前期物業(yè)服務(wù)合同本第一部分：合同簽署方本合同由以下簽署方簽訂：委托方：[輸入委托方名稱]承辦方：[輸入承辦方名稱]第二部分：合同內(nèi)容及約定2.1服務(wù)內(nèi)容出租房屋的管理服務(wù)：承辦方將協(xié)助委托方完成與出租屋的管理工作，包括但不限于維護(hù)房屋設(shè)施，維修以及保養(yǎng)需要維護(hù)的房屋結(jié)構(gòu)，制定并執(zhí)行房屋巡視計(jì)劃，進(jìn)行最新的定期檢查和檢測(cè)設(shè)施，上門受理租客的投訴和申訴并解決它們。租賃管理服務(wù)：承辦方將幫助委托方出租其物業(yè)，包括但不限于制定合適的租金細(xì)節(jié)，在銷售渠道中宣傳和展示房屋，進(jìn)行出租選租，確保合適的租戶進(jìn)入物業(yè)中并進(jìn)行各種檢定和收取款項(xiàng)。共同維護(hù)：兩個(gè)屬性之間通過溝通和合作，共同營造平靜愉快和安靜的住宅環(huán)境。如果在合法范圍內(nèi)出現(xiàn)小問題，例如噪音、安全等，承辦方將在合法的情況下及時(shí)協(xié)調(diào)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)出租房屋管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，及時(shí)處理房屋設(shè)施和維護(hù)任何問題。租賃管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：承辦方將盡最大努力為委托方找到一位合適的租戶，從而使物業(yè)租出去，在業(yè)內(nèi)參照相應(yīng)的租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并保證供應(yīng)鏈的暢通。共同維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家特別規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際規(guī)定共同管理。2.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用支付方式：由委托方提供，不通過第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。費(fèi)用支付期限：委托方支付日期為每月的第一個(gè)工作日。2.4服務(wù)期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.5合同違約在任何一方違反協(xié)議內(nèi)容后，另一方有權(quán)終止合同。2.6服務(wù)范圍的變更服務(wù)內(nèi)容可以根據(jù)雙方實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。2.7合同法律和可執(zhí)行性協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)遵守貿(mào)易實(shí)務(wù)代碼和商品貿(mào)易法律法規(guī)，如果任何條款被判定為非法或無效，將不影響合同的其他條款。第三部分：簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自簽約之日起生效。附：《XX委托管理物業(yè)合同》。本合同為確認(rèn)書，在雙方簽約之后生效。簽署委托方：[輸入簽署委托方名稱]日期：