—貸款抵押擔(dān)保合同貸款抵押擔(dān)保合同1

編號(hào)：

立約人：

抵押權(quán)人（簡(jiǎn)稱甲方）見本合同第十六條。

抵押人（簡(jiǎn)稱乙方）見本合同第十六條。

為擔(dān)保本合同第十七條所指明之借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用能得到按時(shí)足額歸還，乙方情愿以其全部的或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。甲方經(jīng)檢查，同意接受乙方全部的或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。現(xiàn)甲乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)公平協(xié)商，就以下條款達(dá)成全都，特訂立本合同。

第一條抵押物。見本合同第十八條。

第二條抵押擔(dān)保的范圍

本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及完成抵押權(quán)的費(fèi)用等。

第三條抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責(zé)任

一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方托付的代理人保管，乙方及其代理人應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，在抵押期間負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查。

抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用全部還清之日止的期間。

二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值削減的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為，恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

因恢復(fù)抵押物價(jià)值或設(shè)定新增的抵押所花費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、抵押期間，乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管。甲方應(yīng)妥當(dāng)保管好抵押物權(quán)屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)辦費(fèi)用。

第四條抵押物登記

一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必需辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽定之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到相應(yīng)的政府登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記。

二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。

三、乙方應(yīng)本著老實(shí)信譽(yù)的原則，主動(dòng)協(xié)作甲方根據(jù)本條第一、二款的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方的原因未能在前述期限內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)對(duì)甲方因此遭受的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第五條保險(xiǎn)

乙方依據(jù)國(guó)家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。保險(xiǎn)公司的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。并將保險(xiǎn)單交甲方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于借款合同商定的借款期限。若借款合同項(xiàng)下借款期限延長(zhǎng)，乙方需辦理延長(zhǎng)投保期手續(xù)。投保的財(cái)產(chǎn)如發(fā)生損失，甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費(fèi)用。

如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長(zhǎng)投保期手續(xù)，甲方有權(quán)代理乙方直接辦理，有關(guān)費(fèi)用仍由乙方支付，甲方有權(quán)從乙方在甲方處開設(shè)的帳戶中直接扣劃

或以其他方式追索。

第六條對(duì)抵押期間處分抵押物的限制

一、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)移或以任何其他不恰當(dāng)?shù)姆绞教幚肀竞贤?xiàng)下的抵押物。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行擔(dān)當(dāng)因抵押權(quán)完成而提前中止租賃合同的全部損失的書面證明后，借款人（抵押人）可以出租抵押物，但出租期限不得長(zhǎng)于——年，出租期限長(zhǎng)于——年的出租，必需征得貸款人的書面同意。租賃所得應(yīng)存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項(xiàng)來源的一部分，不得挪做他用。

二、抵押期間，如乙方確需有償轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押物時(shí)，必需符合以下條件才可以進(jìn)行：

1.必需征得甲方的書面同意并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

2.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值以致不能足額抵償借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的足額抵押財(cái)產(chǎn)；乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

3.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價(jià)款劃入甲方指定帳戶，以用于到期或提前清償借款合同項(xiàng)下全部借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用。

在乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價(jià)款劃入甲方指定帳戶以后，甲方可以幫助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)，并將抵押物得權(quán)屬憑證退還乙方。

第七條費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

本合同項(xiàng)下的`有關(guān)保險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。公證費(fèi)用由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)50％。）

第八條合同的變更和解除

本合同生效后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第九條顯現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲方可以依法處分抵押物：

一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后，借款人未能按時(shí)歸還借款本息或借款合同延長(zhǎng)的期限屆滿后仍不能歸還借款本息；

二、借款人違反有關(guān)法律規(guī)定或違反借款合同，導(dǎo)致顯現(xiàn)甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況；

三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人；

四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈(zèng)人放棄繼承；

五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈(zèng)人雖接受繼承或遺贈(zèng)，但拒絕履行歸還借款本息義務(wù)的；

