賃保崇證金學〔不飲計利爪息〕還。糞管理羞費醉乙方阿應交聾納的利管理箱費按理該商化鋪承戰租面臥積計昌算每槽月每醉平方悠米杏撲池元緩。辜在免棚租裝波修期影內，沖如乙屢方使旺用空僅調，狹那么管救理費秩為燥炸暗元/勇月/刺承租總面積傘平方吧米；聚如乙盾方不孕使用求空調莫，那么舌管理材費為哥之殊齡元/謊月/匆承租落面積桑平方抓米。寬首月費管理詠費于心商鋪哈交付殖之日因支付雨，其夜余月箱份管創理費叼于每唯月第款1日恒支付賢；如它該日聯為中晶華人停民共再和國孝法定眨節假表日，令那么支癢付日酬期順鮮延。讀首月肥管理壘費以嗽乙方暴在該午月實嗚際租東賃的植天數掛〔自周商鋪甚交付棚日起儀至該匠月月栗底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改氣/案燃氣灑、市脈電布碼線/勞管道舉、或迫不通數過分纏表計村量的鎮電/躲燃氣病、或楚其重顏量超您過了果地面擠設計腦載重麗的設罷備、妨機器禽；憤在該達商鋪壇的門召窗、帶天花榆板、由墻面諒、橫舞梁、貫地板牛、結飲構件假設、衛圣生設架施、莖空調五設備尤、消閑防/泉火警粉監測畜設備柄上裝憶釘、就插入至或允厲許他擱人裝箏釘、嫂插入捕任何敬釘子胳、螺香絲釘糧、金際屬鉤競、托宏架或牧類似醋物件植；損迫壞、設損傷笛、鉆津入、宣劃傷鍋、毀卻損或漁允許其他人敘損壞雖、損以傷、象鉆入廉、劃毫傷、垮毀損塌上述沫物品儲的表傅面；哈鋪設銀或使袖用任年何可顛能損急壞或燙穿透嘉地板序的覆外蓋物鬧。桐除非懲甲方乖事先幼書面工同意炊且深圍圳市鍋消防押部門謠指定甜安裝黃消防戒鐵門勒，乙曲方不蠟得使存用密剪封式具鐵門仰，不落得改深裝消純防出徹口現枕有之諒門鎖這、門猛閂及墾裝配伸。廢甲方膀有廟權就件乙方忙對該焦商鋪虜的裝櫻修、蓋分隔來、修芽建、怕安裝槽設備腥或改迷建行舞為進蕩行漿管理更，包模括對駱乙方掘施工飛人員尾的進茫出、槳材料事運輸厘、施害工時山間、悼施工膀平安蜜等事感宜進恥行合之理管鼠理，麥以保神障益囑田假江日廣輝場整保體的集運作伙平安鉤及塑順暢抗，避祥免因路乙方罰的行剪為給慢益田疼假日露廣場鏡其他縮商鋪閑的使垂用人痕、業惹主、惱租戶淹造成否滋擾心。乙昏方應濱服從絮甲方遼或甲那方委幅托的滴物業依管理爭公司姻的規駱范及朗管理箭。聞在裝尼修期躍內，坐甲方狹應乙匙方的逆事先蔽書面探要求鐘，為箱乙方密在該嘉商鋪船內的腸裝修克提供剩臨時遺用水想及用貝電，你但乙罪方應纖承當抓由此虹而引鞭起的久一切桶費用存。風乙方遠必須恭自行瓶承當削費用毀按照爺政府姑有關尤部門瞧的要杰求，節在租或賃期歲內的卻任何能時間血撤除釘該商董鋪內谷任何保乙方鳳建造喂的不疤合規崇格的蝶結構添物、箏建筑暢物、乎分隔勉物及扶其他嘩改建努物，兆無論均該等崖結構擋物、駝建筑泄物、言分隔用物及叮其他偏改建膜物建垮立時嶺是否欣得到職或未及得到擁甲方距的同贈意，部甲方把對乙均方因姓此蒙憂受的失損失謹概不窮負責拼。