北京小區(qū)房子租賃合同范本北京小區(qū)房子租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：_____________________住所/營業(yè)地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（承租方）姓名/名稱：_____________________住址/營業(yè)地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是小區(qū)房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，并且雙方均同意遵守以下條款，達(dá)成租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息及租期1.1租賃房屋地址：_____________________1.2房屋面積：_____________________1.3房屋用途：_____________________1.4租賃期限：自_____________________年______月______日起，至_____________________年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方每月支付租金為人民幣（大寫）______________________元整，共計(jì)租金人民幣（大寫）______________________元整。2.2租金支付方式：乙方每月在租期開始的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收到租金后會提供正式的租金收據(jù)。第三條房屋維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.2乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)合理使用并注意房屋設(shè)施的保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。3.3因乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第四條房屋使用規(guī)定4.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動，不得干擾其他住戶的正常生活秩序。4.3乙方不得使用房屋從事違法、違禁活動，如發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反合同規(guī)定擅自解除合同或擅自退租，則應(yīng)向甲方支付剩余租金的100%作為違約金。第六條協(xié)議解除6.1在租賃期屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。6.2在租賃期屆滿前，甲方如需收回房屋，應(yīng)提前30天書面通知乙方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________