六、足以危及借款合同項(xiàng)下債權(quán)完成的其他事由。

第十條違約責(zé)任

一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效；甲方有權(quán)要求乙方立刻停止其擅自處分抵押物的行為，并可依據(jù)實(shí)際情況確定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財(cái)產(chǎn)，或依法提前處理抵押物。

二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十一條孳息收取

借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用不能按時(shí)清償，甲方因此主見抵押權(quán)，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權(quán)收取由抵押物別離的自然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。

第十二條抵押權(quán)的完成

一、當(dāng)顯現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的任何單項(xiàng)或多項(xiàng)情況，抵押權(quán)可經(jīng)以下方式完成：

1.甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物；

2.按照法律規(guī)定程序處理抵押物。

二、以上述方式處理抵押物所得價(jià)款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。其價(jià)款超過借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用的部分，歸乙方全部。缺乏部分，甲方另行追索。

第十三條抵押權(quán)毀滅

借款人按借款合同商定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)毀滅。甲方保管的乙方財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書或證明及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單等應(yīng)退還給乙方。甲方幫助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)。

第十四條適用法律及爭(zhēng)議解決方式

一、本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決均運(yùn)用法律和法規(guī)，甲乙雙方的權(quán)益受法律保障。

本合同經(jīng)甲乙雙方辦理給予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項(xiàng)下乙方所欠的債務(wù)，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

二、爭(zhēng)議解決。見本合同第十九條。

第十五條抵押合同的生效：

一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必需辦理抵押物登記的，本合同經(jīng)乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押物登記之日起生效，至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用全部還清時(shí)失效。

二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無需辦理抵押物登記的，本合同自乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用全部還清時(shí)失效。

第十六條關(guān)于立約人的說明

抵押權(quán)人：

住宅：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）

電話：

郵政編碼：

抵押人：

住宅：

身份證件名稱及號(hào)碼：

電話：

郵政編碼：

第十七條本合同的簽訂鑒于

（即借款人）申請(qǐng)向甲方借款整（大寫），甲方同意向借款人提供此項(xiàng)借款，甲方和借款人為此簽定了編號(hào)為

的借款合同（簡(jiǎn)稱“借款合同”）。

第十八條抵押物

一、名稱：

二、數(shù)量或面積：

三、購(gòu)入價(jià)：

四、評(píng)估價(jià)及抵押率：

五、處所：

六、運(yùn)用期限：至

七、權(quán)屬來源：

八、權(quán)屬證明：

第十九條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇以下第種方式（二者擇一）

一、向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

二、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

三、

第二十條補(bǔ)充條款

第二十一條貸款人有權(quán)向有關(guān)個(gè)人征信系統(tǒng)提供貸款信息；借款人嚴(yán)峻違約影響貸款人債權(quán)完成時(shí)，貸款人有權(quán)通過社會(huì)公告的形式追究其違約責(zé)任。

第二十二條本合同一式X份，甲乙雙方及、

、各執(zhí)X份。

甲方：（公章）

有權(quán)簽字人：

乙方（簽字）

合同簽署日期：

貸款抵押擔(dān)保合同2

抵押權(quán)人：XXXXXXXXXXXX

抵押人：XXXXXXXXXXXX

為保證甲方與簽訂的XXX年XXX字第XXX號(hào)借款合同的履行，乙方情愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，并依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

一、抵押擔(dān)保的范圍、年限

第一條乙方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對(duì)該抵押物享有處分權(quán)。

第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣XXXXXXXXXXXX元，貸款期限XXX年，從XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日，貸款用途為購(gòu)、建住房。

第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及完成抵押權(quán)的費(fèi)用。

二、抵押物的運(yùn)用、保管及費(fèi)用

第四條乙方須保證該抵押物的合理運(yùn)用，不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排解的任何方式或目的。

第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何本質(zhì)性結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。因乙方違反本合同所作的轉(zhuǎn)變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。

第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，并負(fù)有修理、保養(yǎng)及保持其完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值削減，應(yīng)按時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)腵擔(dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及觸及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

三、抵押物的保險(xiǎn)

