住宅小區火災應急預案

一、組織機構

小區滅火和應急疏散工作由安全組（滅火組、疏散組、救援組、戒備組）、設備組、后勤組（通信聯絡組、安全防護搶救組組成），詳細分工如下：

（一）安全組：由小區護衛隊和義務消-防-隊員組成，護衛隊隊長任組長，并兼任火場臨時指揮員；

1、滅火組：由當班護衛隊巡邏員和義務消防員組成，滅火組主要負責本小區一般初級火災的撲救工作。

2、疏散組：由當班門崗和護衛隊義務消防員組成，負責火災時人員的安全疏散。

3、戒備組：由護衛隊接-班隊員組成，負責維護小區秩序，疏散人群。4、救援組：由護衛隊接-班隊員組成，負責火災時人員傷亡、財產搶救工作。

（二）設備組：由小區機電部組成機電部負責人任設備組組長，負責小區監控中心設備和小區全部設施設備正常運行工作。

（三）后勤組（通信聯絡組、戒備組、安全防護搶救組）：由治理處客服部、清潔部組成，任后勤總組長，負責通信聯絡及各部門工作的統一協調。

1、通信聯絡組：由治理處前臺值班人員組成，負責接聽電話，保持通信暢通。

2、安全防護搶救組：由清潔部人員組成，清潔部主管任組長，負責火災時車輛、醫療搶救等后勤保障工作。

二、報警和接處警程序

1、報警監控中心值班人員要堅守工作崗位，對小區的重點要害部位進展動靜態全方位24小時監控。

2、監控中心收到監控區的火警信號及火警電話后，應馬上用對講機通知護衛隊值班人員、巡邏員趕赴現場，并電話通知值班領導。

3、值班人員趕赴現場后，如未發生火災，應查明警示信號的報警緣由，并做具體記錄。

4、如有火災發生，應依據火情，馬上撥打“119”報告消-防-隊，并將信息反應監控報警中心，同時進展滅火及疏散工作。

5、監控中心依據火災狀況，調集有關人員啟動滅火和應急預案。

三、應急疏散的組織程序與措施

1、為使滅火和應急疏散預案順當進展，護衛隊應加強日常性檢查，確保消防通道暢通。

2、公共聚攏場所（1樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂）應保持消防通道暢通，出入口有明顯標志，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明顯的引導圖例。

3、火災發生時，疏散引導人員應快速趕赴火場，利用應急播送指揮人群有組織地疏散。

4、疏散路線盡量簡捷，安全出口的利用要平均。

5、疏散引導組工作人員要分工明確，統一指揮。

四、撲救一般初級火災的程序和措施

1、當火災發生時要鎮靜冷靜，采納適當的方法組織滅火、疏散。

2、對于能馬上撲滅的火災要抓住戰機，快速毀滅。

3、對于不能馬上撲滅的火災，要實行“先掌握，后毀滅”的原則，先掌握火勢的擴散，再開展全面撲救，一舉毀滅。

4、火場如有人受到圍困，要堅持“先救人，后救火”的原則，全盤考慮，制定滅火疏散方案。

5、火場撲救要實行“先重點，后一般”的原則。

6、火災撲救要聽從火場臨時指揮員的統一指揮，分工明確，親密協作，當消防人員趕到后臨時指揮員應將火

場現場狀況報告消防人員，并聽從消防人員統一指揮，協作消-防-隊實施滅火、疏散工作。

7、火災撲救完畢，保衛部門要積極幫助公安消防部門調查火災緣由，落實“三不放過”原則，處理火災事故。

五、通信聯絡，安全防護搶救的程序和措施

1、全部參與滅火與應急疏散工作的部門領導、工作人員應翻開通信工具，確保通訊暢通，聽從通信聯絡組長的調遣。

2、后勤部通知值班電工在火場待命。

3、醫務室人員在現場準時救治火場受傷人員，必要時與地方醫院聯系救治工作。

4、疏散車輛，確保交通暢通。

5、后勤人員對被搶救、轉移的物資進展登記、保管，對火災損失狀況協同有關部門進展清理登記。

消防預案人員安排

住宅小區火災應急預案[篇2]

無論何時，一旦發覺有火災苗頭，如煙、油、味、色等特別狀態，每一位員工都必需馬上向消防監控室報警(留意：當現場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現場用手機、對講機、電話報警，應當脫離現場到安全區域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體)，請其派人查明真-相，并做好應急預備。

