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文檔簡介

土地使用權出讓地塊房屋買賣協議書甲方：______________（買方）乙方：______________（賣方）根據國家土地管理法及相關規定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎上，經協商達成以下協議：第一條協議標的甲方以__________元（人民幣大寫）購得乙方擁有的土地使用權出讓地塊（簡稱“地塊”）及其上所建房屋（以下簡稱“房屋”）。地塊位于______________（具體位置），土地使用權期限______________年，用途為______________。房屋共有__________層，建筑面積為______________平方米，屬性為______________。（產權所有、產權共有、租賃等）房屋內設備、附屬物品及裝修等，以查驗清單為準。第二條交易金額和付款方式交易總金額為__________元（人民幣大寫），雙方已確認無誤。甲方在簽訂本協議時向乙方支付首付款__________元（人民幣大寫），剩余款項將于__________日內支付完畢。（一次性付清/按照約定比例分期付款）甲方支付款項的方式為______________（轉賬/支票/現金等）第三條過戶及產權交接雙方同意簽訂正式過戶文件，在土地使用權、房屋產權過戶之前不得進行改建、出租、出售等任何非法操作。房屋產權過戶后，甲方需要將產權登記憑證、土地證、房屋產權證等相關證件提交給乙方備案。土地使用權過戶后，乙方應協助甲方在所屬城市管委會、房產管理局及稅務局等有關部門完成規定的手續，協助解決土地所在地五證齊全的問題，確保甲方在土地使用上的合法性。第四條房屋交付標準甲方在支付全部購房款項后，乙方應將房屋交付甲方，交付標準為__________。甲方應當在收到房屋后3日內驗收，并在驗收合格后，在收據上簽字。若房屋存在問題，甲方應在收到房屋后3日內向乙方提出書面、結構性的指出，注明問題及其解決要求。乙方應在收到書面通知后，在書面中答復乙方的處理方案。在達成協議后，乙方應在合理期限內進行處理，并向甲方進行匯報。第五條違約責任在本協議簽訂有效期內，如一方違約，應向另一方支付違約金。其中，因甲方原因違約的，甲方應向乙方支付__________元（人民幣大寫）違約金；因乙方原因違約的，乙方應向甲方支付__________元（人民幣大寫）違約金。雙方違約責任金額計算，以本協議簽訂之時當地有效價格標準為依據。第六條其他本協議未盡事宜，按照有關法律法規的規定處理。本協議的正本為兩份，甲乙雙方各持一份。本協議一式兩份，具有同等的法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________________簽字：___

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