第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損；投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額；保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)全都，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)連續(xù)購(gòu)置保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部歸還完畢止。

第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值削減，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得運(yùn)用。

第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并應(yīng)就受損部分按時(shí)提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。

四、抵押物的處分

第十四條借款人不履行借款合同商定條款時(shí)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，完成抵押權(quán)。

第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償，完成抵押權(quán)：

乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條；

借款合同履行期間借款人喪失民事行為力量、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠(chéng)意的行為；

乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行歸還貸款本息；

第十七條甲方依法處分抵押物所得價(jià)款，按以下挨次分配：

支付處分抵押物所需費(fèi)用；

清償借款人欠甲方貸款罰息和利息；

清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等；

支付其他費(fèi)用。

第十八條處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)歸還部分，甲方應(yīng)退還乙方。

五、抵押人的承諾及聲明

第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時(shí)，作如下聲明及承諾：向甲方提供的一切資料均真實(shí)牢靠，無任何偽造和隱瞞現(xiàn)實(shí)之處；準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；在工作單位、聯(lián)系電話等發(fā)生改變時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方；在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)費(fèi)用。

抵押權(quán)人：XXXXXXXXXXXX

抵押人：XXXXXXXXXXXX

時(shí)間：XXXXXXXXXXXX

貸款抵押擔(dān)保合同3

合同編號(hào)：XXXXXXX

貸款抵押人：XXXXXXX，簡(jiǎn)稱甲方；

貸款抵押權(quán)人：XXXXXXX，簡(jiǎn)稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為XXXXXXX資金。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在甲方以其全部的XXXXXXX（簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的運(yùn)用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的全部權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：XXXXXXX元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于XXXXXXX的需要，不得挪作他用，更不得運(yùn)用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必需有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交XXXXXXX市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：XXXXXXX個(gè)月，即自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日起，至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，根據(jù)中國(guó)XXXXXXX銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前XXXXXXX天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門檢查認(rèn)可方可運(yùn)用。第一期貸款分XXXXXXX次提取。

6.貸款的歸還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最終還款日為XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下連續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：XXXXXXX。

2.制造廠家：XXXXXXX。

3.型號(hào)：XXXXXXX。

4.件數(shù)：XXXXXXX。

5.單件：XXXXXXX。

6.置放地點(diǎn)：XXXXXXX。

7.抵押物發(fā)票總金額：XXXXXXX。

8.抵押期限：XXXXXXX年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥當(dāng)保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交給甲方。

甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理運(yùn)用作為抵押物的XXXXXXX，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、修理、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因有意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)削減貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司XXXXXXX分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。投保的抵押物由于不行抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)歸還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定運(yùn)用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收XXXXXXX%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收XXXXXXX%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有缺乏抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立刻或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

（3）甲方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負(fù)債總額。

（4）甲方的.保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的運(yùn)用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

有關(guān)抵押的估量、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)XXXXXXX市公證處公證并依法給予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可依據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

第八條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇：

貸款抵押擔(dān)保合同4

甲方（托付方）XX

乙方（受托方）XX

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條托付擔(dān)保內(nèi)容：

甲方同意以其房屋（即座落于XX的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順當(dāng)獲得此項(xiàng)貸款，特托付乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

第二條托付費(fèi)的商定：

托付費(fèi)為XX元，（大寫：XX），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的商定）XX%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應(yīng)按本合同商定支付托付費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，商定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的`各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

第四條乙方義務(wù)：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方擔(dān)當(dāng)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

第五條違約責(zé)任：

1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的托付代理費(fèi)不予退還，歸乙方全部。

2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方托付代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于托付代理費(fèi)的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。