〈一〉目擊報警

1、小區任何區域一旦著火，發覺火情的人員應保持冷靜，切勿慌張。

2、如火勢初期較小，目擊者應馬上就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。

3、如火勢較大，自己難以撲滅，應實行最快方式用對講機、電話或打碎四周的手動報警器向消防監控室報警。

4、關閉火情現場四周之門窗以阻擋火勢擴散，并馬上關閉四周的電閘及煤氣。

5、引導火警現場四周的人員用濕毛巾捂住口鼻，快速從安全通道撤離，同時告知疏散人員不要使用電梯逃命，以防停電被困。

6、切勿在火警現場四周高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。

7、在撲救人員未到達火警現場前，報警者應實行相應的措施，使用火警現場四周的消防設施進展撲救。

8、帶電物品著火時，應馬上設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發觸電事故。

〈二〉消防監控室報警

1、消防監控室值班人員一旦發覺消控設備報警或接到火警報告后，應馬上通知保安人員趕赴現場確認，并通知消防專管員。

2、火情確認后馬上通報保安部經理或當班領班，由其快速召集人員前往現場滅火、戒備、維持秩序和組織疏散。

3、馬上將火情通報物業總經理或值班領導以及工程物料部經理。

4、值班人員堅守崗位，親密觀看火警四周區域的狀況，如有再次報警，應馬上再次派人前往查看確認。如有業主打電話詢問，留意不要驚慌，告知業主：“火情正在調查中，請保持冷靜，假如需要實行其它措施，我們將會用緊急播送通知您”，同時提請業主關好門窗。

5、接到現場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，馬上按要求報警，并派人前往路口接應消防車。

6、接到現場滅火工作總指揮傳達的在小區內分區域進展播送的指令時，馬上按要求用一般話(或中英文)進展播送，留意播送時要沉穩、冷靜，不要慌張，語速要適當，語音要清楚。特別狀況下，應派保安員或治理員逐單元上門通報，通報挨次為：起火單元及相鄰單元起火層上面2層起火層下面1層。

7、具體記錄火災撲救工作的全過程。

〈三〉報警要求

1、內部報警應講清或問清：

A.起火地點;B.起火部位;C.燃燒物品;D.燃燒范圍;E.報警人姓名;F.報警人電話。

2、向“119”報警應講清：

A.小區名稱;B.火場地址(包括路名、門牌號碼、四周標物);C.火災發生部位;D.燃燒物品;E.火勢狀況;F.接應人員等候地點及接應人;G.報警人姓名;H.報警人電話。

3、成立臨時指揮部

（1）物業總經理或值班經理接到火警報告后，應馬上趕赴指定地點或火警現場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。

（2）臨時指揮部由物業總經理、保安部經理、工程物料部經理、行政部經理、消防專管員以及（其他）相關人員組成，由物業總經理任臨時總指揮。物業總經理尚未到場時，由保安部經理或值班經理代任總指揮。

〈四〉臨時滅火指揮部職責：

1、依據火勢狀況準時制定相應對策，向各部門下達救災指令。

2、依據火勢狀況確定是否疏散人員。

3、馬上集合義務消-防-隊，指揮義務消-防-隊員參與滅火，并保證消防用水的”供給。

4、在火勢難以掌握時，應準時下達向“119”報警的指令。

5、依據火勢狀況，成立疏散組、搶救組、戒備組，組織救人，

搶救和保管重要物資及檔案，維持現場秩序。

6、依據火勢狀況打算是否啟用緊急播送進展報警。

7、下令將消防電梯降至首層，派專人掌握，專供滅火工作之用。同時停頓起火區域的其它電梯和中心空調運行。

8、依據火勢狀況打算是否采納局部或全部斷電、斷氣、翻開排煙裝置等措施。

9、消-防-隊到達后，準時向消-防-隊領導精確地供應火災狀況和水源狀況，引導消-防-隊進入火災現場，幫助消-防-隊滅火，并幫助維持現場秩序，安排疏散人員。

〈五〉人員疏散和搶救

小區內發生火情時，各部門員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危險關頭以疏散、搶救人員為主。火災發生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是愛護業主、訪客及自己的生命安全。

