買二手房交定金簽合同范本買賣合同范本甲方（買方）：___________________（以下簡稱“買方”）身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（賣方）：___________________（以下簡稱“賣方”）身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買賣乙方所擁有的位于___________________的二手房，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：___________________1.2房屋面積：___________________平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________1.4房屋現(xiàn)狀：___________________1.5房屋權(quán)屬：乙方為該房屋的合法所有人，并保證房屋無任何權(quán)屬爭議或糾紛。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1買方同意以___________________元的價(jià)格購買上述房屋，該價(jià)格已包含所有相關(guān)稅費(fèi)。2.2買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，向賣方支付定金___________________元，作為本次交易的保證金。雙方確認(rèn)，該定金將在最終交易款項(xiàng)中抵扣。2.3買方應(yīng)在房屋交付時(shí)，支付剩余房款___________________元。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施交付給買方。3.2買方應(yīng)在房屋交付后___________________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或未經(jīng)賣方同意的改動(dòng)，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或恢復(fù)原狀。第四條違約責(zé)任4.1若買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付定金或房款的，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。4.2若賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未將房屋交付給買方的，視為賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的定金，并賠償因此產(chǎn)生的一切損失。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1本次買賣交易所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。5.2買方承擔(dān)公證費(fèi)、過戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同生效及爭議解決6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方履行完畢各自在本合同中的義務(wù)之日終止。6.3本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.4若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將糾紛提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。甲方（買方）簽字：___________________日期：________