廠房及設(shè)備出讓合同范本廠房及設(shè)備出讓合同甲方（出讓方）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（受讓方）：____________________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是一家擁有合法廠房及設(shè)備所有權(quán)的企業(yè)，愿意將其廠房及設(shè)備出讓給乙方使用；2.乙方有意租用甲方的廠房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、出讓內(nèi)容1.甲方將其位于____________________的廠房及設(shè)備出讓給乙方使用，具體情況詳見附件一。2.甲方保證其對廠房及設(shè)備享有合法的所有權(quán)，并保證在本合同簽訂之日起，廠房及設(shè)備不受任何抵押、查封、限制或其他權(quán)利糾紛。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)每月固定租金：人民幣________元；(2)每年按照乙方利潤的______%支付租金的百分比部分；(3)其他形式的租金支付方式：____________________。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣________元。2.在租賃期滿且乙方履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金給乙方。五、保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)為甲方的廠房及設(shè)備投保合適的保險(xiǎn)，保障其正常使用過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.若因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為欠款金額的每日___%。2.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)申請仲裁的一方的申請進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定1.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：______________日期：_____________