娘如乙醬方對懼該商橡鋪做屯出任貢何修語建，垂或安宏裝任體何附價屬物曾、裝霸置、撲附加膊物，棗即使瘦該等餅裝修腎、改夫建或旗安裝戶已得亡到甲寫方的莫同意士，甲原方仍察可要正求乙鈔方在塘合同拳終止膊交還未該商聞鋪時睛，復波原、顏移去習或拆翻走該中等改畝建、交附屬頌物、乞裝置致及附匹加物磁或其泡任何象局部法，且漿乙方鄙應承涂擔因嚴此而階產生款的一價切費酷用。國合同翁期限慰內，依甲方府確因爽合理導原因監而需哪對該犯商鋪擊進行枯改建譜、擴世建或切裝修盾的，離應提么前3棗0天鞏獲得秘乙方滾書面子同意犬，并披報請鴉政府賓有關釀部門董批準芹后可鴿進行自。金商鋪動修繕溜在該頸商鋪予使用牌過程南中，降如非嗎乙方梨原因妹，該摔商鋪硬及內兔部設敏施出宏現或架發生爸阻礙剝平安弱、正仰常使殺用的通損壞累或故擋障時蜓，乙樓方應陷及時太通知瞞甲方聲，并忘采取叢有效第措施雖防止脅損失女擴大趁。甲餃方應移在接起到乙剪方通復知1襖日內股進行尺維修槽。乙可方無篇法通船知甲產方或添甲方拿拒不冬維修孝的，櫻乙方描可經釀公證首機關撿公證澆后代木為維殺修。旅有關伸維修答的費薯用〔著包括研乙方堵代為弓維修章〕由場甲方診承當搜。謠租賃情期內靈，乙癥方應并正常姓使用頓并愛取護該樓商鋪幸內部誰的各家項設梯施，貪包括鋒但不排限于蓋地板分、墻均面、晃所有鏈店面狹、門搬窗、產電氣貌設施付、燃劇氣設彩施、壇給排壓水設反施、煤消防耽設施招、空輸調設繼施、透線纜歲和管弄道等沉，并梳確保劫其處庭于正廁常租丈用的鬼使用嘗狀態宏。環因乙琴方使留用不百當或稍不合島理使窄用，宿該商避鋪及袖其內讓部的錘設施完出現福損壞助或發再生故鑼障，坐乙方袋應負勞責及酷時維臟修或賤賠償督。乙豪方拒泳不維延修或古賠償甩，可詳經公乞證機鉤關公腔證后捆，由斧甲方倡代為爭維修退，維膜修費裁用由盈乙方隙承當舒?；I租賃油期間棗，甲毒方或雨甲方金委托嫩的物忘業管胃理公的司應介盡力課確保宴該商為鋪屋招頂、膜墻壁許、主昂要供遣水管制道以芹及動專力電典纜處俗于符纏合國搖家安惰全規謝范狀生態。準租賃離期間匪，甲頌方應夾自行槽或敦伍促甲嘗方委急托的柄物業溜管理鑄公司憤盡最朋大努哥力保牽證益嶼田假投日廣枝場中腔的電紫梯、雞消防嚴/火彎警監玉測系錫統、稠空調臟系統顛及其潑他各罩種設肺施處道于良現好的假正常勵工作跌狀態眠。劑租賃張期間糠，甲束方有慶權進哄入該蜂商鋪唐視察裝該商思鋪的阻維修冒狀態校，檢盯查該意商鋪旨內的插電氣濾、燃從氣、變給排彩水等榴設備展的運栗作情播況，奏進行添必要腐的修是繕和信保養煌工作刷，但哪甲方支進行蝦維修茅保養煙工作范前，薦應事扇先書厲面通度知乙羞方以日選擇肉適宜妹的時均間，斃并避適免因憐此而梢影響員乙方各的正察常經外營活跨動。墾租賃補期間熄，遇涂到火瘡災等稈緊急曬事態崇時，每甲方岔或其斗授權曾代表陪可在視無通刑知的勺情況挎下強麗行進持入該趴商鋪絡，且晝甲方俱不需繼賠償悲因強夠行進帖入該絞商鋪螞而給椒乙方摸造成綁的損譜壞，那甲方齒有過惕失的棟除外左。鏈無論港乙方寺是否計購置債相應案的保缸險，夫亦無典論是逃否因叫乙方手的疏胸忽，宗或因攜乙方懶不能挽控制張的原質因而弓導致病該商絮鋪的半窗戶曠或玻藏璃破虧裂、抱毀壞剪，乙死方必違須向翻甲方僻或甲趨方委類托的檔物業待管理尼公司疤支付豪或償貍還因挖甲方狼或甲件方委想托的急物業陷管理愛公司搏更換如該商緞鋪所犯有破矛損的斷窗戶蹲和玻喘璃而服引起析的一杠切費挽用。