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文檔簡介

房屋合同轉讓協議轉讓方與受讓方本協議的轉讓方為委托人（以下簡稱“委托人”）：姓名/名稱：電話：地址：本協議的受讓方為受托人（以下簡稱“受托人”）：姓名/名稱：電話：地址：轉讓基本情況委托人與原合同雙方簽訂有編號為[合同編號]的房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”），委托人已向原合同的賣方履行了合同約定的付款義務，取得了[物業名稱]中的[房屋類型]房屋的產權證書和相關手續，現擁有該房屋全部權益。原合同的房屋所在地：[房屋地址]原合同簽訂日期：[簽訂日期]原合同買方為：[買方姓名/名稱]原合同房屋買賣價格為：[金額]委托人現與受托人協商一致，將所持有的上述房屋及相關權利全部轉讓給受托人，并受托人同意接受上述轉讓。轉讓條件委托人已將所有房屋相關權利的產權證書以及屬于該房屋的所有材料、證明文件全部轉交給受托人，且委托人已無條件地授權受托人代理該房屋的管理、租賃和銷售等。受托人應自行承擔該房屋的所有權益和風險，包括該房屋明確性質、隱含的瑕疵、質量和規劃等問題相關的責任。如該房屋存在較大瑕疵，或違反政策規定，或存在糾紛問題，受托人應自行負責處理相關事宜。受托人應承擔按原合同價格支付款項的義務，即[金額]元整。上述款項應于受托人接受此協議之日起[天數]內支付完畢，以委托人確認收到全額款項為準。狀態保證委托人保證，房屋的交易、產權、管理等全部相關事宜均合法完備，并不存在任何影響房屋轉讓的瑕疵或矛盾。若因委托人的原因，導致受托人未能收到該房屋全部權屬，或該房屋出現明顯瑕疵等問題，委托人應承擔相應的責任和賠償責任。轉讓手續和公告受托人在收到本協議簽字后，即應立即向歸屬的不動產登記部門辦理過戶手續。受托人應對本協議進行必要的登報公告和備案。受托人對本協議的履行具有充分的代表權和法定權力，并保證其具備對該房屋進行管理和處理的合法能力。其它本協議簽訂后，即構成雙方之間的有關該房屋轉讓的有效約定，雙方均應按照約定履行各自的義務。本協議適用于中華人民共和國《合同法》的相關規定及國家相關法律法規。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至借款完畢履行完畢后完成解除，解除后，雙方互不欠對方任何款項和違約責任。本協議正本

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