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房租租賃合同本甲方（出租方）姓名/名稱：xxx地址：xxxx電話：xxxx乙方（承租方）姓名：xxx地址：xxxx電話：xxxx房屋基本情況位于：xxxx房屋地址：xxxx房屋面積：xxxx租賃用途：xxxx租賃期限：xxxx租金租金總額為xxxx元，其中押金xxxx元，租金xxxx元/月。承租方應于xxxx年xx月xx日前一次性繳納租金及押金，如未按期繳納，出租方有權提前終止本合同并不返還押金。每月租金在每月xx日前支付至出租方指定的賬戶，逾期支付的，每天按應付租金xxxx元計算滯納金。使用約定承租方承諾合法使用租賃房屋，不得從事與租賃用途不符的其他商業活動；承租方承諾不更改、不拆改房屋結構和設施；承租方承諾不擅自改變房屋用途、增加使用人員、轉租、轉借；承租方需對租賃房屋及其設施進行合理、安全的使用和維護，并承擔因使用不當造成的損壞或缺失的賠償責任；承租方不得在租賃房屋內從事違反國家法律法規、以及影響樓內其他住戶安寧的行為，如發生上述行為，承租方應自行承擔法律后果。維修保養出租方應保證房屋的基本功能、安全性能能夠正常使用，若房屋本身存在瑕疵（家具電器老化的非常態損耗除外），在租賃期內出現房屋重大設施損壞、因房屋質量問題造成人身傷亡的，由出租方進行修繕或及時聯系相關部門進行維修，并承擔維修費用。因承租方私自改變房屋結構等引起的費用由承租方承擔。租賃期限及解除租賃期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租賃期限屆滿，如果雙方同意續租的，應于期滿前30天通知出租方，經協商后重新簽訂租賃合同。未經出租方同意，承租方不得擅自解除合同，否則承擔違約責任。若因不可抗力等原因，導致租賃房屋不能履行租賃合同，雙方協商解決；如無法協商一致的，由雙方各承擔自己的損失。其他條款合同未規定的事項，雙方應通過協商解決；本合同正本為兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同未盡事宜，按照有關法律、法規和國家政策執

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