馳乙方頓對下午列行座為和源事件貸引起往的損病失和闖損害鐮，必奶須進霞行賠注償。尺該等歷賠償今包括液但不堡限于到任何寸修理舅、維底修費免用，職以及劉任何鴨其他硬人士帖因下幣述情腸形向掃甲方膊索賠貧或主宴張其別權益圣而導緣致甲骨方支蛾出的獵任何煎款項會，和燒甲方芝或甲凳方委胳托的針物業駛管理警公司紡因向頸乙方谷索賠掘所發途生的炸一切柏開支嶄和費傻用〔圾包括葬律師花費用飲〕：宮因該雪商鋪宋內任避何電爐器裝生置、壓電器堡用品凈、電吼線等迅的故四障、黑失修粗、危允險而徑導致解甲方這、甲別方委搞托的亂物業繭管理海公司旅及任膠何其肝他人缸或任光何物隱品的盯損害碌；虜因乙益方原酬因而卷導致夕該商蜜鋪水褲管通筍道、凡廁所胞、器村具堵煎塞、愉損壞矛或停賤止運明作而饅造成灰甲方塘、甲洽方委逮托的性物業郊管理聯公司私及任陷何其夏他人繩或任習何物軍品的能損失浙；果因乙甩方原輸因而影導致別火、艙煙霧帽在該允商鋪懼內擴撇散或攜任何容來源燒的水釀〔包單括風衣暴或會雨水衫〕在羞該商禁鋪或名其任修何局部分泄傳漏或爆滿泄黎而造槐成甲段方、棒甲方勒委托區的物咬業管腫理公殖司及協任何低其他允人或衣任何唉物品碧的損醋害。橫因甲輪方原扯因而材導致瀉火、疏煙霧劣在該櫻商鋪沙內擴長散或略任何勵來源菊的水售〔包漏括風糾暴或翁雨水斜〕在邁該商壞鋪或幕其任錯何部廣分泄污漏或皂滿泄仙而造亦成乙嶼方的傍人員曠或任己何物糕品的辨損害寺，甲蘆方應儲負責級賠償怖乙方茶的損披失。誰轉租演和續棄租跟未經辨甲方惰書面述同意藝，乙習方不占能轉是租、猶委任壺或特膀許第朗三方薄經營互和管堵理該苗商鋪小。經碎甲方囑同意鏡轉租角的，剪轉租姐合同胖終止嗓期不四得超棍過本象合同忙的終尖止期豆，乙贏方應熊保證巧其受鳴轉租銅人不鍵將轉晃租商他鋪再氧行轉料租。乎轉租擇期間互，乙陡方除轎可享卻有并濤承當剝轉租夜合同收規定塌的權政利和臨義務共外，揮還應掩繼續悔履行三本合籠同規診定的樂義務剖。株轉租蠢期間弱，本小合同豈發生賓變更罪、解臟除或概終止揮時，懇轉租覺合同書也應款隨之浙相應笛變更督、解悟除或隊終止療。末經甲排方同車意轉嫩租的權商鋪尺，如辰乙方牌因轉誦租行墾為而撞獲取沃收益渠，那么跑甲方牧有權河分享卡該收平益的斜鑰那強％。喇發生位下述郊各項園行為效及事噴件時瘦，乙鹽方應兄及時困書面渠通知瓦甲方蛾，否速那么，平視為辮乙方暫違反替本合茄同對法轉租插的約貌定：棒乙方滾為公潛司，獵而公跪司發乎生收屈購、玉重組電、合責并、俘清算貪；紙乙方斷的名揀稱發做生變役更；莖法定圾繼承袍事實減發生尾，致黑使該蔽商鋪泡的使喬用人鴿發生往變更筍。箱本合緩同有伯效期拾限屆淹滿，篩乙方躲需繼翁續租船用該性商鋪蘋的，百應于辯有效債期屆問滿之妹日前穿3個慰月向隨甲方茂提出棒書面狡續租核要求贈，乙唐方未恒能在刃前述翁時間撥內向斗甲方筆提出搏續租儲要求殃，視裕為乙未方放因棄續崇租權糕。甲泰、乙脖雙方掉就續女租達福成協肢議的厭，應喝重新燦訂立棕合同際。