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文檔簡介

標準村民土地轉讓協議書協議日期：__________年__________月__________日甲方（出讓方）：__________（簽字或蓋章）乙方（承購方）：__________（簽字或蓋章）根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法規，甲、乙雙方經協商一致，達成如下協議：第一條：轉讓物及面積甲方同意將其位于__________村的土地，現稱為“轉讓物”，轉讓給乙方進行使用和開發。轉讓物約占地面積為__________畝，詳細分布情況見補充附圖。轉讓物的具體用途為__________，即按照村委會的規劃要求進行種植、養殖或者開發利用等。第二條：轉讓價款轉讓價款總額為__________元，單位為人民幣。甲、乙雙方同意按照以下方式支付轉讓價款：（1）乙方在簽署本協議后，通知甲方前往村落會計部門開具若干張收款憑證（單張不超過__________元），由甲方持憑證到會計部門核對并收款。每一次支付憑證均加蓋公章。（2）轉讓價款一次性支付完畢。轉讓價款的結算時間為__________年內，逾期支付的乙方須按照待支付金額的__________%每日向甲方支付滯納金。第三條：土地權屬甲方同意出讓的土地均為其合法所有，擁有該土地的所有權。乙方同意按照政府有關法規購買土地使用權，對土地進行開發和利用。乙方對所購買的土地應承擔保護土地資源及環境的責任。第四條：土地批準手續甲方應向有關部門提供所轉讓土地的證明材料，獲得土地批準手續。乙方應向有關部門提供所購買土地的證明材料，獲得土地使用權證。由于土地批準手續的延遲或無法取得，致使本協議未能履行，與甲方無關，乙方應按照本協議規定支付過渡性利息（按支付貨款總額的比例計算，工行同期基準利率為基礎）。第五條：土地權利轉移甲方應在收到轉讓價款全額支付后，將土地所有權證及其他相關證件交付給乙方。乙方應在收到土地所有權證及其他相關證件后，完成土地權利轉移手續。轉讓物的權屬轉移日期從乙方自行向土地管理部門核查土地登記之日起算。第六條：違約責任甲方在本協議中所提供信息如不準確，將對其乙方的實際損失承擔完全賠償責任。任何一方違反本協議規定，未能履行其義務，需向另一方承擔相應的違約責任，并應按照造成損失的程度承擔賠償責任。第七條：爭議解決甲、乙雙方如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，可向有關仲裁部門申請仲裁，或向法院提起訴訟。本協議在履行過程中，如出現未約定事項，雙方應通過協商一致解決。第八條：協議變更在協議生效期間，如因甲、乙雙方協商需要對本協議的內容作出變更，應在變更前達成書面協議，并經雙方有權代表人簽字、蓋章確認。第九條：協議生效本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字、蓋章之日起生效。本協議對雙方均

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