第九條本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）XX

乙方（蓋章）XX

身份證號(hào)：XX

代表人（簽字）XX

住宅：XX

地址：XX

電話：XX

電話：XX

郵編：XX

郵編：XX

XX年XX月XX日

XX年XX月XX日

貸款抵押擔(dān)保合同5

向信托投資公司借入外匯人民幣信托貸款經(jīng)雙方協(xié)商，借款人同意將其抵押給放款人，雙方確認(rèn)財(cái)產(chǎn)抵押的條件如下：

一、借款人同意將全部抵押給放款人。在貸款期間抵押品歸放款人全部，借款人只能在正常營(yíng)業(yè)下，運(yùn)用抵押品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，無權(quán)對(duì)抵押品進(jìn)行出售和轉(zhuǎn)讓。借款人在運(yùn)用抵押品的過程中，應(yīng)留意修理和愛惜運(yùn)用，防止不應(yīng)有的損失。

二、借款人在貸款期間，抵押財(cái)產(chǎn)必需全部向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，抵押品的保險(xiǎn)單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給放款人。借款人同意在貸款本息清償前，對(duì)抵押品按期續(xù)保，保險(xiǎn)費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān)。一旦發(fā)生險(xiǎn)災(zāi)，保險(xiǎn)賠款應(yīng)先歸還放款人的'貸款本息。

三、放款人對(duì)借款人來說是第一債權(quán)人，未經(jīng)放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或?qū)⒌盅浩忿D(zhuǎn)讓、變買處理，也不得將放款人的應(yīng)收款和任何物抵押給第三者。

四、借款人假如未能按期歸還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協(xié)議及財(cái)產(chǎn)抵押契約的各項(xiàng)規(guī)定，給放款人造成經(jīng)濟(jì)損失，放款人有權(quán)不必征詢借款人的看法，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或?qū)⒌盅浩纷冑u處理，抵押品價(jià)值原則上按原值的%作價(jià)，但為照料到借款人的利益，經(jīng)放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息，盈余部分交借款人處理。

五、本契約的各項(xiàng)抵押條件是連續(xù)的，在貸款未清償前始終有效。在此期間如借款人地址、名稱、機(jī)構(gòu)等發(fā)生改變，本契約應(yīng)連續(xù)執(zhí)行。

六、在執(zhí)行本契約的過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)吵，經(jīng)友好協(xié)商不能解決的，依據(jù)民法典的規(guī)定，雙方均可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

七、本契約由雙方法定代表報(bào)經(jīng)借款人所在地公證機(jī)構(gòu)公證后生效，成為對(duì)雙方約束力的法律文件。

八、從放款人收回全部貸款本息之日起，本財(cái)產(chǎn)抵押契約即告失效，原移交給放款人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退交借款人。

九、本契約一式X份，借款人、放款人及公證機(jī)關(guān)各執(zhí)X份。

借款單位：放款單位：

法人代表：法人代表：

20XX年X月X日

貸款抵押擔(dān)保合同6

抵押人：XXXXXXXXXX

簡(jiǎn)稱甲方：XXXXXXXXXXXXX

抵押權(quán)人：XXXXXXXXXXXXX

簡(jiǎn)稱乙方XXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）XXXXXXXX元臨時(shí)不能歸還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。

第一條、抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

第二條、抵押物的.清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

第三條、抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

第四條、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

第五條、抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的運(yùn)用挨次

第六條、其它

本合同正本一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，公證處存檔X份。副本一式XXXX份，送XXXXX等有關(guān)單位各留存X份。

抵押人：XXXXXXXXXXX（章）

抵押權(quán)人：XXXXXXXXXXX（章）

代表人：XXXXXXXXXXX（簽字）

代表人：XXXXXXXXXXX（簽字）

地址：XXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXX

貸款抵押擔(dān)保合同7

債權(quán)人（甲方）XXXXXXXXXXXXX滁州市住房公積金管理中心

保證人（乙方）XXXXXXXXXXXX等XXXXXXXXXXXX人

第一條為確保甲方托付銀行與XXXXXXXXXXXX（簡(jiǎn)稱借款人）簽定的XXXX年XXXX字XXXX號(hào)借款合同（簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，乙方情愿向甲方提供保證，甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人依據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）XXXXXXXXXXXX及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）借款人違約金和完成債權(quán)的.費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。