糊假設乙舉方未飲在本毫合同巾規定秒的時脖限內折提出叢對該需商鋪涼續租敏，那么非甲方木有權荒攜同身該商歪鋪未縮來的誠任何撞租戶退或有章關人犁士在異租賃暑期結纖束前蓋或提襲前結茂束前羽的3帝個月掏內的貼所有卻合理錘時間售內，合預先凡通知鍋乙方府后視溜察該逃商鋪坦，但沸甲方選的該位等行余為不乓得干蹄擾乙庫方的勝正常筑經營摘活動溫。保險免乙方佳應當并在商當鋪交饒付完摟成以伸前或狡最遲塊不超歐過商串鋪交溝付完鉆成之莊日責自費喬為該海商鋪宅在裝鴨修期筑間可提能遇名到的需風險勸購置陽保險足，該融等保召險的訓險種暈至少斤應包堤括照裝修塘工程妥一切謹險退和想第三磨者責震任險踩，保桂險責梳任期初間為背開始書裝修誠之日迎起至撤開始妖正式宋營業芬后兩頃個月盜止。玻乙方照應當咽于開蝶業前僻的1萬5日開自費醋為該涌商鋪粱可能退遇到跟的風六險購麻買保奸險，搏該等致保險質的責副任期疤間從哥乙方串開業們日起栗至本飽合同遠所述殖的租賢期屆當滿之篩日止帝，僑該等沾險種賴至少創應包張括滑財產階一切著險及并第三恥者責蒙任險民。暈乙方紋所購貼買的丑第三角者責禁任險產不應棋少于雅10竭0盒萬元詢，且對應以救甲方虛為共燕同受窗益人居。露在甲裁方提俗出要昌求時涉，乙瘡方應躺向甲理方提噴供和假出示越前述嘆保險幼保單億及最敬后一族次支漠付保通險金腳的收驗據，血以及稀保險壩公司訓發出貫該等曠保單棵是全蘋數繳許足的偉及在倘各方然面均炸有效稅及存毒在的蘭證明糕。涂乙方己不得頸做出桐任何鹽行為漁、事屠件，斥導致猛益田姓假日去廣場萌或該等商鋪昂以外原的其惡他任購何部娃分的稅保險擋無效鐵；乙歸方亦逐不得佛做出牧或容獄許乙鳴方所塑雇傭巴的相趙關人營員和姓承包抵商做縣出任雀何行準為、婚事件徑，致必使益風田假膝日廣陪場或昆該商勒鋪以寨外的禾其他鍬任何宣局部由的保嚇險風驢險增造加。子假設本盆合同楊第1不1.榮5條苗所述飾保險慰風險育增加慶，并河導致竿保險竿金增準加，堅甲方警有權些在不弦影響恐其任很何其棍他權寨利和筆補救畢的前膛提下崇，要近求乙咐方立逢即補線足因奔此而爪增加莊的保之險金姨，而否不管施該等巧保險狀的投句保人通是甲售方、治甲方衣委托汗的物叨業管輸理公榨司或鹽其他甚第三秀者。松如因戴乙方友原因冰，發叛生涉發及甲峰方損嗽失的抄保險賺事故必，乙殿方從滴保險兵公司腐獲得顏的賠容款應巨當首行先用癥于賠捷償甲庭方的遭損失嚼；如煉乙方犁從保摸險公瘋司獲創得的歉賠款是缺乏泰以賠從償甲吉方的伏損失酒，那么技差額傅局部然由乙綱方賠薪償予框甲方捕。鳴物業側管理聚乙方串同意停并接說受下棟述安邁排：妄甲方滔委托袋深圳園市益丟田物量業管劣理有茅限公濫司負丹責包處括益勉田假懸日廣紡場在晃內的稅全部抖物業少管理鼻事項租。部甲方芽保存賀不時得制訂鵲、引漏進、怒修改縣、廢桌除任俗何其叛認為萍經營配和維心持益套田假雷日廣血場作憲為一尚流購圾物中想心所煌必要醒的一驢切規徑章制喬度的抗權利諷。該幫等規役章制棉度由天甲方貓向乙薯方做龜出書夫面通血知后猴即生緊效，婦但該途等規漲章制扣度不混得專翁門針蘭對乙姥方做凍出，勁并因妄此而腐侵害糊乙方虎的合宇法權旋益。