商鋪租賃轉讓通用合同甲方：（出租方/轉讓方）名稱：___________法定代表人：______________地址：_______________電話：______________傳真：_______________郵編：_______________乙方：（承租方/受讓方）名稱：___________法定代表人：______________地址：_______________電話：______________傳真：_______________郵編：_______________經甲、乙雙方平等協商，就乙方承租/受讓甲方指定商鋪并租賃/轉讓相關事宜，達成如下協議：一、商鋪位置甲方同意將所擁有的位于________________（商鋪地址）商鋪出租/轉讓給乙方使用。二、租金/轉讓價款及支付方式租金/轉讓價款：乙方同意以____________元/月的租金支付/以____________元的價款一次性支付商鋪轉讓款。支付方式：租金/轉讓價款分期支付/一次性支付。具體付款期限和方式如下：租金：____________元作為押金在簽訂合同時一次性交付給甲方。每月按照____________元的租金支付，最晚于每月的____________（日期）支付當月租金，如未按照協議支付租金，應按合同約定承擔相應的違約責任。轉讓價款：在簽訂合同的時候，乙方應當一次性支付____________元作為轉讓價款，如未按照協議支付轉讓價款，應按合同約定承擔相應的違約責任。三、租賃/轉讓期限租賃/轉讓期限：商鋪租賃/轉讓期限為____________年/月/日至____________年/月/日。續租/轉讓：租賃期屆滿時，如乙方需要繼續租賃/轉讓，應提前____________天以書面形式通知甲方并重新協商。四、商鋪使用權及管理商鋪使用權：承租/受讓商鋪的權利，包括使用商鋪內物品，如有違反租賃/轉讓合同約定的行為，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失（如有）。商鋪管理：甲方有權對商鋪進行檢查、維修和改造，并有權決定商鋪掛牌和廣告事宜。五、保密及解除合同保密：乙方同意保守商鋪內部秘密及甲方的商業、財務等一切商業秘密，不得向第三方泄露。解除合同：當發生以下任意一種情況時，甲方有權解除合同并要求違約金：乙方違反協議條款；乙方強制或僅以書面形式通知的情況下，擅自對商鋪內部做出改變；乙方出現過多逾期未支付的租金/轉讓價款；乙方在商鋪內從事違法或影響商業行為的活動；其他甲方認為可能導致合約無法繼續履行的情況。六、爭議解決本合同所引發的任何爭議乙方與甲方應協商解決，協商不成的，可向有關有管轄權的人民法院訴訟解決。本合同印章及證明文件：本合同一式兩份，各自執一份，并在合同附件上貼有乙方及甲方的公司或所屬機構印章。七、其他本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效，合同期限屆滿或解除合同后，合同自動失效。本合同的未經修改的正本和副本均有效。甲方（出租方/轉讓方）：______________________________法定代表人（簽章）：__________________________乙方（承租方/受讓方）：________________