物業(yè)項目庫房安全管理規(guī)定一、概述為保障庫房內(nèi)物品的安全，并維護物業(yè)項目的正常運營，特制定《物業(yè)項目庫房安全管理規(guī)定》。本規(guī)定適用于所有物業(yè)項目的庫房安全管理，包括但不限于倉儲、冷庫、保稅庫等。二、庫房管理人員規(guī)定庫房管理員應具備相應的專業(yè)知識和操作技能，必須能夠熟練的運用安全規(guī)范和操作程序。庫房管理員應當認真履行庫房管理職責，全面負責庫房運營中的各項業(yè)務工作，包括但不限于貨物進出庫的登記、驗收、存放、出庫等環(huán)節(jié)的業(yè)務。庫房管理員必須時刻保持警惕，盡可能避免和排除危險因素，防止火源存在及其它不安全的因素干擾庫房日常運營，確保庫房內(nèi)物品和人員的安全。庫房管理員必須時刻遵循庫存管理規(guī)定，確保所有貨物及時出庫，并嚴格控制非授權(quán)人員進入庫房。三、物品存放規(guī)定入庫物品必須依照規(guī)定進行裝卸和清點。裝卸時，必須做好防水潮防火及防盜準備工作，以免造成物品損失或短缺。庫房內(nèi)應按照物品的種類和性質(zhì)采取分類存放。存放時應注意防盜、防潮、防火等問題。危險品和易燃物品應單獨存放，并采取必要的防火措施。庫房內(nèi)所有貨品都應按照規(guī)定進行碼放，切勿雜亂無章，應做到物品整齊、有序、標準化和便于管理。庫房內(nèi)的物品應當定期清點，保證賬面數(shù)量與庫存實際物品相符。四、出入庫規(guī)定庫房內(nèi)的進出口必須設定，嚴格控制庫房出入口的人員和車輛，如有非正常進出情況，應及時報告管理部門進行處理。出、入庫操作必須由專人專職負責，根據(jù)物品數(shù)量及種類核查各項證明文件，并嚴格按照規(guī)定核實后方可放行。出、入庫過程中發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時向上報告，切勿自作主張操作。五、環(huán)境安全管理規(guī)定庫房內(nèi)應嚴格控制各種火源，如加熱器、明火等火源應在安全的條件下使用，并及時關(guān)好電源和氣源。庫房內(nèi)應按時進行除塵、通風及查漏更換，保證環(huán)境清潔、衛(wèi)生、無異味，切勿將垃圾堆積在通道上。庫房內(nèi)設備應經(jīng)常維修保養(yǎng)，確保設備、工具等的完好性和可靠性，并配備必要的安全設施，確保人員行動安全。六、安全意識教育庫房管理員必須接受并熟知本規(guī)定，并定期進行安全技能培訓，提高自身安全意識。庫房正式員工應全面熟知庫房安全，掌握操作流程，確保安全。新員工在到達崗位前需接受一定的培訓，提高安全意識和技能。七、安全責任庫房管理員對于庫房的安全負有直接責任，必須嚴格執(zhí)行相應的管理制度和操作規(guī)程，及時依法處理安全事故。未經(jīng)批準擅自進入庫房的人員，發(fā)現(xiàn)后必須迅速報告管理部門。若庫房內(nèi)發(fā)生火災、盜竊等安全事故，聞訊后務必立即報警，并及時報告管理部門。八、附則本規(guī)定由物業(yè)管理部門制定，應嚴格執(zhí)行，如有違規(guī)行為，必要時，