1、火災發生后，由疏散組負責安排人員，為業主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進展引導、護送業主和訪客向安全區域疏散。這時切記要提示大家不要乘坐電梯，假如煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿態有序、快速離開。

2、人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可依據火場實際狀況，敏捷機動地引導人員疏散。

3、仔細檢查起火區域及四周區域的各個單元，并關閉門窗和空

調。發覺有人員被困在起火區域，應先營救被困人員，確保每一位業主和訪客均能安全撤離火場。

4、接待安置好疏散下來的人員，通過良好的效勞穩定人們的心情，并準時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

5、疏散挨次為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

6、在火場上救下的受傷業主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區，對傷員進展處理，然后送醫院救治。〈六〉戒備

1、保安部接到火警通知后，應快速成立戒備組，布置好小區內部及外圍戒備。

2、去除小區外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消-防-隊滅火制造有利條件。

3、掌握起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，愛護從火場上救出的珍貴物資。

4、保證消防電梯為消防人員專用，引導消-防-隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。

5、加強對火災區域的戒備，愛護好火災現場，協作公安消防部門和調查組對起火緣由的勘察。

6、保證非起火區域和全體業主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

〈七〉善后工作

1、火災撲滅并經公安消防部門勘察后，工程物料部應快速將小區內的報警和滅火系統恢復至正常狀態。

2、保安部組織人員清理滅火器材，準時更換、補充滅火器材。

3、治理運作部統計人員傷亡狀況和小區財產損失狀況，上報滅火指揮部及總經理。

4、綜合治理部組織員工對受災業主/用戶進展慰問，并依據實際需要賜予切實幫忙。

5、清潔綠化部組織員工對火災現場進展清理，恢復干凈，對因逃命或救火損壞的花木進展搶救或補種。

6、滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進展回憶和總結。

7、由物業總經理發發動工，收集可疑狀況，協作調查組對火災事故進展調查，并責成消防專管員寫出專題報告，分清責任。

8、假如小區財產辦有保險，則由財務部門聯系保險公司進展索賠。

住宅小區火災應急預案[篇3]

小區防火工作是直接關系到廣闊住戶生命財產的安全和社會的穩定，為了把火災事故隱患毀滅在萌芽狀態，提升小區的處置力量，特制定本預案。

一、組織機構

在應急小組外新增滅火組，安全保衛組擔當引導疏散任務。

二、可能引起小區火災事故的緣由

電線老化、亂拉亂接臨時線，違章使用電爐和其它電器設備，液化煤氣及其貯存室過于密封、油鍋過熱、易燃易燥物品使用、保管不當，違章動用明火、亂扔煙蒂等誘發緣由。

三、預防措施

1、物業是小區消防安全第一責任人，對本小區的消防安全工作全面負責，依據消防法律、法規，制定學校消防安全治理制度，落實小區消防安全責任制。

2、對住戶進展消防安全教育，普及根本消防學問，學會正確使用滅火器材，把握逃命方法。

3、加強檢查，發覺火災隱患要準時整改。

4、保持通道暢通，不堆物。

四、處理程序

一旦發生火災，一般應按以下程序處理。

1、打“119”電話報警，同時上報。

2、根據平常消防演練逃命的線路快速疏散。

（1）人員疏散：救人是第一原則，小區消防責任人應在第一時間，有序地組織住戶疏散轉移。

①火災時，由于有煙氣，能見度差，現場指揮人員應保持冷靜，穩定好人員心情，維護好現場秩序，組織有序疏散，防止慌張造成擠傷、踩傷等事故。

②利用現場有利條件，快速疏散。下層著火時，樓梯未坍塌的采納低姿態快速而下，有條件的可用濕毛巾，堵住嘴、鼻，用濕毯子披圍在身上從煙火中沖過去。

③高層著火時，疏散時較為困難，因此更應鎮靜冷靜，不行實行莽撞措施，應根據安全出口的指示標志，盡快從安全通道和室外消防樓梯安全撤出，切忌用電梯或跳-樓。火勢的確較大無法逃命，可躲避到陽臺、平臺或關閉房門用濕毛巾堵塞門縫防止煙火進入，并用水澆濕房門，等待搶救人員到來。

④火災時，一旦人體身上著火，應盡快地把衣服撕碎扔掉，切記不能奔馳，那樣會使火越燒越旺，還會把火種帶到其他場所。如旁邊