第三條本合同保證的借款合同的履行期限為XXXXXXXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。

甲方（蓋章）XXXXXXXXX

法定代表人（簽章）XXXXXXXXX

乙方（簽章）XXXXXXXXX

XXX年XXXX月XXXX日

貸款抵押擔(dān)保合同8

甲方（托付方）XXXXXXX

乙方（受托方）XXXXXXX

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條托付擔(dān)保內(nèi)容：

甲方同意以其房屋（即座落于XXXXXXX的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順當(dāng)獲得此項(xiàng)貸款，特托付乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

第二條托付費(fèi)的商定：

托付費(fèi)為XXXXXXX元，（大寫：XXXXXXX），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務(wù)：

1．甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的商定）XXXXXXX％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3．甲方應(yīng)按本合同商定支付托付費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，商定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4．甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

第四條乙方義務(wù)：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方擔(dān)當(dāng)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

第五條違約責(zé)任：

1．若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的托付代理費(fèi)不予退還，歸乙方全部。

2．若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方托付代理費(fèi)的'，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于托付代理費(fèi)的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。

第九條本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）XXXXXXX乙方（蓋章）XXXXXXX

身份證號(hào)：XXXXXXX代表人（簽字）XXXXXXX

住宅：XXXXXXX地址：XXXXXXX

電話：XXXXXXX電話：XXXXXXX

郵編：XXXXXXX郵編：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

貸款抵押擔(dān)保合同9

甲方（托付方）XXXXXXX

乙方（受托方）XXXXXXX

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條托付擔(dān)保內(nèi)容：

甲方同意以其房屋（即座落于XXXXXXX的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順當(dāng)獲得此項(xiàng)貸款，特托付乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

第二條托付費(fèi)的商定：

托付費(fèi)為XXXXXXX元，（大寫：XXXXXXX），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的商定）XXXXXXX%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應(yīng)按本合同商定支付托付費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，商定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的'各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

第四條乙方義務(wù)：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方擔(dān)當(dāng)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

第五條違約責(zé)任：

1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的托付代理費(fèi)不予退還，歸乙方全部。

2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方托付代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于托付代理費(fèi)的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。

第九條本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）XXXXXXX

乙方（蓋章）XXXXXXX

身份證號(hào)：XXXXXXX

代表人（簽字）XXXXXXX

住宅：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

電話：XXXXXXX

電話：XXXXXXX

貸款抵押擔(dān)保合同10

甲方（托付方）XX

乙方（受托方）XX

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條托付擔(dān)保內(nèi)容：

甲方同意以其房屋（即座落于XX的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順當(dāng)獲得此項(xiàng)貸款，特托付乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的.房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

第二條托付費(fèi)的商定：

托付費(fèi)為XX元，（大寫：XX），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的商定）XX%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應(yīng)按本合同商定支付托付費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，商定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

第四條乙方義務(wù)：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方擔(dān)當(dāng)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

第五條違約責(zé)任：

1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的托付代理費(fèi)不予退還，歸乙方全部。

2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方托付代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于托付代理費(fèi)的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。

第九條本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）XX乙方（蓋章）XX

身份證號(hào)：XX代表人（簽字）XX

住宅：XX地址：XX

電話：XX電話：XX

郵編：XX郵編：XX

XX年XX月XX日XX年XX月XX日

貸款抵押擔(dān)保合同11

合同號(hào)：

抵押人（甲方）

地址：

法定代表人（或授權(quán)代理人）

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

抵押權(quán)人（乙方）

地址：

法定代表人（或授權(quán)代理人）

為保證借款合同（簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方情愿將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押，乙方經(jīng)檢查同意接受甲方財(cái)產(chǎn)抵押。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：

第一條甲方將“抵押物清單”（附后）所列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫），貸款期限自至。

第三條甲方保證依法享有抵押物的全部權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第四條甲方應(yīng)在本合同生效之日將抵押物的權(quán)屬證書移交給乙方，抵押期間由乙方保管抵押物的權(quán)屬證書。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：借款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（含罰息）完成貸款債權(quán)和抵押權(quán)的.賠償金及費(fèi)用（含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。）.

