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文檔簡介

新房屋租賃合同書甲方（出租方）信息：姓名/名稱：XXX地址：XXX聯系方式：XXX乙方（承租方）信息：姓名/名稱：XXX地址：XXX聯系方式：XXX租賃物信息：租賃物為XXXXXX。其地址為XXXXXX，建筑面積為XXXXX平方米。租賃期限：本合同經甲乙雙方友好協商一致，甲方同意出租租賃物給乙方，乙方同意承租租賃物并支付租金，雙方本著平等、誠信、互利的原則，達成本合同。租賃期限：從XXXXX年XX月XX日開始，至XXXXX年XX月XX日止，共計XXXXXX個月。租金及支付方式：乙方承諾按照如下條款支付租金：(1)租金：每月租金為XXXX元，共計XXXXX元；(2)房屋公共費用：例如物業費、水電費等（以下簡稱“房屋公共費用”），由甲方先行墊付。乙方應按照實際情況支付其所占份額的房屋公共費用；(3)租金支付方式：乙方每月應在每月XXXXX日前支付當月租金及相應的房屋公共費用。保證金：乙方應在合同簽訂之日起，交付甲方XXXXX元人民幣作為保證金，乙方應在租賃期滿前XX天內，與甲方約定時間一同完成驗收并退還保證金。若承租方在租賃期限內違約，甲方有權將全部或部分保證金用于賠償，并應當根據剩余保證金是否大于承租方所欠租金，決定是否返還承租方保證金，扣除賠償金額后的余額在XX日內退還乙方。居住管理：甲方需維護通道及公共區域的衛生和安全，及時維修屋頂、外墻及公共部分的問題。承租方應按時繳納房租，合理使用公共設施和設備，不對室內室外造成損壞。如承租方因違反本合同約定，給甲方或他人造成損失的，甲方有權要求承租方進行賠償，并有款扣除。若造成嚴重損害，甲方有權解除合同并承租方須支付未到期租金作為違約金。違約責任：若雙方在履行本合同過程中存在以下情況之一，另一方可以要求違約方賠償其因此遭受的損失：未按期履行債務；未按照標準維護與保養造成承租物的功能或價值受到損失或有所下降。爭議解決：本合同未盡事宜，因本合同所產生之任何爭議應通過友好協商解決；如協商無法解決，均應向本合同簽訂地法院提起訴訟。附加條款：本合同一式兩份，甲乙另存一份，具有同等法律效力；本合同如需修改，須雙方書面協議；除非經雙方書面同意，本合同不得轉讓、讓與或分派；本合同的一切信息應當按照法律和程序保密，不得對外披露。合同簽署日期：甲方簽字：__________________

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