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文檔簡介

買房子交訂金的合同范本合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[買方姓名/公司名稱]住所地：[買方住所地]身份證號碼/統一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統一社會信用代碼]乙方：[賣方姓名/公司名稱]住所地：[賣方住所地]身份證號碼/統一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統一社會信用代碼]鑒于甲方對乙方所擁有的房產表示購買意向，乙方同意出售該房產，并且雙方經友好協商，達成以下約定：第一條房產信息1.1房產名稱：[房產名稱]1.2房產地址：[房產地址]1.3房產面積：[房產面積]1.4房產所有權證號：[房產所有權證號]1.5房產現狀：[房產現狀描述]第二條訂金支付及退還2.1甲方同意在簽署本合同后的[合同生效日期]之前，向乙方支付訂金人民幣[訂金金額]元整。2.2若甲方不履行購買義務，訂金將不予退還。2.3若乙方不履行出售義務，乙方應向甲方返還雙倍訂金作為違約金。第三條房款支付及交付3.1甲方同意在[房款支付日期]之前，向乙方支付房款人民幣[房款金額]元整。3.2乙方同意在收到房款之后的[交付日期]之前，將房產過戶手續辦理完畢，并將房產交付給甲方。3.3乙方應妥善保管房產證書及相關手續，并在交付房產時一并交付給甲方。第四條過戶手續4.1甲方和乙方應共同協商辦理房產過戶手續，包括但不限于辦理產權過戶、繳納相關稅費等。4.2過戶手續辦理期間，甲方和乙方應互通信息，并及時提供所需材料。4.3若因乙方原因導致過戶手續無法辦理或延遲辦理，乙方應承擔由此產生的損失和責任。第五條產權保證5.1乙方保證在簽署本合同時，對房產享有合法、完整、無限制的所有權。5.2若因乙方原因導致房產所有權發生爭議或糾紛，乙方應承擔一切責任，并賠償甲方因此所受的損失。第六條合同解除6.1若因甲方原因導致無法辦理房產過戶手續，本合同解除，乙方有權扣留甲方支付的訂金。6.2若因乙方原因導致無法辦理房產過戶手續，本合同解除，乙方應返還甲方雙倍訂金及支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：

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