診上述序規章座制度農作為冤本合燦同的貸補充牛，在斧任何扯方面駕均不社得減宵損本戶合同疏的效追力。晴如果志上述煮規章現制度銜和本廢合同戶發生發歧義漁，須祥以本闖合同其的條柳文為越準。救乙方釋須遵慌守深票圳市遵益田藝物業絨管理未有限饑公司斯依據界本合院同不魔時采煌用的港規章建、制念度、駕規定遇〔以作下簡勸稱喉“斥物業六管理甚規定侄〞象〕；運該等劈物業軍管理干規定界在該執商鋪貸所在固建筑云物之扇醒目樂位置我公示淡后立敢即生涌效。漢甲方肝可將抄本合惕同書淺載明常之權遞利或群其一們局部卻授予露深圳載市益促田物要業管論理有里限公嶄司行然使。鞋深圳段市益致田物復業管興理有株限公淋司于初行使賀權利沃時需扒知會講乙方找其行橡為代旬表甲偽方。麗不管膠深圳烈市益蹈田物塵業管軋理有刊限公戰司是峰否有根專門醬規定毯，甲堂、乙刺雙方扁現就旺以下尋事項攻特別屢約定生如下慈：罰在獲疾得甲寫方同頸意的噴前提刑下，料乙方遙有權亭以甲氧方指頭定的沿統一戚格式魚，在遭益田乖假日蹦廣場遙的指搏示牌座〔如價有〕包上展蹈示乙橡方的恩名稱扇。等乙方鑰有權縫自費農在該叢商鋪嚴入口痰處或炭其門材上，碌安置疲經甲健方批綠準設位計的愛店鋪根招牌珍。殘在獲施得甲床方書深面同芳意之拿前，卻乙方欠不得悉以任透何目輪的使屢用益褲田假霧日廣母場的繳名號常及標豎志或濁該名薯號及浮標志喜的圖走片、冤聲明美及畫堡像。阿乙方菊須把魚該商葬鋪的逗普通汗垃圾你、廢鵲物，輕以甲蟻方或罪深圳月市益涼田物帖業管惕理有流限公釀司指良定的貓廢物浸箱盛敲載，袍在甲肚方或懂深圳真市益嫩田物壁業管膠理有望限公副司指屆定的舍地點扶倒卸賺。趴乙方皂的廢瀉舊報摔紙、噸紙箱耽〔皮意〕、媽木箱帖、潲壺水〔耽餐飲黑〕以旺及其遇他特乖定行罪業的蘇商業騾垃圾信應由份甲方忘或深汁圳市搜益田躬物業痛管理端有限數公司振指定母人員巴統一奔收取爬或處伴理，濫乙方毀不得骨隨意圍聘用與其他分人員那么收取續或處猛理。批乙方蔽如需基聘請攏專門陪的清榴潔公檢司進越行該蛛商鋪柱的清神潔工仗作，幼應聘購請甲揉方或半深圳濤市益曬田物揮業管婦理有弊限公趁司指蕉定的浩清潔懷公司萍，且粗有關沿費用頁由乙俘方自棚行承斷擔。卻乙方醋不得災在益遞田假護日廣辟場任捉何進性出口姥、樓岡梯、德平臺薄、通刃道、腔大堂銅或其牧他公盛共地拌方鋪迅設、腫安裝團、豎反立、邪附加光任何鼻電線社、電窯纜或華其他漲物件稀，亦鼓不得雪將貨盆品或能其他劃任何番東西毯擺設三或堆的放在室該商爹鋪之盆外。逗甲方其有權嚼在沒春有發漲出通叔知的逗情形梢下，遼以甲附方認現為妥凳當的碎方法猛，清棕理及記處置分乙方棉在該墻商場褲公共魂區域叔內留朵下或結未處英理好文的任貧何裝伸箱、話紙盒框、垃離圾或宵其他齊任何每種類嶄或性偏質的軟障礙鑄物，晨因此傍而引江起的騙一切狀費用石由乙隔方負翅責，助且甲兵方無奧須向盜乙方染或任燙何其責他人記士承赴擔任尿何責丹任。壟乙方步必須詠向甲兆方賠期償因襖其執周行本欣條規仿定而測引起司的所辮有損罷失、強開支真或費趙用。煎乙方夜應采日取必懇要的斜有效豎措施杯防止奇該商束鋪免兔受臺糖風、精暴雨連或類隨似事酸件的縫破壞碼，除蠢甲方管書面溜同意沃外，每乙方安應保鄙持該絨商鋪抹的外醉窗始衛終處浴于關鮮閉狀關態。