商品房預(yù)購定金合同怎么寫隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，商品房的銷售方式也在不斷完善。其中，預(yù)售商品房是一種被廣泛應(yīng)用的銷售方式，而在預(yù)售商品房的購房過程中，簽署商品房預(yù)購定金合同是不可避免的一步。如何書寫一份合規(guī)合法的商品房預(yù)購定金合同呢？本文將為大家介紹。合同基本信息合同基本信息是合同的重要組成部分，主要包括以下內(nèi)容：合同名稱：商品房預(yù)購定金合同出賣人信息：應(yīng)明確出賣人的名稱、住所地、證件號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)/法人代表身份證號(hào)等）、聯(lián)系電話等。購買人信息：應(yīng)明確購買人的名稱、住所地、證件號(hào)碼（身份證、護(hù)照等）、聯(lián)系電話等。房屋信息：應(yīng)明確房屋的單元號(hào)、樓層、總層數(shù)、建筑面積、房屋用途、房屋性質(zhì)（住宅、商業(yè)用房等）等信息。預(yù)售許可證信息：應(yīng)明確預(yù)售許可證的編號(hào)、頒發(fā)機(jī)關(guān)、有效期等信息。預(yù)售價(jià)格：應(yīng)明確房屋的銷售價(jià)格，包括總價(jià)、單價(jià)、支付方式等。定金金額及支付方式：應(yīng)明確定金金額，以及定金的支付方式（支票、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。簽訂日期及地點(diǎn)：應(yīng)明確合同簽訂的日期和地點(diǎn)。合同主要內(nèi)容合同主要內(nèi)容包括以下方面：定義：應(yīng)明確一些相關(guān)概念的定義，如預(yù)售、銷售等。預(yù)售條款：應(yīng)明確預(yù)售房屋的相關(guān)事項(xiàng)，如出賣人的預(yù)售義務(wù)、購買人的認(rèn)購義務(wù)、出賣人的解除預(yù)售合同的權(quán)利和義務(wù)等。定金條款：應(yīng)明確購房者向出賣人支付定金的金額、時(shí)間、方式等。租賃權(quán)條款（如適用）：應(yīng)明確租賃的相關(guān)事項(xiàng)，如出租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃保證金等。交房條款：應(yīng)明確房屋的交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、交付等待期等。簽約和違約條款：應(yīng)明確簽約的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，并對(duì)雙方履行不當(dāng)引起的違約責(zé)任及違約金等進(jìn)行約定。法律適用和爭議解決條款：應(yīng)明確法律適用和爭議解決的方式，如法律適用、仲裁等。其他條款：應(yīng)按照實(shí)際合作情況，對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行約定。合同注意事項(xiàng)合同內(nèi)容要嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確：預(yù)購定金合同為雙方合作關(guān)系的起始點(diǎn)，合同中的內(nèi)容需準(zhǔn)確明晰，不能留有模糊地帶，避免合同履行過程中的糾紛。合同樣本要齊全：合同樣本應(yīng)該至少包括出賣人和購買人雙方簽名的原件和復(fù)印件各一份。其中一份應(yīng)備案并由出賣人向有關(guān)部門報(bào)送。合同簽訂應(yīng)當(dāng)注意：購房者在簽訂預(yù)購定金合同之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容、咨詢專業(yè)人士以及相關(guān)方面的政策規(guī)定等，理性判斷是否簽訂該合同。結(jié)語在簽署商品房預(yù)購定金合同時(shí)，應(yīng)該充分了解合同的基本信息，準(zhǔn)確明晰合同的主要