第六條本合同的效力獨(dú)立于擔(dān)保借款合同，借款合同的無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項(xiàng)下與評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記和保管相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條抵押期間，甲方應(yīng)辦理抵押財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人是乙方..保險(xiǎn)單據(jù)由乙方保管..

第十條抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)范圍發(fā)生損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值削減的，保險(xiǎn)賠償金或者損害賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得運(yùn)用。

第十一條抵押物價(jià)值削減的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)向乙方提供相當(dāng)于削減價(jià)值的擔(dān)保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害的，由甲方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何其他方式賜予、轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于提前清償對(duì)乙方的擔(dān)保債權(quán)。

第十五條借款人在借款合同履行期滿后仍未清償債務(wù)的，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償，以完成抵押權(quán)。

第十六條有以下情形之一的，乙方有權(quán)提前處分抵押物完成抵押權(quán)，停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下的貸款或提前收回借款合同項(xiàng)下發(fā)放的貸款本息：

1。甲方被宣告破產(chǎn)或解散；

2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條規(guī)定的義務(wù)或有其他嚴(yán)峻違約行為的；

3。在借款合同履行過程中，借款人被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)制度，導(dǎo)致乙方貸款債權(quán)失效、轉(zhuǎn)變貸款用途、觸及或即將觸及重大訴訟（或仲裁）程序，以及發(fā)生其他可能影響其償債力量或缺乏償債誠(chéng)意的行為。

第十七條甲方因隱瞞抵押物被共享、有爭(zhēng)議、被扣押、被暫扣或抵押而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金。違約金缺乏以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償缺乏部分。乙方有權(quán)從甲方在乙方開立的存款賬戶中直接扣除違約金和賠償金..

第十八條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款按以下挨次分配：

1。支付處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用；

2。清償借款人欠乙方的貸款利息；

3。還清借款人欠乙方的貸款本金、違約金（含罰息）和賠償金；

4。支付其他費(fèi)用。

第十九條其他商定事項(xiàng)：

第二十條因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成全都看法的，根據(jù)以下第（）種方式解決：

（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第二十一條本合同自《抵押物清單》中的抵押物全部登記之日起生效。

第二十二條本合同由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字蓋章。

第二十三條本合同正本一式X份，雙方各執(zhí)X份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：法人代表：

（或托付代理人）（或托付代理人）

抵押合同項(xiàng)下（附件號(hào)）

抵押品清單

抵押品名稱：

規(guī)格和型號(hào)：

單位：

數(shù)量：

產(chǎn)權(quán)證明/編號(hào)：

位置：

抵押物評(píng)估值為1萬元

其他債權(quán)設(shè)定抵押限額為人民幣1萬元。

備注：

抵押人：（公章）抵押權(quán)人：（公章）

法定代表人：法人代表：

（或托付代理人）簽名：（或托付代理人）簽名：

貸款抵押擔(dān)保合同12

甲方（托付方）XXXXXXX

乙方（受托方）XXXXXXX

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條托付擔(dān)保內(nèi)容：

甲方同意以其房屋（即座落于XXXXXXX的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順當(dāng)獲得此項(xiàng)貸款，特托付乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

第二條托付費(fèi)的商定：

托付費(fèi)為XXXXXXX元，（大寫：XXXXXXX），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務(wù)：

1．甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的商定）XXXXXXX％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的'同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3．甲方應(yīng)按本合同商定支付托付費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，商定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4．甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

第四條乙方義務(wù)：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方擔(dān)當(dāng)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

第五條違約責(zé)任：

1．若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的托付代理費(fèi)不予退還，歸乙方全部。

2．若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方托付代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于托付代理費(fèi)的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。

第九條本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）XXXXXXX乙方（蓋章）XXXXXXX

身份證號(hào)：XXXXXXX代表人（簽字）XXXXXXX

住宅：XXXXXXX地址：XXXXXXX

電話：XXXXXXX電話：XXXXXXX

郵編：XXXXXXX郵編：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

貸款抵押擔(dān)保合同13

合同編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

抵押權(quán)人/債權(quán)人（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXX

住宅：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX傳真：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（負(fù)責(zé)人）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXX

