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文檔簡介

商品房預售合同版甲方（開發商）：[甲方公司名稱]，[甲方公司地址]。乙方（購房人）：[乙方姓名]，[乙方身份證號碼]，[乙方現居住地址]。商品房信息房號：[房號]；總樓層/所在樓層：[總樓層]/[所在樓層]；建筑面積：[建筑面積]平方米；套內面積：[套內面積]平方米；公攤面積：[公攤面積]平方米；總價：[總價]元。以上信息以國土資源部門頒發的可售房屋預售許可證為準。交易流程預售款乙方在[甲方公司名稱]處購買[房號]商品房，首付款為[首付款金額]元；甲方收到乙方首付款后，應在[收到首付款時間]之內出具《商品房預售合同（預售證號：[預售證號]）》（下簡稱“本合同”）。乙方在收到本合同后的[規定天數]天之內簽署本合同，并向甲方繳納剩余購房款[剩余購房款金額]元。過戶款商品房交付日期為[交付日期]；乙方應當在商品房交付日期之前向甲方繳納過戶款[過戶款金額]元；甲方收到乙方過戶款后，雙方應當在[規定天數]天之內前往相關房管部門完成商品房所有權變更手續。乙方權利和義務乙方應當按照本合同的約定，按時繳納首付款、剩余購房款和過戶款；乙方應當配合甲方進行商品房驗收手續，并接受相關房管部門檢驗驗收；在商品房所有權發生變化前，乙方承擔由于個人原因引發的房產過戶、稅費、水電費用等一切相關責任及費用；乙方應當妥善保管本合同及相關證件，確保本合同及相關證件的真實性和完整性；乙方不得隨意查看、更改、轉讓本合同，不得將本合同用于非正當用途。甲方權利和義務甲方應當按照國家相關規定和本合同約定交付商品房；在商品房未交付前，甲方應向乙方提供商品房的詳細信息和售后服務承諾；在商品房交付后，甲方應在承諾的售后服務期限內處理乙方提出的售后服務問題；甲方不得誤導乙方產生錯誤認識或者隱瞞商品房實際情況；甲方應當嚴格遵守國家相關法律法規和政策，保證交易的合法合規。其他約定本合同簽署時，甲乙雙方應當出示身份證件并加蓋公章、個人簽名確認；本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各持[需保存幾份]份原件，同時應當交由相關房地產管理部門備案；本合同自雙方簽署之日起生效，自商品房交付之日起終止；本合同的解釋、爭議處理和法律適用，適用中華人民共和國相關法

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