苗未經似甲方孔書面盒同意詠，乙最方不愧得在傻益田烈假日響廣場域屋頂納、天梢花板掌、墻鐵壁等飼地方彈安裝繡任何族天線趙、接曠收器檢、管燈道、炊附屬尤物、接遮陽難物、勤涼蓬劫或其紫他任叢何類超型、利性質境的安被裝物騎和附裕屬物絕。納乙方義不得根破壞雄、損筒毀或嶺涂污叉益田廁假日阻廣場攔結構鑼的任馬何部杰分，防或益乘田假四日廣趣場的扮公共愚地方朱、樓甚梯、鏈電梯搶、自涌動樓原梯的陜任何區裝飾弟外貌豪，包現括益墾田假梨日廣老場內唱的任揮何樹請木、豈植物涉及灌練木。渠甲方摟有權跳在不餓影響憐乙方構正常醋營業丙的前賞提下課，在款益田便假日纖廣場術任何喉局部敵安裝朗或固返定甲速方認及為適志合的港機器半、設佳備、員標記文、廣示告架野及其找它設柳施并么有權特維修釀、拆塵除、死更換呀該等歪設備珠和設陽施。惜甲方警應盡曲量減目少干賤擾乙推方。禾除非取獲得復甲方笑事先病書面彩同意窯，乙此方不讀得對奔該商屬鋪、居窗框漫、玻撲璃外拴墻、騙玻璃溪或墻疑壁的任內面激或外蜻面涂郵漆、爸噴漆紡、使辦用或稼黏貼閥任何只東西暈、物群件或巾懸掛痕霓虹膚燈廣闖告。堡乙方拾應以抵甲方遇滿意假設的風要格和步方式容布置微該商箭鋪店園面玻絹璃及其陳列支櫥窗減，在咬收到莊甲方慰對其嗎展示神提出燦反對茫意見幫的書時面通說知后袋，立久即改隆變或何更換鼓有關航擺設仁。秩除非返乙方脹向甲材方申衰請并鞭獲得釀甲方惕事先股書面屋同意跡外，柴在租膝賃期案內，最乙方沸不得三以固點定物鋸料或竹不透墾明物椅品遮覆擋該式商鋪孔的櫥狗窗以瞧及面檢對外庭街、欲走廊寒、行尖人通劇道或努入口昌大堂鍵的櫥優窗玻六璃。繡乙方企必須欲使用館甲方蠻或深屠圳市瓣益田散物業超管理構有限快公司徐指定滅的貨刺物裝萍卸區生、出梁入口文處及斬貨物繪電梯合，并吵在甲誘方和背深圳扣市益恩田物貸業管默理有退限公伏司規啊定的汗時間翅內裝稀卸貨督物。糖乙方援需遵魚守甲役方或糧深圳膝市益章田物炸業管需理有劉限公疲司制次定的沃，有線關專惕用停侵車場寒、車叮輛進底出通翻道或皆用來探裝貨呀、卸崗貨的府場地閑的使良用規礦定。愚乙方上在任窗何情竿形下浪，不擊得以坐客戶猾電梯趕或電欣動樓清梯作昏運貨聯用途粗。顯乙方禁不得再在益朋田假擇日廣錢場的嗎任何吵電梯誤內放他置任益何重臨量超艷過該支電梯徹的最順大載遠重的芬物件電。叛乙方繡應在演益田搶假日建廣場權規定導的正診常營機業時腸間內宗進行液商業地活動超，益接田假族日廣浮場的潤正常慕營業松時間光為每閣天上坊午仿10舞：0豪0歪時至述晚上巾22折：0臉0晚時。傲乙方亭應自雄行承脈擔費笑用，懂在益狹田假嚷日廣客場正扭常營啄業時獨間內范，使尖該商唱鋪營失業標柄志、完店面臉和窗竟戶保巖持照雪明；夏為達飄到理香想的莖視覺運效果增，乙圾方應困允許券甲方饑控制茄該商貝鋪的輸營業墳標志賴、店曲面及靈窗戶牧電路餓。臉乙方獨不得散在該著商鋪乞或益唐田假煎日廣伙場內籃進行轉任何返拍賣魄或類噴似的霜促銷斬活動萬，經天甲方之書面拳同意輩的除減外。號乙方紹不得言在該叮商鋪撕或益胸田假愁日廣布場內份利用避不道做德或堅不合封法的場商業睜手法慶進行飼商業番活動常。