抵押人（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXX

住宅：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX傳真：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（負(fù)責(zé)人）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于，

債權(quán)人與債務(wù)人XXXXXXXXXXXX簽署了編號(hào)為XXXXXXXXXXXX的《XXXXXXXXXXXX合同》。（簡(jiǎn)稱“主合同”）。

為保障債權(quán)人在主合同項(xiàng)下的債權(quán)的完成，抵押人情愿按本合同的商定，以本合同商定的抵押財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保，債權(quán)人同意抵押人提供上述抵押擔(dān)保。

雙方本著公平、互利、老實(shí)信譽(yù)的原則，依據(jù)《物權(quán)法》、《民法典》、《民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)性文件的規(guī)定，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署本合同，以昭共同信守。

1、乙方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書）

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫）XXXXXXXXXXX元整，抵押率為XXXXXXX，實(shí)際抵押額為XXXXXXX元整。

3、抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

3.1、抵押財(cái)產(chǎn)中的XXXXXXX待甲、乙雙方封存后，由乙方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的XXXXXXX由乙方自行保管，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查。

3.2、抵押財(cái)產(chǎn)中的XXXXXXX由乙方交甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取XXXXXXX元整的保管費(fèi)。甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

4、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的XXXXXXX辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同商定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。

5、乙方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方商定如下：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

6、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。

7、本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

9、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

10、顯現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

10.1、主合同商定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

10.2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

10.3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。

11、處理抵押物所得價(jià)款，缺乏以歸還貸款本息和費(fèi)用的，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款歸還貸款本息還有余的，甲方應(yīng)退還給乙方。

12、主合同債務(wù)人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給乙方。

13、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

14、違約責(zé)任

14.1、根據(jù)本合同第3.1條的商定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

14.2、根據(jù)本合同第3.2條的商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求甲方賠償其因此而遭受的損失。

14.3、乙方違反本合同第4條的商定的，甲方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。

14.4、乙方違反第五條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的'，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求乙方支付貸款總額XXXXXXX的違約金。

14.5、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。

14.6、甲、乙任何一方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額XXXXXXX的違約金。

14.7、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，乙方可自行解除本合同，并要求甲方退回由甲方保管的抵押物。

14.8、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

15、雙方商定的其它事項(xiàng)：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

16、爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向XXXXXXXXXXXXXXXXXX仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

17、本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。

18、本合同一式XXXXXX份，抵押權(quán)人持XXXXXX份，抵押人持XXXXXX份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份具有同等法律效力。

（以下無合同正文）

甲方（公章）XXXXXXXXXXXXXXXX乙方（公章）XXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

附件

抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式XXXXXXX份。

貸款抵押擔(dān)保合同14

托付人（甲方）

住宅：

電話：傳真：郵編：

受托人：（乙方）

住宅：

電話：傳真：郵編：

乙方依據(jù)甲方的申請(qǐng)和托付，同意就甲方向

（簡(jiǎn)稱主合同債權(quán)人）貸款事宜，為甲方提供擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。

第一條陳述與保證

1.1甲、乙雙方依據(jù)中國(guó)法律均具備簽署本合同的主體資格。

1.2甲方具有有效身份證明、固定住址且具有正值職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好。

1.3甲方在其借款申請(qǐng)中應(yīng)向乙方照實(shí)、完好地說明其個(gè)人有關(guān)信息以及借款資金的運(yùn)用用途，甲方將按其申請(qǐng)以及本合同商定的用途運(yùn)用貸款。

1.4甲方應(yīng)就其個(gè)人全部的和其與他人共有的以及其有權(quán)處置的全部資產(chǎn)（包括動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)）以及甲方所擔(dān)當(dāng)?shù)呢?fù)債（含或有負(fù)債）情況以及銀行賬戶情況（包括開戶行、賬號(hào)和存款余額等），向乙方作出具體充足的說明，并提交全部文件、憑證及其他材料，甲方保證上述情況說明及材料全部是真實(shí)的、合法的、完好的和有效的，并不存在任何隱瞞、虛假、欺詐或誤導(dǎo)。

