農村自建房合同協議書協議雙方：甲方：（自建房房主姓名）___________，身份證號碼：____________，聯系方式：________________。乙方：（購買自建房人姓名）___________，身份證號碼：____________，聯系方式：________________。根據《中華人民共和國合同法》和《農村房屋買賣合同》法律法規，雙方在平等自愿的基礎上，就甲方持有的農村自建房出售一事，達成以下協議：第一條房屋基本情況房屋地址：______________。房屋現狀：該房屋為甲方自行建造。房屋狀態：現房屋已竣工，為交易房屋，無糾紛，乙方確認。第二條房屋權屬該房屋所有權歸甲方所有，甲方已具備出售農村自建房的合法權利，并向乙方出售該房屋。房屋使用權及產權證書等相關手續已全部辦妥，交易完成時一并移交給乙方。第三條購買價格和支付方式甲方出售該房屋總價款為人民幣_______________元（大寫：_________________），雙方確認價格無誤。其中首付款為人民幣_______________元（大寫：_________________）。乙方需在簽訂本協議之日起_______________日內支付首付款，并簽訂《農村房屋買賣合同》。存在貸款的情況下，乙方需同時提交貸款批準文件和銀行發放首付資金的證明。剩余款項乙方應當于___________________（日期）前支付清楚。購房款項支付方式：（）現金支付；（）銀行轉賬。第四條交付房屋時間及標的物交接本合同第四條規定的交付日期為___________________（日期）。乙方支付完成房款，并交付相關證明后，甲方應當將該房屋所有權轉移給乙方，并移交相應的產權證書等相關手續。乙方購房款項已經支付，房屋產權已經轉移，且房屋的狀況和數量與本合同約定的相符，甲方在交付之日不再享有該房屋的任何權利和義務。第五條違約責任在本合同有效期內，如甲方或乙方未履行合同約定的義務，均應承擔違約責任。若甲方違約，甲方應當向乙方支付人民幣_______________元（大寫：_________________）的違約金。若乙方違約，乙方應當向甲方支付人民幣_______________元（大寫：_________________）的違約金。第六條合同變更和解除在雙方約定的履行期內，若因不可抗力或其他原因必須變更合同的內容，應當獲得對方的同意并簽訂書面變更協議，否則無效。在雙方履行合同過程中，如需解除合同，應當在書面協商、協議下達、協議生效等程序完成后，在合同有效期內注銷相關證照和資料。雙方自愿解除合同的，應當簽訂書面協議并在合同有效期內注銷相關證照和資料。第七條爭議解決方式本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中如發生糾紛或爭議，雙方應當通過協商解決。如協商不成，則可通過訴訟、仲裁等方式解決。第八條其他本合同未盡事宜，可根據當時法律、法規和雙方協商最終確定后補充或修改。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。本合同自協議簽訂之日起生效，有效期房屋交付之日起至房屋產權轉移之日止。甲方（房主）：乙方（購房人）：