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文檔簡介

房屋出租家具損壞賠償合同背景在房屋出租中，家具的損壞常常會給房東和租客帶來糾紛。為了避免因此而發生的不必要的糾紛，雙方可以通過簽訂房屋出租家具損壞賠償合同來規范雙方的權利和義務。合同條款本合同由以下條款組成：家具清單本合同中的家具清單列出了房東出租房屋時提供的家具、數量和質量。具體清單見附件。家具使用租客在合同期內可以自由使用居住場所的家具，但應當保護好家具并按照合理的方式使用。在使用家具時，要注意以下事項：在家具上不得刻畫、涂鴉、沾染油漆等，以防破壞、觸碰面積到品質問題。在使用時要根據使用說明使用，不得私自拆卸家具。對于長期不在家的長租客，建議在離開前使用隨身賬戶支付家財險保險費用保障家具財產受損時產生的經濟損失。家具損壞的賠償在租賃期內，如果因為租客的原因，家具受到損壞，租客應該按照以下規定進行賠償。對于輕微損壞，租客應自行修復或者清洗，不需賠償。如果損壞情況較為嚴重，無法自行修復，根據家具的市場價格，租客應賠償相應的賠償金。在居住場所的家具上發生的損壞由房客承擔賠償，房屋附屬設施損壞由房東承擔責任處理損壞如果家具受損，租客應該立即通知房東或其代理人，并出示損壞的證據。在雙方商定并簽署的共同一致確認書上填寫相關損壞內容并簽字，以便房東對此進行確認。在雙方無法達成一致的情況下，可以請有關部門進行鑒定。生效和解除本合同自雙方簽署之日起生效。在合同期滿后，如雙方未就續租、解除等問題達成協議，本合同自動終止。如租客提前終止合同，需支付違約金。免責聲明本合同中用到的家具均為二手家具，房東經由資料庫集中分配，可能存在個別瑕疵。出租房屋的家具和裝修有法律規定，沒有《家具和裝飾品使用期限》，屋內家具和裝飾品的使用期限，按照質量保證書，受損賠償期限按該質保書，及相應保修期的到期日計算。簽署本合同由房東和租客簽署，合同一式兩份，雙方各執一份。房東在合同中明確聲明提供的家具清單和質量

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