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文檔簡介
宜昌市房屋官方版租賃合同本合同于{填寫簽訂日期}在宜昌市{填寫出租房屋地址}簽署,由出租方{填寫出租方姓名}(以下簡稱“甲方”)與承租方{填寫承租方姓名}(以下簡稱“乙方”)共同締結,并共同遵守以下條款:第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的{填寫房屋具體情況,包括所在樓層、房間數量、面積等}(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方,供其居住使用。1.2乙方同意將租賃物用于住宅使用,不得用于非居住目的。乙方承諾租賃物不得進行任何商業活動。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為{填寫租賃期限},自{填寫起始日期}起,至{填寫結束日期}止。租賃期限屆滿前,若乙方需要續租,則應在租賃期限屆滿前{填寫提前多少天}提出申請,經甲方同意后方可續租。2.2乙方應按約定在{填寫每月繳租日期}前將當月租金{填寫租金金額}元整,足額交到甲方指定的帳戶上或到甲方指定的地點交納。2.3若乙方未按時交納租金,則應按照逾期天數,以每天{填寫罰息比例}%的標準向甲方支付逾期罰息。2.4若乙方長期拖欠租金,甲方有權要求乙方立即遷出租賃物,并要求乙方賠償由此產生的一切損失。第三條房屋維修及管理3.1甲方應保證租賃物的基本設施、設備的正常運轉,并承擔因租賃物本身質量缺陷造成乙方損失的全部責任。3.2乙方應妥善使用租賃物,不得進行損壞或更改房屋結構及室內設施設備,對租賃物的損壞需要及時匯報給甲方,并按甲方的要求及時進行修繕或更換。3.3甲方應定期對租賃物進行維修、保養和檢查,如有必要就租賃物進行修繕或更換,但需提前通知乙方,并與乙方約定時間。第四條其他條款4.1本合同任何一方經事先書面通知對方,可提前30日終止本合同。但乙方未履行完本條款規定的義務或者侵害了甲方合法權益的,甲方可以解除本合同。4.2在法律允許的情況下,因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以依法向當地人民法院起訴。4.3本合同未盡事宜雙方協商解決,并應寫成書面協議。4.4本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。第五條合同變更和附件5.1本合同的修改或補充,應當是在雙方協商一致的情況下進行,并由雙方簽字確認后生效。5.2本合同的附件是不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力,附件包括了{填寫合同附加的文件、證件等},需由雙方簽字確認。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律法規。對本合同的雙方都有法律約束力。6.2本合同因履行所產生的爭議,
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