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文檔簡介

委托房地產開發合同合同雙方委托人：A公司開發商：B公司合同內容雙方經協商一致，達成以下合同：項目簡介本項目位于XXX市，占地面積XXX平方米，開發面積為XXX平方米，具體地址為XXX。本項目計劃開發商住宅、商業用房及公共設施等項目。責任和義務（1）雙方應當按照法律、法規和品質、數量、期限等約定履行各自的責任和義務，保證本合同的履行。（2）開發商應當在承包范圍內，按照委托人要求，進行建設工程設計、開發、施工、管理、維護和保養等工作，保證項目的建設質量和安全；同時對建設工程的所有問題負全責。（3）委托人應當為開發商提供必需的土地和有關手續方面的配合和協助，并按時支付約定的開發款。（4）委托人應當監督并檢查建設工程的進度、進展情況、質量等情況；同時，在建設工程發生重大變化時，應當及時通知開發商。合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XXX年，合同履行期限為XXX年。付款方式（1）委托人應按照以下合同約定和進度支付工程款和相應的各項費用。（2）委托人應支付開發商的含稅貨款采用以下方式:委托人應在合同約定的時間內一次性支付貨款，總額為XXX元。（3）委托人應嚴格按照合同約定支付款項，不得拖欠或遲延支付。違約責任（1）任何一方違反本合同的約定，給對方造成經濟損失的，應當承擔相應的違約責任。（2）如開發商有以下違約行為，委托人有權單方面解除本合同：拖延工期；工程造假；不按約定交付工程和資料；工程造價無法補足等。爭議解決雙方如發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交XXX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的。合同變更和終止（1）如因雙方共同意愿需要對本合同進行變更，應當書面協商，經雙方同意并簽署書面協議后方可變更。（2）合同到期后，若沒有指明是否續簽，則本合同自動終止。合同簽訂與附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。結語以上是委托房地產開發合同的具體內容，雙方應當認真履行各自的責任和義務，確保本合同的履行。如有任何爭議

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