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文檔簡介

親屬間商鋪贈與合同引言商鋪作為一種重要的投資物業，會被很多人選擇作為財產的一部分。而有些人會選擇將商鋪贈與親屬，以達到轉移財產的目的。那么，在親屬間進行商鋪贈與交易的過程中，需要簽署一份合同來保障雙方的權益和義務。本文將圍繞著親屬間商鋪贈與合同這一主題進行探討。合同的內容親屬間商鋪贈與合同是一份雙方都必須簽署的協議，內容需要詳細的闡明雙方的權益、義務和責任。1.合同必須具備的條款贈與人的基本信息：包括姓名、身份證號、聯系方式等受贈人的基本信息：包括姓名、身份證號、聯系方式等贈與商鋪的基本信息：包括商鋪地址、面積、房產證號等贈與的財產轉移方式：包括有償轉讓、無償贈與等贈與人放棄權益的條款：具體規定贈與人放棄對商鋪的一切管理和收益權，以及不再對商鋪的狀況進行干預受贈人接受權益的條款：具體規定受贈人對商鋪的擁有權和管理收益權，并對商鋪的運營狀況負責財產權屬認定：規定商鋪的所有權屬于受贈人合同的生效時間和有效期限：確定合同生效的時間，并規定合同的有效期限為生效之日起至上交過戶手續之日止2.其他需要考慮的因素當然，在起草合同的過程中，還要注意一些因素：市場價值在起草合同之前，贈與人和受贈人需要盡可能全面地了解商鋪的市場價值。如果有必要，他們可以請專業人士進行評估，以確定是否存在財產過多或違約問題。贈與稅在親屬間進行商鋪贈與時，需要考慮的另一個因素是贈與稅。贈與人需要同時了解贈與商鋪是否需要繳納贈與稅以及應按多少稅率繳納。土地出讓費用和房地產稅如果這個商鋪是在出事前新建的，或者如果需要加大或縮小商鋪的面積，贈與人和受贈人還需要關心土地出讓費用和房地產稅額是否繳納。不動產登記在商鋪已成交的情況下，“房屋產權證”是贈與的基礎證件，買受人需要按規定辦理過戶及登記。訴訟風險最后，贈與人和受贈人在起草親屬間商鋪贈與合同之前，還需要考慮其他可能的風險因素，例如可能面臨的訴訟、商鋪的租賃狀況等。總結親屬間商鋪贈與合同是一份非常重要的協議，旨在確保雙方的贈與流程合法、規范。盡管在協議的起草

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