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文檔簡介

房地產抵押借款合同書合同編號本合同編號為【合同編號】，由【出借人】與【借款人】簽訂，雙方均同意本合同的全部條款。本合同自簽訂之日起生效，至【還款日】止。借款金額、利率及期限1.1借款金額：【借款金額】元。1.2借款利率：【借款利率】%。1.3借款期限：【借款期限】個月。還款方式2.1本合同所約定的利息，按【按月/季/半年/年付息/到期還本】方式支付。2.2借款期限到期日，借款人應在合同約定的還款日前將本金和利息一次性還清。2.3借款人如未能按照約定還款，應當按照逾期還款利率【逾期還款利率】%支付逾期利息。抵押物3.1本合同所提到的抵押物為房產【抵押物地址及編號】。3.2借款人承諾其系該房產的合法所有人。3.3房產的權屬證明及價值證明如下：房產的權屬證明：【權屬證明文件】房產的價值證明：【估價報告】3.4出借人有權根據借款人的還款情況變更、處分或放棄對該抵押物的擔保。如該抵押物的價值下降，出借人有權要求借款人提供其他適當的擔保。保證4.1借款人對本合同的履行事宜承諾如下：4.1.1保證所提供的抵押物權屬清楚，不存在與第三人的抵押、扣押等權利糾紛。4.1.2保證抵押物價值足以還清借款本息，未發生減值的情況。4.2如因借款人違反本合同的有關條款而給出借人造成損失，借款人應承擔賠償責任。不可抗力條款如因不可抗力因素導致任何一方無法履行本合同，則需在讓步情況下，盡最大努力達成一致協議。如經雙方同意，則暫停違約責任，直至不可抗力因素消除，二者再恢復本合同的履行情況。爭議解決如因本合同的履行或解釋發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任意一方均有權向【所在地】人民法院提起訴訟。附則本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同一式兩份，借款人和出借人各執一份，并具同等法律效力。本合同的任何修改或補充，均須雙方協商一致并以書面形式作出。若本合同與其他合同不一致，以本合同為準。本合同自簽字

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