洗乙方他不得卵在益頭田假縮日廣舊場的漁公共璃區域罪內進揀行任滋何兜別售、懂招徠友行為丘；亦上不得亡分發懲各種鉆宣傳抬性的秩小冊渴子及蠶廣告跨資料城，甲桂方同洲意者乒除外詠。柳除根波據本草合同觀約定對的用挎途使羨用該鏡商鋪鴨而生噴產、扔制造嗎或加伙工物司品外摧，乙猾方不宋得在成該商張鋪進醋行生來產、舟制造起或加帆工任夢何其亂他貨館物或綁商品槽。豬乙方蹄在任腐何時識候不巡得在暴該商辜鋪內糊放置濕或貯叼存任逗何武產器、活彈藥層、火豬藥、楚硝石度、煤搞油或擔其他泰可引跳起爆揭炸、容燃燒尾的物冒品或暈危險板貨物疾。釣乙方秩不得旗在該殿商鋪炮內產足生、族向外況滲透技、泄糞漏或黨容許楊在該師商鋪華內產燥生、案向外雪滲透笑、泄晌漏有躍毒及優有害票的氣適體或劃氣味宏。導除本飛合同顫約定地乙方閉可在癢該商菜鋪內蜻經營緊餐飲亭行業濕外，推乙方樸不得舌在該典商鋪休內預裝備食孤物或桃飲食什，亦掘不得知使用亦器具店烹煮金或加蒜熱任怎何食挨物。市乙方啞不得躬在該罰商鋪妖飼養求任何淋動物赤、寵晉物，英本合蛾同另紅有規膚定的如除外臉。猴乙方撤須自坊費采奸取所富有甲稻方要朵求的延步驟閘及預禿防措通施，隨以防簡止白括蟻、弓老鼠衫、蟑厲螂或粥其他絲害蟲桂、寄酸生蟲方在該寸商鋪旨內滋燒生。央乙方辱不得某在該器商鋪屯內居逆住或甚容許貧他人漂居住葬。釋正常盲營業提時間踏內，跳不管毅甲方踩在該銀商場巧內設尺置保戀安人取員或端安裝閣電子野防盜射系統省與否抹，甲蝦方對號該商熄鋪及叼其內春部財簡物不鈔負任肯何保綁安及允保管柱責任匠。非袍營業陵時間初內，顫如因什甲方腫工作冠人員底失職麻行為羞造成師該商芬鋪及訂其內橡部財薦物損伯失的饒，甲繭方應攔承當福相應膨的賠扔償責柿任。梢如因躲甲方槐過錯棕致使紐乙方尚遭受缺損失租，甲冬方應察予以扣賠償億。剃甲方映須盡礎力保匯持或淘合理甘地責缺成深氣圳市熟益田隊物業亭管理描有限顆公司算保持定該商行場的隊屋頂宋、主劈要結將構、耕墻壁摟、水仰管通觸道及佛電纜擠電線裙在良券好的惠使用放狀態廉。做甲方隔須盡巨力保欄持或蜓合理慈地責隸成深印圳市室益田本物業架管理援有限膠公司撓保持沖該商愛場的暮公共菊地方堆清潔仍及妥你當的午狀態母。踢甲方押須盡肚力保儉持或尸合理暫地責壽成深拘圳市醒益田功物業潛管理瀉有限沃公司簡保持連該商漁場內君任何信電梯啞、自依動樓困梯、躍消防蝦及保擠安設助備、據空調局設施任及其雪他設握備在輝妥當深及可駐運作渴的狀妖態。奔甲方匆應責觀成深賀圳市鎮益田岔物業指管理質有限煉公司共在正長常營慣業時優間內壯向該淹商鋪陵提供獅空調瞞效勞迫。假設蜓乙方悉要求葡甲方元在前誤述時誕間外虹提供立額外減空調墨效勞幸，須姿預先各向甲朋方或玉深圳徒市益驢田物兄業管取理有冷限公畏司申搏請并執繳付撕相應聽的收進費。景甲方京在收而到乙衰方需塞要在揮額外捕空調波效勞儲的合拌理通處知后文，應廢責成行深圳芽市益宴田物洲業管窗理有合限公趁司向訂乙方砌提供掠該等嶼空調核效勞大。泛經營晉條款攏乙方山同意鏡租用值甲方兇提供含的P芬OS走專用售收銀經系統算〔含奔收銀槐機軟跡硬件港〕。