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文檔簡介

商品房預購定金合同怎么寫隨著我國房地產市場的不斷發展，商品房的銷售方式也在不斷完善。其中，預售商品房是一種被廣泛應用的銷售方式，而在預售商品房的購房過程中，簽署商品房預購定金合同是不可避免的一步。如何書寫一份合規合法的商品房預購定金合同呢？本文將為大家介紹。合同基本信息合同基本信息是合同的重要組成部分，主要包括以下內容：合同名稱：商品房預購定金合同出賣人信息：應明確出賣人的名稱、住所地、證件號碼（營業執照號/法人代表身份證號等）、聯系電話等。購買人信息：應明確購買人的名稱、住所地、證件號碼（身份證、護照等）、聯系電話等。房屋信息：應明確房屋的單元號、樓層、總層數、建筑面積、房屋用途、房屋性質（住宅、商業用房等）等信息。預售許可證信息：應明確預售許可證的編號、頒發機關、有效期等信息。預售價格：應明確房屋的銷售價格，包括總價、單價、支付方式等。定金金額及支付方式：應明確定金金額，以及定金的支付方式（支票、轉賬、現金等）。簽訂日期及地點：應明確合同簽訂的日期和地點。合同主要內容合同主要內容包括以下方面：定義：應明確一些相關概念的定義，如預售、銷售等。預售條款：應明確預售房屋的相關事項，如出賣人的預售義務、購買人的認購義務、出賣人的解除預售合同的權利和義務等。定金條款：應明確購房者向出賣人支付定金的金額、時間、方式等。租賃權條款（如適用）：應明確租賃的相關事項，如出租期限、租金標準、租賃保證金等。交房條款：應明確房屋的交付時間、驗收標準、交付等待期等。簽約和違約條款：應明確簽約的時間、地點、方式等，并對雙方履行不當引起的違約責任及違約金等進行約定。法律適用和爭議解決條款：應明確法律適用和爭議解決的方式，如法律適用、仲裁等。其他條款：應按照實際合作情況，對其他重要事項進行約定。合同注意事項合同內容要嚴謹準確：預購定金合同為雙方合作關系的起始點，合同中的內容需準確明晰，不能留有模糊地帶，避免合同履行過程中的糾紛。合同樣本要齊全：合同樣本應該至少包括出賣人和購買人雙方簽名的原件和復印件各一份。其中一份應備案并由出賣人向有關部門報送。合同簽訂應當注意：購房者在簽訂預購定金合同之前，應仔細閱讀合同內容、咨詢專業人士以及相關方面的政策規定等，理性判斷是否簽訂該合同。結語在簽署商品房預購定金合同時，應該充分了解合同的基本信息，準確明晰合同的主要

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