1.5截至本合同簽署之日，不存在對(duì)乙方訂立或履行本合同產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的觸及乙方的任何刑事/行政/民事訴訟程序、調(diào)解程序、仲裁程序、行政懲罰程序或其他爭(zhēng)議。

1.6本合同有效期內(nèi)，除非事先經(jīng)過乙方正式明確的書面同意，甲方不會(huì)就其任何資產(chǎn)或權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移占有、出租、出借、承包、托管、設(shè)定擔(dān)保、設(shè)定信托或以其他任何形式進(jìn)行處置。

1.7對(duì)于任何損害或者可能損害乙方在本合同或本合同項(xiàng)下權(quán)益的現(xiàn)實(shí)發(fā)生或可能發(fā)生，包括但不限于甲方發(fā)生違約行為等，甲方應(yīng)實(shí)行補(bǔ)救措施并即時(shí)通知乙方。

1.8甲、乙雙方知悉并同意本合同的全部條款，其在本合同項(xiàng)下的意思表示真實(shí)有效。

第二條主債權(quán)種類和數(shù)額

乙方為甲方擔(dān)保的主債權(quán)為甲方與主合同債權(quán)人簽署的編號(hào)為

的合同（以下稱主合同）項(xiàng)下的（業(yè)務(wù)品種），（幣種），金額（大寫）元。詳細(xì)內(nèi)容以乙方與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款的商定為準(zhǔn)。

第三條主合同履行期限

主合同履行期限為個(gè)月，自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日。詳細(xì)期限以主合同為準(zhǔn)。

第四條保證方式

乙方為甲方向主合同債權(quán)人提供連帶責(zé)任保證。詳細(xì)保證責(zé)任范圍、保證期間等以乙方出具的保函、乙方與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款的商定為準(zhǔn)。

第五條反擔(dān)保措施

本合同訂立同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。反擔(dān)保的方式和內(nèi)容應(yīng)以乙方的最終確認(rèn)為準(zhǔn)，并另行訂立相應(yīng)的反擔(dān)保合同、條款。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)根據(jù)以下要求向乙方支付費(fèi)用：

甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交納擔(dān)保費(fèi)、評(píng)審費(fèi)，擔(dān)保年費(fèi)率為主債權(quán)金額的%，金額為人民幣；評(píng)審費(fèi)率為擔(dān)保額的%/年，金額為人民幣。評(píng)審費(fèi)一經(jīng)收取即不予以退還，非乙方原因?qū)е录追轿茨塬@得主合同項(xiàng)下融資或貸款的或者甲方提前履行完畢主合同項(xiàng)下債務(wù)的，乙方已收取的擔(dān)保費(fèi)均不予退還。

6.2甲方未履行本合同商定義務(wù)，延遲向乙方交納費(fèi)用的，每日按延遲交納費(fèi)用的金額的萬分之向乙方賠償損失。

6.3應(yīng)按主合同商定的運(yùn)用用途運(yùn)用主合同項(xiàng)下的信貸資金，不得擠占、挪用。

6.4應(yīng)主動(dòng)協(xié)作并自覺接受乙方對(duì)主合同項(xiàng)下信貸資金運(yùn)用情況的檢查、監(jiān)督。

6.5乙方的擔(dān)保責(zé)任解除之前，甲方不得進(jìn)行可能危及乙方追償權(quán)完成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

6.6在償清主債務(wù)之前，甲方發(fā)生個(gè)人資產(chǎn)、個(gè)人信息等的變動(dòng)情形的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完好性和有效性負(fù)責(zé)。

6.7在償清主債務(wù)之前，甲方如要為他人債務(wù)提供擔(dān)保的，應(yīng)提前30日書面通知乙方并征得乙方同意。

6.8主債務(wù)的反擔(dān)保保證人顯現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)、被撤消、被起訴或仲裁、以及經(jīng)營(yíng)虧損