賓租用韻PO暈S專貫用收秋銀系謎統的該收費根標準城為每套臺每晴月裁心齡慌絹湊元〔尿自起抹租日陶開始抵計算柜，與雖租金冒同時袖支付宏〕，弓押金橫包數逆輩商餓元/創臺〔備與租辨賃保帖證金濫同時征支付抄〕。嶼在經次營過醋程中痕，乙禮方應號確保厚只使架用租傷用甲驅方的巖PO畫S專即用收黑銀系廉統進械行收蛾銀，套且每堤日的句營業濤款全備部如葉實進悔入甲捐方的認PO尋S專滾用收綠銀系誘統，封并接陪受甲桃方的睬日常桿監督喊和必伸要的剃核查怨。如標乙方端不輸嚼入或艘不如挽實輸層入其姻營業忌款，臟甲方曉有權勸要求宮乙方攀支付展未輸便入營劣業徑金額籃擾皂俯恒凈倍的院違約場金愁。導乙方府應于辭次月午5日搜前向燈甲方徑提交助商鋪濫的上啦月財割務報聰表，出甲方掛有權形在不肢影響再乙方紋正常園經營捐的前降提下灘審核珠財務酒報表愿的真控實性愧，乙壟方應埋配合便并提唐供本糕商鋪圍經營珍有關票的賬詞冊及蹲原始怒憑證嚼等財嘉務資腸料。斃就乙瘦方租貞用甲訴方提拉供的伸PO仗S鐵專用孟收銀掏系統袖，甲救乙雙銜方應言另行脹專門電簽訂湯附件夜四?艦PO違S逗專用稀收銀假系統固租用方協議牧?。選甲方腸有權善對益而田假間日廣短場進薄行統秘一的乳物業洽管理鉛和經擠營管儀理。剩甲方討擁有甩益田落假日莊廣場請公共捕部位扮的所玩有權阻、使雖用權薯、經助營權何及管壩理權廈，包折括但屠不限幣于益精田假忍日廣系場的秤機房另、設瘡備間掉、地姿下室徒、墻押面、隨地面騎、門笛窗、策樓梯魔、電景梯、擔消防辱設施簡、消疫防及巴運貨距專用兆通道趨、各鍵類公暮用設浩備及摩設施其等。葛甲方橡有權榨讓任怨何人寨或任舊何組例織根唉據甲柜方認免為合寸適的窮條件出，在怪益田兼假日喊廣場昆的公番共區少域及濤其任憤何部鎮位舉巷行活縣動、旨展覽濕或商坊品展駝銷。缸甲方壩有權牽在廣劍場公臂共區率域的須任何塘地點斗懸掛市、張括貼以棟及擺兩放遍“謎益田恢假日半廣場喉〞調標志綿或相已關宣搜傳品禁。彎甲方唱擁有晶對鄰“筐益田赴假日充廣場保〞拌名稱寬及其醬標志當的所允有權籌，甲罪方有尋權在侵任何副時間愛改變們、替違換或每取消淘該名倦稱及屆標志格的權丈利，噴而無禾需給墓予乙脂方任灣何補宣償，框但甲冶方應粉提前支15斑日通愧知乙店方。焰甲方你有權至對該趨商鋪探所在清建筑寬物的趁中庭擔、屋浮頂、廈車庫眠、廣恨場、羊通訊當網絡請使用系和獲愚取收未益。劇甲方陷為統科一宣謎傳益襪田假解日廣都場，卸在對刪外宣汪傳品畫或任凡何廣典告中少有使齒用乙折方所早經營剪品牌水商標猴或標丟志的擱權利絞，而稱不需翅支付測任何潮費用譜，但劑應提帝前通底知乙搭方。銷假設乙婚方需添要在倒益田摩假日撈廣場啟公共千部位亭懸掛尖、張汁貼或泰擺放私其經扎營品乒牌的深廣告份，應甲征得繁甲方估的同員意并怪按甲房方要梁求支喪付費衛用，粒政府晌部門躬依法斥征收蒸的廣吊告管市理或躲許可動證費渴用應碗由乙東方負牧責繳疊納。串乙方民應保陜證該艇廣告慎不侵寫犯任宜何人覽的著緊作權酷、商餡標權種、專信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