委托物業(yè)管理合同協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

委托物業(yè)管理合同協(xié)議1.合同目的為了規(guī)范物業(yè)管理服務，明確雙方權(quán)利和義務，提高物業(yè)服務水平，達成以下協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1委托方責任委托方提供物業(yè)管理服務相關(guān)資金和物資。指定專人接受物業(yè)管理服務并作出決策。配合物業(yè)公司開展物業(yè)管理服務工作。2.2物業(yè)公司責任對業(yè)主委托物業(yè)管理工作進行妥善管理和服務。管理維護業(yè)主委托物業(yè)管理的公共設施、環(huán)境衛(wèi)生、并做好應急處理工作。編制管理方案并組織實施，確保業(yè)主管理達到預期效果。保證所選物業(yè)管理人員符合管理相關(guān)崗位職責要求，管理人員應具有本行業(yè)從業(yè)資格證書。2.3物業(yè)管理服務范圍物業(yè)管理服務范圍包含但不限于以下內(nèi)容：管理和維護靚麗環(huán)境的花園和小區(qū)綠化景觀。管理和監(jiān)督小區(qū)、公共設施、車位的日常維護工作。安排人員巡查和監(jiān)管，維護小區(qū)及公共場所的環(huán)境整潔衛(wèi)生。整理和托管小區(qū)管理檔案，并負責報送各類政府用人單位規(guī)劃編制設計、驗收并審批程序工作等。監(jiān)聽和控制小區(qū)的供水、供電、供氣和供暖情況。2.4合同期限及終止合同期限約定為三年，自雙方簽署合同之日起生效。若因委托方原因引起解約，則委托方需提前一個月書面告知物業(yè)公司物業(yè)公司因長時間拖欠物業(yè)費、不按照合同約定執(zhí)行管理職責等原因未履行委托方規(guī)定管理職責的，委托方有權(quán)解除合同。物業(yè)公司因管理不善被當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門吊銷執(zhí)照后，委托方有權(quán)解除合同。2.5合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。雙方有義務在合同生效之前以及合同有效期內(nèi)，充分理解并執(zhí)行本合同的各項約定。3.合同簽署本合同一式兩份，由雙方

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